תוכנית 1/199/03/5
הקמת איזור לשכונת מגורים

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים ע"י קביעת יעודי קרקע, הנחיות
ומגבלות בניה.

פרסום לתוקף ברשומות 27/12/1999

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: באר-שבע
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: אריה רחימימוב
  • ישוב: באר שבע
  • מקום: באר שבע רובע רמות רבתי - מחתם 1 (חלק צפוני)
  • שטח: 635.938 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 204.328 32.1301% 89 223,227 1467
מגורים מסחר ומשרדי 37.085 5.8315% 6 56,250 392
מוסדות ציבוריים 91.97 14.4621% 17
שטח לדרכים 198.717 31.2478% 24
שטחים פתוחים 103.556 16.2839% 20
אחר 0.282 0.0443% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1018 שטח ציבורי פתוח 15.591
9204 מבנים ומוסדות ציבור 6.846
100 מגורים א 1.651 1,313 6
1022 שטח ציבורי פתוח 23.719
1023 שטח ציבורי פתוח 3.269
1026 שטח ציבורי פתוח 3.32
1027 שטח ציבורי פתוח 3.196
1028 שטח ציבורי פתוח 3.143
1029 שטח ציבורי פתוח 2.714
1046 שטח ציבורי פתוח 0.785
101 מגורים א 1.637 1,313 6
1036 שטח ציבורי פתוח 6.704
1038 שטח ציבורי פתוח 0.923
1031 מסילת ברזל מאושרת 35.023
1032 מסילת ברזל מאושרת 0.652
1033 דרכים וחניות מוצעים 1.104
1039 שטח ציבורי פתוח 2.816
102 מגורים א 1.741 1,125 5
103 מגורים א 0.626 450 2
1055 מתקנים הנדסיים 0.078
1040 שטח ציבורי פתוח 4.79
1030 שביל להולכי רגל 0.279
1041 שטח ציבורי פתוח 8.5
1048 שביל להולכי רגל 0.081
116 מגורים ג עם חזית מסחרית 5.687 8,100 60
1042 שטח ציבורי פתוח 5.719
1044 שטח ציבורי פתוח 12.739
1045 שטח ציבורי פתוח 0.963
1047 שטח ציבורי פתוח 2.851
1051 שטח ציבורי פתוח 0.447
1054 מתקנים הנדסיים 0.057
1049 שביל להולכי רגל 0.074
1050 שביל להולכי רגל 0.163
1052 שביל להולכי רגל 0.229
1056 מתקנים הנדסיים 0.079
1053 שטח ציבורי פתוח 0.692
1057 מתקנים הנדסיים 0.068
104 מגורים ג 2.769 5,130 38
105 מגורים ג 2.866 5,130 38
106 מגורים ג 2.862 5,130 38
107 מגורים ג 2.971 5,130 38
108 מגורים ג 2.794 5,130 38
109 מגורים ג 2.617 5,130 38
110 מגורים ג 3.217 5,130 38
111 מגורים ב 2.871 3,900 26
112 מגורים ג 2.03 2,700 20
113 מגורים ג 2.029 2,700 20
114 מגורים ב 2.66 3,300 18
115 מגורים ב 2.993 3,000 20
118 מגורים ג עם חזית מסחרית 5.416 8,100 60
117 מגורים ג 5.795 8,640 64
119 מגורים ב 3.09 3,000 22
120 מגורים ב 3.256 3,000 22
121 מגורים ב 3.192 3,000 22
122 מגורים ג 3.617 6,075 65
123 מגורים ב 3.615 3,900 26
124 מגורים ב 3.624 3,900 26
125 מגורים ב 3.775 3,900 26
126 מגורים ב 3.389 3,000 20
127 מגורים ב 4.783 4,800 32
2000 דרכים וחניות מוצעים 2.682
2001 דרכים וחניות מוצעים 1.82
2002 דרך או כביש או חנייה 146.168
128 מגורים ב 6.782 6,000 40
129 מגורים ג 3.539 6,075 45
130 מגורים ג 3.368 6,075 45
131 מגורים ב 6.861 5,400 36
132 מגורים ב 7.186 5,850 39
23 מגורים ב 4 4,350 29
28 מגורים א 1.321 795 3
29 מגורים א 1.604 1,060 4
301 דרכים וחניות מוצעים 0.925
302 דרכים וחניות מוצעים 0.546
303 דרכים וחניות מוצעים 0.765
304 דרכים וחניות מוצעים 0.866
305 דרכים וחניות מוצעים 0.894
306 דרכים וחניות מוצעים 0.731
307 דרכים וחניות מוצעים 0.873
308 דרכים וחניות מוצעים 0.93
309 דרכים וחניות מוצעים 0.761
310 דרכים וחניות מוצעים 0.73
311 דרכים וחניות מוצעים 1.302
316 דרכים וחניות מוצעים 0.733
317 דרכים וחניות מוצעים 0.386
30 מגורים א 0.692 529 2
31 מגורים א 0.795 530 2
32 מגורים א 0.63 518 3
33 מגורים א 0.704 530 3
34 מגורים א 0.674 527 2
35 מגורים א 0.68 265 1
36 מגורים א 1.059 795 3
37 מגורים א 0.671 527 2
911 מבנים ומוסדות ציבור 1.984
39 מגורים א 0.961 780 3
912 מבנים ומוסדות ציבור 1.88
40 מגורים א 0.997 768 3
913 מבנים ומוסדות ציבור 1.198
41 מגורים א 0.642 520 2
51 מגורים ב 3.156 3,300 20
914 מבנים ומוסדות ציבור 1.296
52 מגורים ג 2.017 2,700 20
53 מגורים ג 2.007 2,700 20
916 מבנים ומוסדות ציבור 1.981
54 מגורים ב 2.579 3,300
55 מגורים ב 2.776 3,300
56 מגורים ב 2.666 3,300
917 מבנים ומוסדות ציבור 1.295
57 מגורים ב 3.021 3,750 25
58 מגורים ב 4.16 4,950 33
66 מגורים ומסחר 6.538 10,890 56
67 מגורים ג עם חזית מסחרית 6.446 9,720 72
68 מגורים ג עם חזית מסחרית 6.497 9,720 72
59 מגורים ג 4.027 2,250 50
919 מבנים ומוסדות ציבור 15.787
60 מגורים ג 2.938 6,075 45
61 מגורים ג 2.76 5,400 40
62 מגורים ג 2.901 5,400 40
63 מגורים ב 2.151 1,650 11
922 מבנים ומוסדות ציבור 2.927
64 מגורים ב 2.117 1,650 11
70 מגורים א 0.988 530 2
71 מגורים א 0.971 783 3
924 מבנים ומוסדות ציבור 30.703
72 מגורים א 0.732 530 2
73 מגורים א 0.975 782 3
74 מגורים א 1.199 795 3
75 מגורים א 1.48 900 4
76 מגורים א 1.68 1,320 6
77 מגורים א 1.78 1,345
78 מגורים א 1.738 1,335
79 מגורים א 1.614 1,303
80 מגורים א 1.521 1,125 5
81 מגורים א 1.506 1,125 5
82 מגורים א 1.591 1,310 5
1020 שטח ציבורי פתוח 0.675
910 מבנים ומוסדות ציבור 1.198
83 מגורים א 1.404 900 4
84 מגורים א 1.451 1,113 5
923 מבנים ומוסדות ציבור 3.142
85 מגורים א 1.392 1,098 5
65 מגורים ג עם חזית מסחרית 6.501 9,720 72
86 מגורים א 1.338 1,085 5
915 מבנים ומוסדות ציבור 1.975
918 מבנים ומוסדות ציבור 1.091
920 מבנים ומוסדות ציבור 12.58
921 מבנים ומוסדות ציבור 1.747
87 מגורים א 1.378 1,095 5
88 מגורים א 1.416 1,104 5
89 מגורים א 1.195 675 3
91 מגורים א 1.416 1,104 5
92 מגורים א 1.503 1,125 5
925 מבנים ומוסדות ציבור 8.011
90 מגורים א 1.348 1,087 5
93 מגורים א 1.669 1,317 6
1155 שטח ציבורי פתוח 0.056
94 מגורים א 1.591 1,298 6
95 מגורים א 1.436 1,109 50
909 מבנים ומוסדות ציבור 3.175
1150 מבנים ומוסדות ציבור 15.769
1151 מבנים ומוסדות ציבור 0.041
928 מבנים ומוסדות ציבור 3.085
985 מבנים ומוסדות ציבור 0.056
929 מבנים ומוסדות ציבור 30.643
9091 מבנים ומוסדות ציבור 1.5
9092 מבנים ומוסדות ציבור 1.675
1154 שטח ציבורי פתוח 3.134
989 שטח ציבורי פתוח 0.032
96 מגורים א 1.469 1,114 5
986 מבנים ומוסדות ציבור 0.061
1152/1 מבנים ומוסדות ציבור 2.83
1152/2 מבנים ומוסדות ציבור 4.037
1152/3 מבנים ומוסדות ציבור 1.084
1152/1 מבנים ומוסדות ציבור 2.79
9202 מבנים ומוסדות ציבור 1.734
9201 מבנים ומוסדות ציבור 10.846
9202 מבנים ומוסדות ציבור 1.734
9203 מבנים ומוסדות ציבור 4
1032 שטח ציבורי פתוח 8.452
991 שטח ציבורי פתוח 0.048
97 מגורים א 2.611 1,125 5
98 מגורים א 2.553 1,575 7
99 מגורים א 2.471 1,575 7
57 א מגורים ב 7.181

גושים וחלקות

גוש: 38363 בתוקף: 1-49
גוש: 38364 בתוקף: 1-23
גוש: 38365 בתוקף: 23, 31
גוש: 38366 בתוקף: 1-24
גוש: 38367 בתוקף: 2-41
מבוטל: 1
גוש: 38368 בתוקף: 38, 39
גוש: 38371 בתוקף: 1, 2, 6-20, 22-27, 29-32
מבוטל: 21
גוש: 38372 בתוקף: 2-14, 16-21, 24, 25
מבוטל: 1
גוש: 38373 בתוקף: 30

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 11/05/1998 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 19/07/1998 פורסם בידיעות
פרסום הפקדה ברשומות 30/07/1998 ילקוט פרסומים 4667
פרסום לתוקף בעיתונים 16/12/1999 פורסם בידיעות
פרסום לתוקף ברשומות 27/12/1999 ילקוט פרסומים 4835

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
102/02/5 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/03/70)
77/102/02/5 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/03/97)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
2/199/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/08/02)
3/199/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/08/04)
5/מק/2227 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/11/03)
5/מק/2234 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/04/10)
5/מק/2238 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/09/03)
5/מק/2244 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/10/04)
5/מק/2250 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/02/03)
5/מק/2337 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/01/06)
5/מק/2485 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/08/09)
5/מק/2604 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/07/12)
6/199/03/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (16/02/12)
605-0393884 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/09/17)