תוכנית רח/23/950
תכנון כולל

קביעת תכליות ושימושים למגורים ולמסחר והקצאת קרקע לצורכי ציבור
א.שינוי ייעוד הקרקע: מקרקע חקלאית, מקרקע לתעשיה ומקרקע לדרכים
לקרקע לבניה ופירוט השטחים והאזורים בקרקע לבניה כלהלן:
1.שטחים בנויים: אזור מגורים ב', אזור מגורים ב' מיוחד ומסחר, אזור
מגורים מיוחד ומסחר, שטח למבני ציבור.
2.שטחים ציבוריים: שפ"פ, שטח לפיתוח נופי, שצ"פ.
3.שטחים לתנועה: שטחים לדרכים.
ב.איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים, קביעת חלוקת המגרשים לפי ייעודי
הקרקע שפורטו.
ג.קביעת הנחיות בינוי והוראות ביחס למגרשים חדשים.
ד.קביעת הגבלות בניה בשטחים הבנויים.
ה.קביעת תנאים למתן היתר בניה ושלבי ביצוע.
ו.התווית דרכים חדשות, התווית דרכי גישה פרטיות, התווית מעברים עליים
ותת- קרקעיים להולכי רגל מעל ומתחת לדרכים חדשות / קיימות.
ז.קביעת הוראות למבנים להריסה.

פרסום לתוקף ברשומות 17/01/2000

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: רחובות
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: גזית ושחם חב' לבנין
  • חברה מתכננת: רם כרמי,סימון פרידמן
  • ישוב: רחובות
  • מקום: רחובות, נצר סירני
  • שטח: 99.46 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 9.908 9.9617% 10 33,380 140
מגורים מסחר ומשרדי 37.19 37.3919% 21 204,407 1114
מוסדות ציבוריים 9.6 9.6521% 3
שטח לדרכים 16.38 16.4689% 1
שטחים פתוחים 23.512 23.6396% 6
אחר 2.87 2.8855% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
10 מגורים ב 0.995 3,338 14
11 מגורים ב 0.988 3,338 14
12 מגורים ב 0.988 3,338 14
13 מגורים ב 0.988 3,338 14
14 מגורים ב 0.995 3,338 14
15 מגורים ב 0.995 3,338 14
16 מגורים ב 0.988 3,338 14
17 מגורים ב 0.988 3,338 14
18 מגורים ב 0.988 3,338 14
19 מגורים ב 0.995 3,338 14
1 מגורים ומסחר 2.7 26,622 96
2 מגורים ומסחר 2.7 26,622 96
20 מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית 0.926 4,052 16
21 מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית 0.92 4,398 18
22 מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית 0.922 4,744 20
23 מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית 0.993 5,470 22
24 מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית 0.989 5,846 24
25 מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית 0.995 6,223 26
3 מגורים ומסחר 3.005 14,829 40
30 מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית 0.995 6,223 26
31 מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית 0.989 6,223 26
32 מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית 0.993 5,470 22
58 מבנים ומוסדות ציבור 3.3
33 מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית 0.922 4,744 20
4 מגורים ומסחר 3.005 14,829 40
57 מבנים ומוסדות ציבור 3.3
34 מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית 0.92 4,398 18
50 דרך או כביש או חנייה 16.38
56 מבנים ומוסדות ציבור 3
40 שטח פרטי פתוח 4.79
55 שטח ציבורי פתוח 12.967
60 אזור שמורות נוף 4.21
61 אזור שמורות נוף 0.26
62 אזור שמורות נוף 0.255
63 אזור שמורות נוף 1.03
35 מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית 0.926 4,398 18
5 מגורים ומסחר 3.005 14,829 40
6 מגורים ומסחר 3.18 14,829 40
70 מתקנים הנדסיים 2.87
7 מגורים ומסחר 3.18 14,829 40
8 מגורים ומסחר 3.005 14,829 40
9 מגורים ומסחר 1.92 426

גושים וחלקות

גוש: 3654 בתוקף: 12
גוש: 3655 בתוקף: 100
גוש: 3656 בתוקף: 82, 83, 348

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 08/12/1998 ילקוט פרסומים 4708
פרסום לתוקף ברשומות 17/01/2000 ילקוט פרסומים 4843

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
רח/53ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/11/61)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
רח/2110/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/12/02)
רח/מק/2110/א/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/12/09)
414-0125815 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/12/13)
414-0802835 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (06/09/24)