תוכנית 410/5/4
קביעת אזורים

1. קביעת אזורים בשטח התכנית לפי יעודיהם והגדרת השימושים בקרקע,
הקצאת שטחים למגורים ולשימושים כלל עירוניים, לדרכים וכו' והכנת
תכנית חלוקה למגרשים בהתאם לכך.
2. שינוי יעוד ממרכז עירוני ראשי, שטח לבניני ציבור אזור שרותים
ומלאכה, שטח לתכנון בעתיד ושמורת נוף לאזורי מגורים, בניני ציבור,
שטח פתוח ציבורי, ושטח למרכז אזרחי.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן, לרבות דרכי בטחון וחניה.
4. מתן הנחיות לצורך הבינוי בשטחי המגורים ולאופי המבנים בהם - כל זאת
על מנת לשמור על האופי הכללי של הישוב ושל האתר.
5. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מבני ציבור ומוסדות
וכל מבנה אחר.
6. קביעת הוראות והנחיות לפיתוח השטח ולטיפול בשטחי הקרקע שאינם
מבונים הן באזורי המגורים וכן בשטחים פתוחים ציבוריים - לרבות
הנחיות לשימור הנוף.
7. קביעת הנחיות ופתרונות לתשתיות שבשטח התכנית תוך התיחסות לנושא
התשתיות שעל פי תכניות האב המתאימות.
8. שינוי בגבולות מגרשים 111, 115 ו- 116 של תכנית 410/5/3, והגדלת
זכויות הבניה במגרשים 115 ו- 116.
9. שינוי בגבולות מגרשים 1560 - 1554.

אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 19/01/2000

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אפרת
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: אדר' נחמיה גורלי
  • ישוב: אפרת
  • מקום: שכונת הזית-מזרח. אדמות הכפרים אל ח'דר וארטס
  • שטח: 121.152 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 45.453 37.5173% 21
מוסדות ציבוריים 36.522 30.1456% 5
מסחר,מגורים ומוסדו 9.83 8.1137% 1
שטחים פתוחים 25.497 21.0454% 20
אחר 3.85 3.1777% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1301 שטח ציבורי פתוח 12.01
115א מגורים א מיוחד 0.599
116א מגורים א מיוחד 0.513
1202 מגורים ד 4.006
1203 מגורים ד 4.219
1204 מגורים ד 3.863
1211 מגורים ב 2.552
1212 מגורים ב 3.255
1221 מגורים ג 6.02
1103 מבנים ומוסדות ציבור 0.927
111א מגורים א מיוחד 0.103
1104 מבנים ומוסדות ציבור 1.051
1105 מבנים ומוסדות ציבור 32.541
1106 מבנים ומוסדות ציבור 1.5
1201 מגורים ג 5.317
1222 מגורים ג 5.238
1223 מגורים ג 3.856
1302 שטח ציבורי פתוח 1.482
1554 מגורים א 0.908
1102 מבנים ומוסדות ציבור 0.503
1556 מגורים א 0.891
1557 מגורים א 0.543
1303 שטח ציבורי פתוח 2.088
1304 שטח ציבורי פתוח 0.153
1311 אזור שמורות נוף 0.596
1312 שטח ציבורי פתוח 1.299
1313 אזור שמורות נוף 0.108
1316 אזור שמורות נוף 0.117
1317 אזור שמורות נוף 0.249
1318 אזור שמורות נוף 3.726
1401 מתקנים הנדסיים 0.091
1555 מגורים א 0.882
1402 מתקנים הנדסיים 0.091
1403 מתקנים הנדסיים 0.091
1404 מתקנים הנדסיים 0.135
1319 אזור שמורות נוף 0.345
1320 אזור שמורות נוף 0.335
1321 אזור שמורות נוף 0.136
1322 אזור שמורות נוף 0.812
1558 מגורים א 0.543
1559 מגורים א 0.542
1314 אזור שמורות נוף 0.194
1560 מגורים א 0.542
184 מגורים א מיוחד 0.488
1315 אזור שמורות נוף 0.231
1721 אזור שמורות נוף 0.361
1722 אזור שמורות נוף 0.814
1723 אזור שמורות נוף 0.306
1724 אזור שמורות נוף 0.135
185 מגורים א מיוחד 0.573
839א מלונאות (אכסון מלונאי) 3.442
1101 מרכז אזרחי 9.83

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 19/01/2000 פורסם ב

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
410/5 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (01/07/92)
410/5/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (28/01/98)
410/5/3 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (07/01/98)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
410/10 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (04/02/09)
410/5/29 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/03/13)
410/5/4/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (17/04/13)
410/5/30 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (05/11/14)
410/5/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (11/06/24)
410/5/61 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (23/08/19)
410/5/47 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (16/12/19)
410/5/70 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (01/02/23)
410/10/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (22/03/24)
410/5/33 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (20/05/24)