תוכנית 496/3
מתחם צומת גוש עציון, שינוי יעודי קרקע

שינוי יעוד משטח חקלאי לאיזור מלונאות ונופש, איזור לשירותי דרך,
אזור מלאכה ותעשיה זעירה, איזור מרכז עסקים, איזור מסחרי, שטח למרכז
אזרחי, מתקנים הנדסיים, שטח ציבורי פתוח, שטח פרטי פתוח, קביעת הנחיות
ומגבלות בניה.

אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 23/02/2000

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גוש עציון
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: תיירות ונופש
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ו' מיוחדת גוש עציון
  • חברה מתכננת: אדר' ג. קריין

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מסחר ומשרדים 5.444 5.7644% 1
מסחר,מגורים ומוסדו 4.281 4.5329% 2
מסחר,תעסוקה ותחבור 5.243 5.5516% 3
שטח ללא יעוד מוגדר 9.836 10.4149% 1
שטחים פתוחים 31.167 33.0015% 6
תיירות ונופש 16.994 17.9943% 1
תעסוקה תירות+ציבור 8.696 9.2078% 2
תעשיה ומלאכה 12.07 12.7804% 1
אחר 0.71 0.7517% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
5 מסחר ותחבורה 2.689 1,000
6 מסחר ותחבורה 1.015
7 מסחר ותחבורה 1.539 1,500
10 שטח ציבורי פתוח 0.786
4 תעשיה קלה ומלאכה 12.07
2 מלונאות (אכסון מלונאי) 16.994
16 מסחר 5.444
14 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 4.554 11,000
15 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 4.142 2,500
12 מרכז אזרחי 1.375 450
13 מרכז אזרחי 2.906 4,300
11 שטח ציבורי פתוח 0.64
17 שטח ציבורי פתוח 3.135
3 שטח ציבורי פתוח 25.065
8 שטח ציבורי פתוח 0.648
18 מתקנים הנדסיים 0.71
9 שטח ציבורי פתוח 0.893
1 שטח לתכנון בעתיד 9.836

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 23/02/2000 פורסם ב

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
496/3/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (28/09/05)
496/3/3 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (19/02/14)
496/4 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (06/08/24)