תוכנית מי/504/א
קביעת מסגרת תכנונית להרחבת הישוב

קביעת מסגרת תכנונית להרחבת הישוב ע"י הפעולות הבאות:
א.קביעת יעוד ותנאים למתן היתר ל- 80 מגרשים חדשים למגורים (מגורים א)
הממוקמים בחלקם מחוץ לישוב הקיים ובצמוד לו,ובחלקם בתוך הישוב
הקיים ומתן אפשרות להקמת יח"ד אחת בכל מגרש.
ב. שינוי יעוד משטח לבינייני ציבור למגורים א' ושטח פרטי פתוח.
ג.קביעת תנאים למתן היתר למגרשים הקיימים בישוב:19 מקצועיים (חקלאי ב'
מיוחד)ו- 64 נחלות (חקלאי ב')..
ד. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לשטח פרטי פתוח.
ה.ביטול 16 נחלות והפיכתן לאזור חקלאי ב' מיוחד ולאזור חקלאי א'
ולשצ"פ.
ו.ביטול כבישים והפיכתם לאזור חקלאי ב'.
ז.חלוקה חדשה.

פרסום לתוקף ברשומות 06/04/2000

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מטה-יהודה
  • סווג התוכנית: שינוי למפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: המושב
  • חברה מתכננת: אבנר מולכוב
  • ישוב: גפן
  • מקום: מושב גפן
  • שטח: 464.404 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 185.079 39.853% 163
מוסדות ציבוריים 34.222 7.369% 1
שטח חקלאי ומרעה 158.322 34.0914% 84
שטח לדרכים 68.168 14.6785% 1
אחר 18.613 4.0079% 11

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
100 קרקע חקלאית 1.051
1008 דרך או כביש או חנייה 0.895
1 חלקות א' 1.185
103 קרקע חקלאית 0.538
104 קרקע חקלאית 0.535
105 קרקע חקלאית 0.416
106 קרקע חקלאית 0.42
10 חלקות א' 2.109
101 מגורים לבעלי מקצוע 0.65
102 חלקות א' 1.943
11 חלקות א' 1.776
111 מגורים לבעלי מקצוע 0.718
114 מגורים לבעלי מקצוע 0.586
12 חלקות א' 2.744
2000 דרך או כביש או חנייה 68.168
123 מגורים לבעלי מקצוע 0.652
124 מגורים לבעלי מקצוע 0.721
125 מגורים לבעלי מקצוע 0.817
126 חלקות א' 1.665
13 מגורים לבעלי מקצוע 0.831
14 מגורים לבעלי מקצוע 0.686
15 חלקות א' 1.751
16 חלקות א' 1.717
17 חלקות א' 2.03
18 חלקות א' 3.619
19 חלקות א' 3.749
2 חלקות א' 1.958
20 חלקות א' 2.054
201 מגורים א 0.532
202 מגורים א 0.5
203 מגורים א 0.49
204 מגורים א 0.504
205 מגורים א 0.487
206 מגורים א 0.5
207 מגורים א 0.512
208 מגורים א 0.517
209 מגורים א 0.517
21 מגורים לבעלי מקצוע 0.766
210 מגורים א 0.505
211 מגורים א 0.512
212 מגורים א 0.506
213 מגורים א 0.504
214 מגורים א 0.606
215 מגורים א 0.543
216 מגורים א 0.494
217 מגורים א 0.512
218 מגורים א 0.528
219 מגורים א 0.516
22 חלקות א' 2.39
220 מגורים א 0.498
221 מגורים א 0.52
222 מגורים א 0.48
223 מגורים א 0.525
224 מגורים א 0.521
225 מגורים א 0.5
226 מגורים א 0.5
227 מגורים א 0.593
228 מגורים א 0.562
229 מגורים א 0.488
23 חלקות א' 2.12
230 מגורים א 0.5
231 מגורים א 0.495
232 מגורים א 0.535
233 מגורים א 0.544
234 מגורים א 0.518
235 מגורים א 0.499
236 מגורים א 0.49
237 מגורים א 0.498
238 מגורים א 0.496
239 מגורים א 0.565
24 חלקות א' 1.704
240 מגורים א 0.53
241 מגורים א 0.57
242 מגורים א 0.5
243 מגורים א 0.506
244 מגורים א 0.5
245 מגורים א 0.5
246 מגורים א 0.552
247 מגורים א 0.559
248 מגורים א 0.571
249 מגורים א 0.57
25 חלקות א' 1.785
250 מגורים א 0.52
251 מגורים א 0.51
252 מגורים א 0.5
253 מגורים א 0.538
254 מגורים א 0.523
255 מגורים א 0.51
256 מגורים א 0.537
257 מגורים א 0.507
258 מגורים א 0.54
259 מגורים א 0.558
26 חלקות א' 1.525
260 מגורים א 0.588
261 מגורים א 0.54
262 מגורים א 0.54
263 מגורים א 0.493
264 מגורים א 0.54
265 מגורים א 0.54
266 מגורים א 0.63
267 מגורים א 0.495
268 מגורים א 0.506
269 מגורים א 0.507
27 חלקות א' 1.452
270 מגורים א 0.478
271 מגורים א 0.483
272 מגורים א 0.506
273 מגורים א 0.529
274 מגורים א 0.54
275 מגורים א 0.505
276 מגורים א 0.494
277 מגורים א 0.576
278 מגורים א 0.504
279 מגורים א 0.513
28 חלקות א' 1.896
280 מגורים א 0.516
29 חלקות א' 1.608
3 חלקות א' 1.48
30 מגורים לבעלי מקצוע 0.925
31 מגורים לבעלי מקצוע 0.662
32 חלקות א' 2.665
33 חלקות א' 1.92
34 חלקות א' 1.84
35 חלקות א' 2.12
36 מגורים לבעלי מקצוע 0.546
37 מגורים לבעלי מקצוע 0.563
38 חלקות א' 1.713
39 חלקות א' 1.258
4 חלקות א' 1.594
40 חלקות א' 1.384
41 חלקות א' 1.883
42 חלקות א' 2.072
43 חלקות א' 1.9
44 חלקות א' 1.979
45 חלקות א' 2.1
46 חלקות א' 1.81
א29 קרקע חקלאית 1.82
47 חלקות א' 2.464
א3 קרקע חקלאית 1.794
48 חלקות א' 2.252
49 חלקות א' 1.708
א32 קרקע חקלאית 1.943
5 חלקות א' 1.782
50 חלקות א' 1.617
א33 קרקע חקלאית 1.795
51 חלקות א' 2.25
55 חלקות א' 2.758
56 חלקות א' 2.4
א35 קרקע חקלאית 1.755
57 חלקות א' 2.172
58 חלקות א' 2.488
59 מגורים לבעלי מקצוע 0.537
א39 קרקע חקלאית 1.9
6 חלקות א' 1.909
60 חלקות א' 2.068
61 מגורים לבעלי מקצוע 1.04
62 חלקות א' 1.658
א40 קרקע חקלאית 2.04
63 מגורים לבעלי מקצוע 0.763
64 חלקות א' 1.65
65 חלקות א' 2.183
66 חלקות א' 2.858
א42 קרקע חקלאית 1.879
67 מגורים לבעלי מקצוע 0.816
86 קרקע חקלאית 1.783
87 קרקע חקלאית 0.87
88 קרקע חקלאית 1.022
89 קרקע חקלאית 0.786
90 קרקע חקלאית 1.039
91 קרקע חקלאית 1.08
92 קרקע חקלאית 1.095
93 קרקע חקלאית 0.868
94 קרקע חקלאית 1.207
95 קרקע חקלאית 1.094
96 קרקע חקלאית 1.301
68 חלקות א' 2.088
69 חלקות א' 1.782
7 חלקות א' 1.845
97 קרקע חקלאית 1.74
98 קרקע חקלאית 0.348
99 קרקע חקלאית 0.625
א1 קרקע חקלאית 2.298
א10 קרקע חקלאית 2.848
א11 קרקע חקלאית 1.88
א12 קרקע חקלאית 1.687
א15 קרקע חקלאית 2.063
א16 קרקע חקלאית 1.71
א17 קרקע חקלאית 2.912
א18 קרקע חקלאית 3.445
א19 קרקע חקלאית 2.637
א2 קרקע חקלאית 1.98
א20 קרקע חקלאית 3.192
א22 קרקע חקלאית 1.797
א23 קרקע חקלאית 1.7
70 חלקות א' 1.8
א24 קרקע חקלאית 1.951
א25 קרקע חקלאית 1.94
א26 קרקע חקלאית 1.785
א מבנים ומוסדות ציבור 34.222
א27 קרקע חקלאית 1.645
א28 קרקע חקלאית 1.784
א45 קרקע חקלאית 1.925
71 חלקות א' 1.882
72 חלקות א' 1.557
73 מגורים לבעלי מקצוע 0.87
א34 קרקע חקלאית 1.76
א38 קרקע חקלאית 2.397
74 חלקות א' 2.58
א4 קרקע חקלאית 1.609
א70 קרקע חקלאית 2.958
77 חלקות א' 2.224
א77 קרקע חקלאית 2.6
78 חלקות א' 1.895
79 חלקות א' 1.879
א44 קרקע חקלאית 1.735
א46 קרקע חקלאית 1.848
א47 קרקע חקלאית 1.868
א48 קרקע חקלאית 1.935
א49 קרקע חקלאית 1.946
א5 קרקע חקלאית 1.579
א51 קרקע חקלאית 2.596
א55 קרקע חקלאית 1.787
א56 קרקע חקלאית 1.583
א57 קרקע חקלאית 1.583
א58 קרקע חקלאית 2.033
א6 קרקע חקלאית 1.55
א60 קרקע חקלאית 2.077
א62 קרקע חקלאית 2.557
א64 קרקע חקלאית 1.992
א65 קרקע חקלאית 1.51
א66 קרקע חקלאית 1.934
א68 קרקע חקלאית 2.312
א7 קרקע חקלאית 1.673
א78 קרקע חקלאית 2.115
8 מגורים לבעלי מקצוע 0.874
א41 קרקע חקלאית 1.903
א43 קרקע חקלאית 1.7
א72 קרקע חקלאית 1.763
א74 קרקע חקלאית 2.328
א79 קרקע חקלאית 2.88
א80 קרקע חקלאית 2.945
א81 קרקע חקלאית 7.529
א82 קרקע חקלאית 4.805
א83 קרקע חקלאית 3
א84 קרקע חקלאית 1.075
א85 קרקע חקלאית 0.9
ב שטח פרטי פתוח 2.358
ה שטח פרטי פתוח 4.324
ו שטח פרטי פתוח 0.275
ז שטח פרטי פתוח 0.55
ח שטח פרטי פתוח 1.097
ט שטח פרטי פתוח 1.742
יא אזור שמורות נוף 0.4
יב אזור שמורות נוף 0.536
א71 קרקע חקלאית 1.806
10/2000 דרך או כביש או חנייה 3.178
1002 דרך או כביש או חנייה 1.149
א9 קרקע חקלאית 2.228
יג שטח פרטי פתוח 0.677
1003 דרך או כביש או חנייה 1.583
1004 דרך או כביש או חנייה 0.857
ג שטח פרטי פתוח 0.264
1005 דרך או כביש או חנייה 0.657
1006 דרך או כביש או חנייה 3.421
ד שטח פרטי פתוח 6.39
1007 דרך או כביש או חנייה 3.119
80 חלקות א' 2.861
9 חלקות א' 2.212

גושים וחלקות

גוש: 2699 בתוקף: 28, 29
גוש: 4280 בתוקף: 15-18, 54, 73
מבוטל: 14, 30
גוש: 4283 בתוקף: 5-7, 10-17, 27
מבוטל: 9
גוש: 4284 בתוקף: 1-3, 8
גוש: 4285 בתוקף: 1-10
גוש: 4286 בתוקף: 11, 13, 14

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 20/10/1998 ילקוט פרסומים 4689
פרסום לתוקף ברשומות 06/04/2000 ילקוט פרסומים 4869

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
מי/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/11/79)
מי/504 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/01/87)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
151-0063297 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/06/16)