תוכנית מכ/448
תכנון כולל

א. יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכ' מגורים בהיקף של כ-500 יח"ד מגורים
ו-120 יח"ד דיור מוגן, ע"י שינוי יעוד הקרקע וקביעת הוראות ומגבלות
בניה.
ב. לפתח שטחי ציבור פתוחים וקביעת השימוש בהם.
ג. ליעד שטחים למבני ציבור.
ד. ליעד שטחים למסחר.
ה. קביעת הוראות בניה,קוי בין עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה.
ו. ארגון המערכת התחבורתית לסוגיה.
ז. איחוד וחלוקה מחדש של החלקות במתחם לצורך יצירת מגרשים ליעודים
השונים .

פרסום לתוקף ברשומות 14/05/2000

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מורדות הכרמל
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אד' נתי רותם
  • ישוב: טירת הכרמל
  • מקום: דרום רח' ז'בוטינסקי, טירת כרמל
  • שטח: 123.2 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 25.799 20.9407% 10 41,920 264
מגורים מסחר ומשרדי 20.489 16.6306% 3 36,616 223
מגורים+מוסדות צבור 4.335 3.5186% 1 6,933 120
מוסדות ציבוריים 11.14 9.0422% 3
שטח לדרכים 46.49 37.7353% 1
שטחים פתוחים 14.722 11.9496% 7
אחר 0.225 0.1826% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2018 מגורים ומסחר 8.678 13,017 72
2003 מגורים ב 2.902 3,247 18
2017 מגורים ומסחר 4.445 6,657 48
3000 שטח ציבורי פתוח 0.975
3001 שטח ציבורי פתוח 2
3002 שטח ציבורי פתוח 1.85
2013 דיור מיוחד 4.335 6,933 120
2004 מגורים ב 3.766 4,253 18
2006 מגורים מיוחד 2.013 5,175 30
2007 מגורים מיוחד 1.95 4,478 30
2008 מגורים מיוחד 2.112 4,851 30
2009 מגורים מיוחד 1.768 4,060 30
2010 מגורים ג 2.957 4,436 28
2011 מגורים ג 2.559 3,928 28
2020 מבנים ומוסדות ציבור 1.877
2012 מגורים ג 2.675 4,092 28
2021 מתקנים הנדסיים 0.225
2014 מבנים ומוסדות ציבור 5.164
3003 שטח ציבורי פתוח 0.52
3004 שטח ציבורי פתוח 3.327
2015 מבנים ומוסדות ציבור 4.099
ד שטח ציבורי פתוח 3.7
3005 דרך או כביש או חנייה 46.49
2016 מגורים ומסחר 7.366 16,942 103
ה שטח ציבורי פתוח 2.35
2001 מגורים ב 3.097 3,400 24

גושים וחלקות

גוש: 10568 בתוקף: 17
מבוטל: 2
גוש: 12723 בתוקף: 36, 60
מבוטל: 34
גוש: 12724 בתוקף: 42
גוש: 10717 מבוטל: 5, 6, 11, 79, 109-144, 146-148
גוש: 10721 מבוטל: 31, 32, 34, 37, 39
גוש: 12833 מבוטל: 39, 47

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
הוגשה למקומית 01/07/1996 פורסם ב
הומלצה במקומית 01/10/1996 פורסם ב
נדונה בועדת תכנון 12/03/1997 פורסם בו.מחוזית
החלטה בדיון בהפקדה 25/03/1998 פורסם בישיבה 41
אישור ולק"ח 02/11/1998 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 12/03/1999 פורסם בעיתונות
פרסום הפקדה ברשומות 25/03/1999 ילקוט פרסומים 4739
דיון בהתנגדויות 13/07/1999 פורסם ב
החלטת אישור 13/07/1999 פורסם בבתיקונים
פרסום לתוקף ברשומות 14/05/2000 ילקוט פרסומים 4879

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/721 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/12/73)
מכ/במ/367 שינוי בתהליך ביטול (22/03/98)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
355-0070714 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/05/13)
355-0173633 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/09/14)
355-0194266 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/01/16)
355-0264556 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/09/17)
355-0716795 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (12/06/20)
מכ/518 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/08/04)
מכ/582/חכ/20/ד/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/08/13)
מכ/663/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/03/08)
מכ/מק/810 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/06/12)