תוכנית זמ/מק/1/586
איחוד וחלוקה בהסכמה
1.איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים של מגרשי המגורים והמסחר עפ"י פרק ג'
סימן ז ללא שינוי בשטח הכולל של כל יעוד למעט האמור בפסקה (2).
2.הרחבת דרך מאושרת .
3.שינוי הוראות בדבר בינוי אדריכלי וקווי בניין .
4.שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בלי לשנות את סך כל השטח המותר
לבניה בתכנית - העברת 52.07% משטחי המסחר שבמגרשים 14 ו- 21 לשטחי
המסחר שבמגרשים 20-15 והעברת 47.93% הנותרים משטחי המסחר שבמגרשים
21-14 לשטחי מגורים במגרשים 21-15.
5.שינוי בהוראות בדבר גודל מגרש מינימלי להקמת בניין.
6.הגדלת מס. יח"ד ללא הגדלת סה"כ השטחים למטרות עיקריות .
7.הגדלת התסכית.
פרסום לתוקף ברשומות 31/05/2000
הצג במפהמידע כללי
- ועדת התכנון: גדרה
- סווג התוכנית: מפורטת
- קטגוריה: מגורים
- סוג ועדה: מקומית
- יזם: משהב"Y
- חברה מתכננת: דליה גרבר ויעקב נתיב
- ישוב: גדרה
- מקום: גדרה
- שטח: 21.414 דונם
מסמכי התוכנית
שטחים
| ייעוד | שטח | % משטח התכנית | מספר מגרשים | מ"ר למגורים | יח"ד | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים מסחר ומשרדי | 13.403 | 62.5898% | 4 | 9,542 | 90 | |
| שטח לדרכים | 5.013 | 23.4099% | 1 | |||
| שטחים פתוחים | 2.345 | 10.9507% | 1 | |||
| אחר | 0.653 | 3.0494% | 2 |
מגרשים וקיבולות
| מגרש | יעוד | שטח בדונם | מ"ר מגורים | יח"ד | מ"ר לא מגורים |
|---|---|---|---|---|---|
| ג | שטח ציבורי פתוח | 2.345 | |||
| א | מגורים ג מיוחד | 0.336 | |||
| ב | מגורים ג מיוחד | 0.317 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 5.013 | |||
| 14 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 2.456 | 237 | 21 | |
| 15 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 4.328 | 4,534 | 24 | |
| 20 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 4.173 | 4,534 | 24 | |
| 21 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 2.446 | 237 | 21 |
גושים וחלקות
| גוש: 4585 |
בתוקף: 369 מבוטל: 62 |
| גוש: 4586 |
בתוקף: 271, 272, 277, 310, 315, 320, 502, 514 מבוטל: 17-24, 258, 276, 323 |
| גוש: 4587 |
בתוקף: 66, 67, 84, 86, 94, 95, 124 מבוטל: 8, 18-23, 28, 33, 34, 68 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | פרסום |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 08/06/1999 | ילקוט פרסומים 4764 |
| פרסום לתוקף ברשומות | 31/05/2000 | ילקוט פרסומים 4887 |