תוכנית רג/1212
איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים

א.איחוד וחלוקה מחדש של הקרקע המסומנת בתשריט בלי הסכמת הבעלים.
ב.שינוי אזור לתכנון בעתיד, אזור תעשיה ואזור שפ"פ לשטח תכנית מיתאר
רג/340 לאזור מגרש מיוחד, לשטח לבניני ציבור,לשצ"פ עם אופציה לחניה
תת- קרקעית לפי החלטת מהנדס העיר.
ג.קביעת שפ"פ עם זיקת הנאה לציבור בכיכר ובדרך התת- קרקעית.
ד.שינוי ייעוד חלק מדרך (דרך הטבעת) למגרש מיוחד עם תת- קרקעית (אזור
זיקת הנאה לציבור).
ה.קביעת שטחים להרחבת דרכים.
ו.קביעת שטח בניה כדלקמן: 1.קביעה במגרש 52,955.4-100 מ"ר שטחים
עיקריים לתעסוקה, כולל חזית מסחרית לאורך רח' אבא הלל וז'בוטינסקי
מתוכם 11,302.48 מ"ר למגורים ו-450 מ"ר לבנין ציבור, אשר יירשם על
שם עיריית רמת גן. שטח ליח"ד ממוצעת 80 מ"ר של שימושים עיקריים:
42,900 מ"ר שטחי שירות מעל מפלסי הרחובות הקובעים ו-41,328 מ"ר
שטחי שירות מתחת למפלס הרחובות: גובה הבנין עד 66 קומות מעל מפלס
אבא הלל, כולל מבואה שתהיה בגובה כפול, 4 קומות טכניות: כמו כן 6
קומות תת- קרקעיות לחניה מתחת למפלס הקומה המסחרית שברח' אבא הלל
ו-7 קומות מתחת למפלס רח' ז'בוטינסקי.
2.קביעה במגרש 101 בנין אחד המורכב מ-2 מבנים בקיר משותף מבנה בתת
מגרש 101א - 4,007 מ"ר לשימושים עיקריים למשרדים ולמסחר, מהם עד
350 מ"ר למסחר, 2,500 מ"ר שט