תוכנית 515
תכנית מתאר מפורטת מס' 515 לישוב נטע-עומרים

1. שינוי יעוד מאזור חקלאי למגורים.
2. תיחום שטח פתוח לישוב נטע עומרים.
3. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית.
4. התווית רשת דרכים למיניהן וסיווגן.
5. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מבני ציבור, מבני מלאכה, תעישה ואחסנה באזורים בהם מותרת הבניה.
6. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים.
7. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.

אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 05/07/2000

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: הר חברון
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ועדה מיוחדת
  • יזם: הועדה המיוחדת לתו"ב הר חברון
  • חברה מתכננת: ההסתדרות הציונית העולמית-
  • ישוב: טנא
  • מקום: טנא - עומרים, אדמות הכפר דהריה
  • שטח: 529.338 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 103.231 19.5019% 202 44,440 202
שטח לדרכים 56.631 10.6984% 36
שטח ללא יעוד מוגדר 33.08 6.2493% 2
שטחים פתוחים 274.346 51.8281% 32
תעשיה ומלאכה 27.31 5.1592% 1
אחר 34.74 6.5627% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2028Y דרך משולבת 0.246
1*1 מגורים א 0.56 220 1
1*2 מגורים א 0.56 220 1
1000 שטח ציבורי פתוח 0.51
1001 שטח ציבורי פתוח 0.816
2029Y דרך משולבת 0.54
10 מגורים א 0.52 220 1
100 מגורים א 0.55 220 1
101 מגורים א 0.52 220 1
2030Y דרך משולבת 0.129
102 מגורים א 0.52 220 1
103*1 מגורים א 0.47 220 1
103*2 מגורים א 0.47 220 1
104 מגורים א 0.51 220 1
2032Y דרך משולבת 0.264
105 מגורים א 0.51 220 1
106 מגורים א 0.51 220 1
107 מגורים א 0.5 220 1
108 מגורים א 0.61 220 1
109 מגורים א 0.62 220 1
2035Y דרך משולבת 0.217
11 מגורים א 0.53 220 1
110 מגורים א 0.55 220 1
111 מגורים א 0.54 220 1
112 מגורים א 0.51 220 1
113 מגורים א 0.49 220 1
114 מגורים א 0.48 220 1
2037Y שטח עתיקות 3.819
115 מגורים א 0.49 220 1
116 מגורים א 0.53 220 1
117 מגורים א 0.52 220 1
12 מגורים א 0.54 220 1
125 מגורים א 0.47 220 1
126 מגורים א 0.49 220 1
127 מגורים א 0.49 220 1
128 מגורים א 0.49 220 1
129 מגורים א 0.5 220 1
13 מגורים א 0.54 220 1
130 מגורים א 0.49 220 1
131 מגורים א 0.49 220 1
132 מגורים א 0.47 220 1
133 מגורים א 0.5 220 1
134 מגורים א 0.51 220 1
135 מגורים א 0.53 220 1
136 מגורים א 0.51 220 1
137 מגורים א 0.49 220 1
138 מגורים א 0.56 220 1
139 מגורים א 0.54 220 1
14 מגורים א 0.54 220 1
140 מגורים א 0.57 220 1
141 מגורים א 0.45 220 1
142 מגורים א 0.52 220 1
143 מגורים א 0.52 220 1
144 מגורים א 0.49 220 1
145 מגורים א 0.45 220 1
146 מגורים א 0.5 220 1
147 מגורים א 0.52 220 1
148 מגורים א 0.51 220 1
149 מגורים א 0.55 220 1
15 מגורים א 0.5 220 1
150 מגורים א 0.54 220 1
151 מגורים א 0.54 220 1
152 מגורים א 0.5 220 1
153 מגורים א 0.57 220 1
155 מגורים א 0.58 220 1
156 מגורים א 0.54 220 1
157 מגורים א 0.5 220 1
158 מגורים א 0.53 220 1
159 מגורים א 0.49 220 1
16 מגורים א 0.52 220 1
160 מגורים א 0.49 220 1
161 מגורים א 0.436 220 1
162 מגורים א 0.384 220 1
163 מגורים א 0.5 220 1
164 מגורים א 0.5 220 1
165 מגורים א 0.5 220 1
166 מגורים א 0.5 220 1
167 מגורים א 0.5 220 1
168 מגורים א 0.45 220 1
17 מגורים א 0.52 220 1
170 מגורים א 0.5 220 1
171 מגורים א 0.49 220 1
172 מגורים א 0.5 220 1
173 מגורים א 0.5 220 1
174 מגורים א 0.5 220 1
175 מגורים א 0.5 220 1
176 מגורים א 0.54 220 1
177 מגורים א 0.52 220 1
178 מגורים א 0.52 220 1
179 מגורים א 0.52 220 1
18 מגורים א 0.56 220 1
180 מגורים א 0.5 220 1
181 מגורים א 0.5 220 1
182 מגורים א 0.5 220 1
183 מגורים א 0.5 220 1
2011Y דרך מוצעת 0.323
184 מגורים א 0.5 220 1
185 מגורים א 0.48 220 1
186 מגורים א 0.45 220 1
187 מגורים א 0.45 220 1
2013Y דרך מוצעת 0.44
188 מגורים א 0.45 220 1
189 מגורים א 0.45 220 1
19 מגורים א 0.54 220 1
190 מגורים א 0.45 220 1
2016Y דרך מוצעת 5.922
191 מגורים א 0.47 220 1
2000Y דרך מוצעת 1.719
2001Y דרך מוצעת 0.011
2002Y דרך מוצעת 1.385
2003Y דרך מוצעת 0.015
2004Y דרך מוצעת 0.583
2005Y דרך מוצעת 3.6
2006Y דרך מוצעת 5.176
2007Y דרך מוצעת 1.422
2008Y דרך מוצעת 0.39
192 מגורים א 0.5 220 1
193 מגורים א 0.49 220 1
194 מגורים א 0.47 220 1
2009Y דרך מוצעת 0.159
2010Y דרך מוצעת 6.557
2012Y דרך מוצעת 0.014
2014Y דרך מוצעת 0.037
2015Y דרך מוצעת 0.479
2017Y דרך מוצעת 0.206
195 מגורים א 0.47 220 1
2018Y דרך מוצעת 3.436
196 מגורים א 0.47 220 1
2019Y דרך מוצעת 1.491
2020Y דרך מוצעת 1.54
2021Y דרך מוצעת 0.626
2022Y דרך מוצעת 0.432
2023Y דרך מאושרת 9.766
2024Y דרך מאושרת 8.1
2025Y דרך משולבת 0.087
2026Y דרך משולבת 0.177
2027Y דרך משולבת 0.695
197 מגורים א 0.47 220 1
198 מגורים א 0.47 220 1
199 מגורים א 0.52 220 1
2 מגורים א 0.58 220 1
20 מגורים א 0.53 220 1
200 מגורים א 0.5 220 1
2031Y דרך משולבת 0.14
2036Y שטח עתיקות 4.189
2033Y דרך משולבת 0.155
2034Y דרך משולבת 0.152
201 מגורים א 0.5 220 1
202 מגורים א 0.5 220 1
203 מגורים א 0.5 220 1
204 מגורים א 0.5 220 1
310 שטח ציבורי פתוח 5.95
205 מגורים א 0.611 220 1
206 מגורים א 0.51 220 1
311 שטח ציבורי פתוח 14.51
207 מגורים א 0.5 220 1
208 מגורים א 0.51 220 1
209 מגורים א 0.51 220 1
313 שטח ציבורי פתוח 60.2
21 מגורים א 0.52 220 1
210 מגורים א 0.5 220 1
211 מגורים א 0.5 220 1
212 מגורים א 0.5 220 1
315 שטח ציבורי פתוח 46.26
213 מגורים א 0.5 220 1
214 מגורים א 0.5 220 1
22 מגורים א 0.56 220 1
23 מגורים א 0.54 220 1
24 מגורים א 0.49 220 1
317 שטח ציבורי פתוח 3.33
25 מגורים א 0.49 220 1
27 מגורים א 0.48 220 1
306 שטח ציבורי פתוח 4.42
26 מגורים א 0.51 220 1
308 שטח ציבורי פתוח 27.14
309 שטח ציבורי פתוח 5.18
312 שטח ציבורי פתוח 12.82
304 שטח ספורט 8.5
305 מתקנים הנדסיים 0.76
303 תעשיה 27.31 13,655
301 מבנים ומוסדות ציבור 1.75
302 מבנים ומוסדות ציבור 2.9
314 שטח ציבורי פתוח 22.21
323 שטח ציבורי פתוח 2.33
324 שטח ציבורי פתוח 0.16
325 שטח ציבורי פתוח 1.41
28 מגורים א 0.52 220 1
322 שטח לתכנון בעתיד 18.78
29 מגורים א 0.49 220 1
300 מבנים ומוסדות ציבור 20.83
321 שטח לתכנון בעתיד 14.3
316 שטח ציבורי פתוח 18.29
318 שטח ציבורי פתוח 12.07
319 שטח ציבורי פתוח 23.502
3 מגורים א 0.56 220 1
31 מגורים א 0.49 220 1
326 שטח ציבורי פתוח 1.07
30 מגורים א 0.49 220 1
327 שטח ציבורי פתוח 1.02
32 מגורים א 0.52 220 1
33 מגורים א 0.5 220 1
34 מגורים א 0.5 220 1
35 מגורים א 0.56 220 1
36 מגורים א 0.51 220 1
37 מגורים א 0.5 220 1
38 מגורים א 0.52 220 1
39 מגורים א 0.51 220 1
4 מגורים א 0.54 220 1
40 מגורים א 0.51 220 1
41 מגורים א 0.51 220 1
42 מגורים א 0.49 220 1
43 מגורים א 0.51 220 1
44 מגורים א 0.5 220 1
45 מגורים א 0.51 220 1
46 מגורים א 0.56 220 1
47*1 מגורים א 0.51 220 1
47*2 מגורים א 0.51 220 1
48*1 מגורים א 0.5 220 1
48*2 מגורים א 0.5 220 1
49 מגורים א 0.47 220 1
5 מגורים א 0.54 220 1
50 מגורים א 0.46 220 1
51 מגורים א 0.51 220 1
52 מגורים א 0.51 220 1
6 מגורים א 0.5 220 1
60 מגורים א 0.55 220 1
61 מגורים א 0.49 220 1
62 מגורים א 0.5 220 1
63 מגורים א 0.5 220 1
64 מגורים א 0.52 220 1
65 מגורים א 0.5 220 1
66 מגורים א 0.5 220 1
67 מגורים א 0.52 220 1
68 מגורים א 0.5 220 1
69 מגורים א 0.57 220 1
7 מגורים א 0.5 220 1
70 מגורים א 0.55 220 1
71 מגורים א 0.5 220 1
72 מגורים א 0.52 220 1
73 מגורים א 0.5 220 1
74 מגורים א 0.49 220 1
75 מגורים א 0.51 220 1
76 מגורים א 0.51 220 1
77 מגורים א 0.49 220 1
78 מגורים א 0.5 220 1
79 מגורים א 0.49 220 1
8 מגורים א 0.5 220 1
915 שטח ציבורי פתוח 0.16
80 מגורים א 0.5 220 1
81 מגורים א 0.52 220 1
901 שטח ציבורי פתוח 0.41
82 מגורים א 0.49 220 1
83 מגורים א 0.5 220 1
84 מגורים א 0.51 220 1
902 שטח ציבורי פתוח 0.09
85 מגורים א 0.5 220 1
903 שטח ציבורי פתוח 1.58
910 שטח ציבורי פתוח 0.15
911 שטח ציבורי פתוח 0.16
912 שטח ציבורי פתוח 0.13
913 שטח ציבורי פתוח 0.14
914 שטח ציבורי פתוח 0.13
86 מגורים א 0.49 220 1
87 מגורים א 0.57 220 1
88 מגורים א 0.49 220 1
916 שטח ציבורי פתוח 0.19
89 מגורים א 0.53 220 1
9 מגורים א 0.51 220 1
90 מגורים א 0.66 220 1
91 מגורים א 0.57 220 1
92 מגורים א 0.59 220 1
93 מגורים א 0.58 220 1
94 מגורים א 0.53 220 1
95 מגורים א 0.52 220 1
96 מגורים א 0.55 220 1
97 מגורים א 0.53 220 1
98 מגורים א 0.53 220 1
99 מגורים א 0.56 220 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
אושרה להפקדה בו משנה להתיישבות 23/10/1996 פורסם ב
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 05/07/2000 פורסם ב

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
RJ/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/02/56)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
515/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (16/03/16)
515/5 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (18/11/15)
515/6 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (03/04/23)
515/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (03/04/23)