תוכנית שד/8/104/א/2
תכנון מחדש
א.ייעוד שטח ל-90 יח"ד, אזור מגורים א' ושינוי מיקום ל-5 יח"ד, אזור
מגורים בעלי מקצוע ע"י :
1.שינוי ייעוד קרקע מאזור חקלאי לאזורי מגורים, לדרכים, לאזור
לבניני ציבור ולשטח ציבורי פתוח.
2.שינוי ייעוד קרקע מאזור שצ"פ, מאזור לבניני ציבור ומאזורי מגורים
ודרכים.
ב.איחוד חלקות קיימות וחלוקה חדשה כמפורט בתשריט בהסכמת הבעלים.
ג.קביעת אזורים והשימושים המותרים בהם.
ד.קביעת זכויות בניה לכל אזור ואזור.
ה.קביעת הוראות להוצאת היתרים לרבות שלבי ביצוע.
ו.קביעת תנאים להבטחת חזית שכונתית מתואמת.
פרסום לתוקף ברשומות 19/09/2000
הצג במפהמידע כללי
- ועדת התכנון: דרום השרון
- סווג התוכנית: מפורטת
- קטגוריה: מגורים
- סוג ועדה: מחוזית
- יזם: מועצה מקומית/אזורית
- חברה מתכננת: שחר יהושוע
- ישוב: ירחיב
- מקום: ירחיב
- שטח: 254.729 דונם
מסמכי התוכנית
שטחים
| ייעוד | שטח | % משטח התכנית | מספר מגרשים | מ"ר למגורים | יח"ד | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 124.143 | 48.7353% | 170 | 4,680 | 170 | |
| מוסדות ציבוריים | 16.588 | 6.512% | 2 | |||
| שטח לדרכים | 55.416 | 21.7548% | 10 | |||
| שטחים פתוחים | 50.67 | 19.8917% | 17 | |||
| אחר | 7.912 | 3.106% | 1 |
מגרשים וקיבולות
| מגרש | יעוד | שטח בדונם | מ"ר מגורים | יח"ד | מ"ר לא מגורים |
|---|---|---|---|---|---|
| 2002 | דרך משולבת | 0.831 | |||
| 2003 | דרך משולבת | 0.218 | |||
| 2004 | דרך משולבת | 0.24 | |||
| 2005 | דרך משולבת | 0.24 | |||
| 2006 | דרך משולבת | 0.239 | |||
| 2007 | דרך משולבת | 0.24 | |||
| 2008 | דרך משולבת | 0.24 | |||
| 2009 | דרך או כביש או חנייה | 52.005 | |||
| 2023 | חלקות א' | 0.963 | 1 | ||
| 2101 | חלקות א' | 1.011 | 1 | ||
| 2102 | חלקות א' | 1.007 | 1 | ||
| 2103 | חלקות א' | 1.044 | 1 | ||
| 2104 | חלקות א' | 1.047 | 1 | ||
| 2105 | חלקות א' | 1.018 | 1 | ||
| 2106 | חלקות א' | 1 | 1 | ||
| 2107 | חלקות א' | 1 | 1 | ||
| 2108 | חלקות א' | 1.008 | 1 | ||
| 2109 | חלקות א' | 1.122 | 1 | ||
| 2110 | חלקות א' | 1.004 | 1 | ||
| 2111 | חלקות א' | 1.001 | 1 | ||
| 2112 | חלקות א' | 1.003 | 1 | ||
| 2113 | חלקות א' | 1.002 | 1 | ||
| 2114 | חלקות א' | 1.01 | 1 | ||
| 2115 | חלקות א' | 1.018 | 1 | ||
| 2116 | חלקות א' | 1.019 | 1 | ||
| 2117 | חלקות א' | 1.026 | 1 | ||
| 2118 | חלקות א' | 1.006 | 1 | ||
| 2119 | חלקות א' | 1.002 | 1 | ||
| 2120 | חלקות א' | 1.037 | 1 | ||
| 2121 | חלקות א' | 1 | 1 | ||
| 301 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.505 | 1 | ||
| 302 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.511 | 1 | ||
| 303 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.515 | 1 | ||
| 304 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.501 | 1 | ||
| 305 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.506 | 1 | ||
| 308 | מגורים א | 0.497 | 52 | 1 | |
| 309 | מגורים א | 0.495 | 52 | 1 | |
| 310 | מגורים א | 0.501 | 52 | 1 | |
| 311 | מגורים א | 0.502 | 52 | 1 | |
| 312 | מגורים א | 0.495 | 52 | 1 | |
| 313 | מגורים א | 0.512 | 52 | 1 | |
| 314 | מגורים א | 0.502 | 52 | 1 | |
| 315 | מגורים א | 0.497 | 52 | 1 | |
| 316 | מגורים א | 0.496 | 52 | 1 | |
| 317 | מגורים א | 0.497 | 52 | 1 | |
| 318 | מגורים א | 0.497 | 52 | 1 | |
| 319 | מגורים א | 0.526 | 52 | 1 | |
| 320 | מגורים א | 0.496 | 52 | 1 | |
| 321 | מגורים א | 0.497 | 52 | 1 | |
| 322 | מגורים א | 0.496 | 52 | 1 | |
| 323 | מגורים א | 0.497 | 52 | 1 | |
| 324 | מגורים א | 0.497 | 52 | 1 | |
| 325 | מגורים א | 0.496 | 52 | 1 | |
| 326 | מגורים א | 0.497 | 52 | 1 | |
| 327 | מגורים א | 0.498 | 52 | 1 | |
| 328 | מגורים א | 0.5 | 52 | 1 | |
| 329 | מגורים א | 0.491 | 52 | 1 | |
| 330 | מגורים א | 0.493 | 52 | 1 | |
| 331 | מגורים א | 0.494 | 52 | 1 | |
| 332 | מגורים א | 0.495 | 52 | 1 | |
| 333 | מגורים א | 0.526 | 52 | 1 | |
| 334 | מגורים א | 0.501 | 52 | 1 | |
| 335 | מגורים א | 0.498 | 52 | 1 | |
| 336 | מגורים א | 0.497 | 52 | 1 | |
| 337 | מגורים א | 0.497 | 52 | 1 | |
| 338 | מגורים א | 0.525 | 52 | 1 | |
| 339 | מגורים א | 0.495 | 52 | 1 | |
| 340 | מגורים א | 0.494 | 52 | 1 | |
| 341 | מגורים א | 0.504 | 52 | 1 | |
| 342 | מגורים א | 0.504 | 52 | 1 | |
| 343 | מגורים א | 0.504 | 52 | 1 | |
| 344 | מגורים א | 0.504 | 52 | 1 | |
| 345 | מגורים א | 0.504 | 52 | 1 | |
| 346 | מגורים א | 0.507 | 52 | 1 | |
| 347 | מגורים א | 0.511 | 52 | 1 | |
| 348 | מגורים א | 0.526 | 52 | 1 | |
| 349 | מגורים א | 0.519 | 52 | 1 | |
| 350 | מגורים א | 0.517 | 52 | 1 | |
| 351 | מגורים א | 0.519 | 52 | 1 | |
| 352 | מגורים א | 0.491 | 52 | 1 | |
| 353 | מגורים א | 0.492 | 52 | 1 | |
| 354 | מגורים א | 0.513 | 52 | 1 | |
| 355 | מגורים א | 0.512 | 52 | 1 | |
| 356 | מגורים א | 0.576 | 52 | 1 | |
| 357 | מגורים א | 0.536 | 52 | 1 | |
| 358 | מגורים א | 0.503 | 52 | 1 | |
| 359 | מגורים א | 0.498 | 52 | 1 | |
| 360 | מגורים א | 0.497 | 52 | 1 | |
| 361 | מגורים א | 0.559 | 52 | 1 | |
| 362 | מגורים א | 0.502 | 52 | 1 | |
| 363 | מגורים א | 0.503 | 52 | 1 | |
| 364 | מגורים א | 0.499 | 52 | 1 | |
| 365 | מגורים א | 0.502 | 52 | 1 | |
| 366 | מגורים א | 0.5 | 52 | 1 | |
| 367 | מגורים א | 0.5 | 52 | 1 | |
| 368 | מגורים א | 0.498 | 52 | 1 | |
| 369 | מגורים א | 0.495 | 52 | 1 | |
| 370 | מגורים א | 0.518 | 52 | 1 | |
| 371 | מגורים א | 0.501 | 52 | 1 | |
| 372 | מגורים א | 0.5 | 52 | 1 | |
| 373 | מגורים א | 0.499 | 52 | 1 | |
| 374 | מגורים א | 0.5 | 52 | 1 | |
| 375 | מגורים א | 0.493 | 52 | 1 | |
| 376 | מגורים א | 0.508 | 52 | 1 | |
| 377 | מגורים א | 0.501 | 52 | 1 | |
| 378 | מגורים א | 0.523 | 52 | 1 | |
| 379 | מגורים א | 0.529 | 52 | 1 | |
| 380 | מגורים א | 0.513 | 52 | 1 | |
| 381 | מגורים א | 0.513 | 52 | 1 | |
| 382 | מגורים א | 0.503 | 52 | 1 | |
| 383 | מגורים א | 0.501 | 52 | 1 | |
| 384 | מגורים א | 0.506 | 52 | 1 | |
| 385 | מגורים א | 0.503 | 52 | 1 | |
| 387 | מגורים א | 0.508 | 52 | 1 | |
| 601 | שטח ציבורי פתוח | 1.244 | |||
| 386 | מגורים א | 0.514 | 52 | 1 | |
| 602 | שטח ציבורי פתוח | 0.054 | |||
| 388 | מגורים א | 0.492 | 52 | 1 | |
| 451 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.033 | |||
| 603 | שטח ציבורי פתוח | 0.299 | |||
| 604 | שטח ציבורי פתוח | 0.831 | |||
| 450 | מבנים ומוסדות ציבור | 12.555 | |||
| 617 | שביל | 0.285 | |||
| 605 | שטח ציבורי פתוח | 0.388 | |||
| 389 | מגורים א | 0.499 | 52 | 1 | |
| 391 | מגורים א | 0.501 | 52 | 1 | |
| 394 | מגורים א | 0.492 | 52 | 1 | |
| 395 | מגורים א | 0.494 | 52 | 1 | |
| 396 | מגורים א | 0.506 | 52 | 1 | |
| 397 | מגורים א | 0.502 | 52 | 1 | |
| 606 | שטח ציבורי פתוח | 2.472 | |||
| 607 | שטח ציבורי פתוח | 0.645 | |||
| 390 | מגורים א | 0.5 | 52 | 1 | |
| 608 | שטח ציבורי פתוח | 3.08 | |||
| 610 | שטח ציבורי פתוח | 3.042 | |||
| 611 | שטח ציבורי פתוח | 0.518 | |||
| 612 | שטח ציבורי פתוח | 26.497 | |||
| 613 | שטח ציבורי פתוח | 0.473 | |||
| 392 | מגורים א | 0.501 | 52 | 1 | |
| 615 | שטח ציבורי פתוח | 0.855 | |||
| 616 | שטח ציבורי פתוח | 2.091 | |||
| 393 | מגורים א | 0.494 | 52 | 1 | |
| 618 | שטח ציבורי פתוח | 6.766 | |||
| 619 | שטח ציבורי פתוח | 0.398 | |||
| א1011 | חלקות א' | 1.108 | 1 | ||
| 620 | שטח ציבורי פתוח | 1.017 | |||
| א2002 | חלקות א' | 1.015 | 1 | ||
| א2006 | חלקות א' | 1.001 | 1 | ||
| א2007 | חלקות א' | 1.011 | 1 | ||
| א2008 | חלקות א' | 1.022 | 1 | ||
| א2010 | חלקות א' | 1.003 | 1 | ||
| א2012 | חלקות א' | 1.102 | 1 | ||
| א2013 | חלקות א' | 1.012 | 1 | ||
| א2014 | חלקות א' | 1.022 | 1 | ||
| א2015 | חלקות א' | 0.985 | 1 | ||
| א2016 | חלקות א' | 1.052 | 1 | ||
| א2018 | חלקות א' | 1.025 | 1 | ||
| א2020 | חלקות א' | 1.023 | 1 | ||
| א2021 | חלקות א' | 0.99 | 1 | ||
| א2022 | חלקות א' | 1.022 | 1 | ||
| א2025 | חלקות א' | 1.003 | 1 | ||
| א2026 | חלקות א' | 1.023 | 1 | ||
| א2027 | חלקות א' | 0.96 | 1 | ||
| א2028 | חלקות א' | 1.017 | 1 | ||
| א2029 | חלקות א' | 0.964 | 1 | ||
| א2034 | חלקות א' | 1.082 | 1 | ||
| א2035 | חלקות א' | 1 | 1 | ||
| א2037 | חלקות א' | 1.016 | 1 | ||
| א2038 | חלקות א' | 0.981 | 1 | ||
| א2039 | חלקות א' | 1.014 | 1 | ||
| א2040 | חלקות א' | 1 | 1 | ||
| א2041 | חלקות א' | 1.004 | 1 | ||
| א2042 | חלקות א' | 1.182 | 1 | ||
| א2043 | חלקות א' | 1.003 | 1 | ||
| א2044 | חלקות א' | 1.011 | 1 | ||
| א2045 | חלקות א' | 1.001 | 1 | ||
| א2047 | חלקות א' | 1 | 1 | ||
| א2048 | חלקות א' | 0.999 | 1 | ||
| א2049 | חלקות א' | 1.017 | 1 | ||
| א2050 | חלקות א' | 1.054 | 1 | ||
| א2051 | חלקות א' | 0.999 | 1 | ||
| א2053 | חלקות א' | 1.027 | 1 | ||
| א2054 | חלקות א' | 1 | 1 | ||
| א2060 | חלקות א' | 1.031 | 1 | ||
| א2065 | חלקות א' | 1 | 1 | ||
| א2066 | חלקות א' | 0.951 | 1 | ||
| א2067 | חלקות א' | 1.001 | 1 | ||
| א2068 | חלקות א' | 1.004 | 1 | ||
| א2070 | חלקות א' | 1.017 | 1 | ||
| א2072 | חלקות א' | 1.055 | 1 | ||
| 2001 | דרך משולבת | 0.878 | |||
| א2073 | חלקות א' | 1.007 | 1 | ||
| א2074 | חלקות א' | 0.999 | 1 | ||
| א2076 | חלקות א' | 1.002 | 1 | ||
| א2077 | חלקות א' | 1.001 | 1 | ||
| א2078 | חלקות א' | 1.009 | 1 | ||
| א2080 | חלקות א' | 1.001 | 1 | ||
| א2081 | חלקות א' | 1.001 | 1 | ||
| א2082 | חלקות א' | 1.022 | 1 | ||
| 2000 | קרקע חקלאית | 7.912 |
גושים וחלקות
| גוש: 7637 |
בתוקף: 3, 4 |
| גוש: 7638 |
בתוקף: 43 מבוטל: 1-6, 9, 11-15, 28, 32, 35 |
| גוש: 8805 |
בתוקף: 119 |
| גוש: 8806 |
בתוקף: 68 |
| גוש: 8807 |
בתוקף: 134, 135 |
| גוש: 9214 |
בתוקף: 4-139 |
| גוש: 9215 |
בתוקף: 2-58, 60, 62-82 |
| גוש: 7639 |
מבוטל: 10, 12, 13, 38-40 |
| גוש: 9059 |
מבוטל: 1, 5, 6, 8 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | פרסום |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 23/09/1999 | ילקוט פרסומים 4804 |
| פרסום לתוקף ברשומות | 19/09/2000 | ילקוט פרסומים 4921 |
יחס לתוכניות מוקדמות
מספר תוכנית
יחס
תחנה
הוראות
תשריטים
נספחים
ממ"ג
מפה
שד/1000
שינוי
פרסום לתוקף ברשומות (05/07/81)
שד/5/104
שינוי
פרסום לתוקף ברשומות (31/01/90)
יחס לתוכניות מאוחרות
מספר תוכנית
יחס
תחנה
הוראות
תשריטים
נספחים
ממ"ג
מפה
שד/מק/24/104
שינוי
פרסום לתוקף ברשומות (01/11/09)
שד/34/104
כפופה
פרסום לתוקף בעיתונים (12/09/13)
417-0376558
שינוי
פרסום לתוקף ברשומות (19/06/16)
417-1234327
כפופה
פרסום לתוקף ברשומות (20/01/25)
| מספר תוכנית | יחס | תחנה | הוראות | תשריטים | נספחים | ממ"ג | מפה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שד/1000 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות (05/07/81) | |||||
| שד/5/104 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות (31/01/90) |
| מספר תוכנית | יחס | תחנה | הוראות | תשריטים | נספחים | ממ"ג | מפה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שד/מק/24/104 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות (01/11/09) | |||||
| שד/34/104 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים (12/09/13) | |||||
| 417-0376558 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות (19/06/16) | |||||
| 417-1234327 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות (20/01/25) |