תוכנית שד/160
ימירת מסגרת תכנונית

א.יצירת מסגרת תכנונית ע"י שינוי ייעוד מקרקע חקלאית לאזור תעסוקה
משולב הכולל: שטח למבני תעשיה, אחסנה ומלאכה ושירותים נלווים, שטח
לתעשיה לפינוי מטרדים, שטח למבני משרדים ומסחר ושיורתים נלווים
שטח למסחר ושיורתים נלווים, אזור בית עלמין, אזור חניה, שטח למבני
ציבור, התווית דרכים ושבילים, הסדרת נחל, שצ"פ, ביטול תוואי רכבת
קיים והסדר תוואי רכבת חדש, ביצוע תחמ"ש (תחנת משנה).
ב.קביעת הנחיות והוראות בניה.
ג.קביעת הנחיות ותנאים למתן היתרי בניה.
ד.קביעת הנחיות למניעת מטרדים ומפגעים סביבתיים.
ה.קביעת תנאים לביצוע התכנית ושלבי הביצוע.
ו.איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים.
ז.הקטנת קו בנין של כביש מס' 5443 מ-65 מ' ל-40 מ'.
ח.הקלה בקו בנין של כביש מס' 6 בקטע שבסמיכות לגבולות התכנית מ-80 מ'
ל-40 מ'.
ט.בצמוד לבית עלמין לשימוש למטרות קבורה, מ-150 מ' ל-80 מ' לכיוון
בית העלמין.
י.קביעת הנחיות להכנת תכנית מפורטת לאתר בית עלמין.
יא.הקלה בשימושים המותרים בתחום קווי הבנין של הרכבת.

פרסום לתוקף ברשומות 09/11/2000

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: דרום השרון
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: תעשיה ומלאכה
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: ב.איזנברג
  • ישוב: נוה ימין
  • מקום: אזור תעשיה בנימין
  • שטח: 890.588 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
בתי עלמין 117.48 13.1912% 3
מסחר ומשרדים 72.603 8.1522% 11
שטח לדרכים 223.444 25.0894% 5
שטחים פתוחים 223.159 25.0574% 12
תעשיה ומלאכה 229.302 25.7472% 37
אחר 24.6 2.7621% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
12 תעשיה 5.364 5,471
13 תעשיה 5.767 5,635
14 תעשיה 5.788 5,627
15 תעשיה 4.874 4,898
16 תעשיה 5.218 5,275
17 תעשיה 5.259 5,260
11 מסחר 6.95 11,080
100 מבנים ומוסדות ציבור 9
18 תעשיה 6.226 6,135
19 תעשיה 6.616 6,578
20 תעשיה 7.634 7,619
21 תעשיה 6.621 6,643
22 תעשיה 4.973 4,960
2004 בית קברות 66.579
2005 בית קברות 19.36
2001 דרך או כביש או חנייה 134.527
2003 שביל 1.365
601 שטח ציבורי פתוח 14.95
2 משרדים 5.464 8,742
23 תעשיה 5.381 5,431
24 תעשיה 4.534 4,534
25 תעשיה 5.566 5,577
26 תעשיה 5.58 5,595
27 תעשיה 5.331 5,356
200 מתקנים הנדסיים 9.4
28 תעשיה 5.622 5,454
29 תעשיה 5.481 5,364
2002 שביל 2.852
30 תעשיה 5.248 5,190
31 תעשיה מזיקה או מטרידה 4.591 4,508
600 שטח ציבורי פתוח 2.508
3 משרדים 5.181 8,235
32 תעשיה מזיקה או מטרידה 4.104 4,286
602 שטח ציבורי פתוח 61.002
4 משרדים 6.281 10,078
35 תעשיה 5.549 5,591
36 תעשיה 5.473 5,489
37 תעשיה 6.316 6,450
38 תעשיה 6.218 6,246
39 תעשיה 5.983 6,036
40 תעשיה 6.315 6,345
43 תעשיה 9.094 9,228
300 חניה ציבורית 22.3
603 שטח ציבורי פתוח 6.942
604 שטח ציבורי פתוח 4.146
10 מסחר 8.832 14,083
605 שטח ציבורי פתוח 4.66
500 בית קברות 31.541
5 משרדים 7.168 11,152
6 משרדים 6.052 9,696
41 תעשיה 8.691 8,691
42 תעשיה 8.123 8,123
44 תעשיה 8.002 8,002
45 תעשיה 8.575 8,575
46 תעשיה 8.618 7,643
47 תעשיה 9.166 8,238
48 תעשיה מזיקה או מטרידה 8.773 8,049
400 מסילת ברזל מאושרת 62.4
606 שטח ציבורי פתוח 4.038
607 שטח ציבורי פתוח 3.836
33 תעשיה מזיקה או מטרידה 3.607 3,877
608 שטח ציבורי פתוח 3.177
I נחל/תעלת נחל 39.3
34 תעשיה מזיקה או מטרידה 5.021 4,968
700 מתקנים הנדסיים 6.2
7 משרדים 5.452 8,736
8 מסחר 8.107 13,038
9 מסחר 7.916 12,621
II נחל/תעלת נחל 39.3
III נחל/תעלת נחל 39.3
1 משרדים 5.2 8,328

גושים וחלקות

גוש: 7536 בתוקף: 184
מבוטל: 107
גוש: 7554 בתוקף: 123, 124, 131, 132, 134, 179
מבוטל: 133
גוש: 7556 בתוקף: 44, 48, 71, 72, 83, 85, 89, 105
מבוטל: 1-21, 23, 52-60, 62-64, 66, 67
גוש: 7557 בתוקף: 92, 103, 109, 111
מבוטל: 15, 56, 57, 59-61, 64-73, 80, 82, 94
גוש: 8004 בתוקף: 2, 4, 5, 7-9, 16-47, 52-62, 72-74, 76-86, 91, 98, 103, 104, 107, 109, 111-122, 124, 125
גוש: 8548 בתוקף: 12, 21, 23, 26, 28, 30, 32, 34-36, 38, 43, 46
מבוטל: 1, 2, 4, 6-8, 10, 13-16, 19
גוש: 7558 מבוטל: 6-10, 30, 32-37, 39, 68, 73, 75
גוש: 7559 מבוטל: 2, 3
גוש: 7560 מבוטל: 3-7, 9-61
גוש: 8545 מבוטל: 60, 67

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 01/02/1998 ילקוט פרסומים 4613
פרסום לתוקף ברשומות 09/11/2000 ילקוט פרסומים 4932

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
שד/1000 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/07/81)
שד/2/86 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/08/88)
שד/6/86 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/12/94)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
417-1075969 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (07/10/22)
417-1104108 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/03/23)
שד/2/160 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/00)
שד/מק/160/א שינוי פרסום הפקדה ברשומות (05/02/13)