תוכנית ג/4952
חלוקה למגרשים ושינוי ייעוד מחקלאי לאחרים

1. חלוקת שטח התכנית למגרשים ושינוי ייעוד הקרקע מאזור חקלאי לייעודים
שונים.
2. התווית דרכי גישה ותכנון אזורי חניה בשטח התכנית.
3. קביעת הוראות בניה בתחום התכנית.

פרסום לתוקף ברשומות 16/11/2000

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נצרת
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אילי נחלה
  • ישוב: נצרת
  • מקום: נצרת
  • שטח: 668.713 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 279.409 41.783% 289 460,499 2229
מסחר ומשרדים 18.082 2.704% 4
מסחר,מגורים ומוסדו 23.086 3.4523% 1
ספורט 45.065 6.739% 1
שטח לדרכים 165.886 24.8067% 27
שטח ללא יעוד מוגדר 48.021 7.1811% 1
שטחים פתוחים 62.676 9.3726% 40
אחר 26.488 3.9609% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
M מתקנים הנדסיים 0.625
1 מגורים א 0.538 430 2
10 מגורים א 0.437 350 2
100 מגורים א 0.631 506 3
101 מגורים א 0.664 531 3
13א שטח פרטי פתוח 0.611
102 מגורים א 0.839 671 4
103 מגורים א 0.507 406 2
104 מגורים א 0.512 410 2
105 מגורים א 0.518 414 2
106 מגורים א 0.537 430 2
107 מגורים א 0.526 423 2
10א שטח פרטי פתוח 0.514
108 מגורים א 0.623 501 3
109 מגורים א 0.745 598 3
11 מגורים א 0.51 410 2
110 מגורים א 0.598 479 2
111 מגורים א 0.573 456 2
113 מגורים א 0.578 466 2
11א שטח פרטי פתוח 0.567
112 מגורים א 0.542 437 2
114 מגורים א 0.572 458 2
115 מגורים א 0.421 334 2
116 מגורים ב 0.812 1,302 6
117 מגורים ב 0.812 1,298 6
118 מגורים ב 0.812 1,301 6
119 מגורים ב 0.812 1,299 6
119א מגורים ב 0.812 1,294 6
12 מגורים א 0.473 379 2
120 מגורים ב 0.79 1,264 6
121 מגורים ב 1.054 1,688 6
122 מגורים ב 1.107 1,768 6
123 מגורים ב 1.085 1,741 6
124 מגורים ב 1.116 1,789 6
12א שטח פרטי פתוח 0.493
125 מגורים ב 0.808 1,293 6
126 מגורים ב 0.809 1,294 6
127 מגורים ב 0.644 1,030 6
129 מגורים ב 0.843 1,349 6
17א שטח פרטי פתוח 0.636
128 מגורים ב 0.872 1,395 6
13 מגורים א 0.538 431 2
130 מגורים ב 1.003 1,608 6
131 מגורים ב 0.952 1,526 6
132 מגורים ב 0.73 1,171 6
133 מגורים ב 0.802 1,283 6
134 מגורים ב 0.838 1,342 6
135 מגורים ב 0.956 1,538 6
136 מגורים ב 0.98 1,574 6
137 מגורים ב 1.047 1,675 6
138 מגורים ב 0.975 1,562 6
139 מגורים ב 1.012 1,619 6
14 מגורים א 0.601 482 3
140 מגורים ב 1.009 1,616 6
142 מגורים ב 0.967 1,547 6
143 מגורים ב 1.013 1,624 6
144 מגורים ב 0.955 1,530 6
14א שטח פרטי פתוח 0.665
145 מגורים ב 0.901 1,443 6
146 מגורים ב 0.957 1,533 6
147 מגורים ב 1.106 1,773 6
149 מגורים ב 0.922 1,475 6
15א שטח פרטי פתוח 0.615
148 מגורים ב 0.978 1,568 6
15 מגורים א 0.535 429 2
150 מגורים ב 0.909 1,454 6
151 מגורים ב 0.982 1,576 6
152 מגורים ב 0.896 1,437 6
153 מגורים ב 0.708 1,136 6
154 מגורים ב 0.74 1,187 6
155 מגורים ב 0.676 1,085 6
156 מגורים ב 0.643 1,032 6
157 מגורים ב 0.642 1,029 6
158 מגורים ב 0.855 1,370 6
159 מגורים ב 0.903 1,448 6
16 מגורים א 0.445 357 2
160 מגורים ב 1.045 1,672 6
161 מגורים ב 0.839 1,344 6
162 מגורים ב 0.962 1,541 6
163 מגורים ב 1.101 1,763 6
165 מגורים ב 1.059 1,694 6
16א שטח פרטי פתוח 0.565
164 מגורים ב 1.058 1,694 6
166 מגורים ב 1.006 1,611 6
167 מגורים ב 1.03 1,648 6
168 מגורים ב 1.163 1,862 6
169 מגורים ב 1.232 1,974 6
17 מגורים א 0.442 354 2
170 מגורים ב 1.195 1,915 6
171 מגורים ב 0.853 1,368 6
172 מגורים ב 0.792 1,269 6
173 מגורים ב 1.228 1,963 6
174 מגורים ב 0.684 1,094 6
175 מגורים ב 1.499 2,402 6
176 מגורים ב 1.827 2,928 6
178 מגורים ב 1.427 2,283 6
2020 דרך משולבת 0.221
179 מגורים ב 1.416 2,266 6
2021 דרך משולבת 0.595
18 מגורים א 0.403 321 2
180 מגורים ב 1.424 2,278 6
2022 דרך משולבת 0.258
181 מגורים ב 1.313 2,104 6
182 מגורים ה 1.064 2,128 12
2025 דרך משולבת 0.268
183 מגורים ה 1.33 2,664 12
184 מגורים ה 1.333 2,670 12
185 מגורים ה 0.98 1,962 12
2026 דרך משולבת 0.289
186 מגורים ה 1.569 3,142 12
187 מגורים ה 1.29 2,584 12
188 מגורים ה 1.201 2,406 12
2028 דרך משולבת 0.211
189 מגורים ה 1.1 2,202 12
19א שטח פרטי פתוח 0.633
1א שטח פרטי פתוח 0.708
19 מגורים א 0.428 343 2
190 מגורים ה 1.046 2,094 12
191 מגורים ה 0.998 1,998 12
192 מגורים ה מיוחד 1.579 3,162 30
193 מגורים ה מיוחד 1.238 2,478 30
194 מגורים ה מיוחד 1.504 3,014 30
195 מגורים ה מיוחד 1.434 2,870 30
196 מגורים ה 1.567 3,134 12
198 מגורים ה 1.413 2,826 12
2004 חניה ציבורית 10.511
2005 חניה ציבורית 0.464
2006 חניה ציבורית 0.538
2007 דרך משולבת 0.574
2009 דרך או כביש או חנייה 0.223
2015 דרך משולבת 1.225
2016 דרך משולבת 0.631
2018 חניה ציבורית 1.376
2003 שטח לתכנון בעתיד 48.021
2002 שטח ספורט 45.065
2017 דרך משולבת 0.44
2013 מסחר 0.594 713
2024 דרך משולבת 0.179
2014 מסחר 2.279 2,735
197 מגורים ה 1.458 2,916 12
199 מגורים ה 1.413 2,826 12
2 מגורים א 0.551 442 2
20 מגורים א 0.463 371 2
2027 דרך משולבת 0.256
18א שטח פרטי פתוח 0.584
2034 דרך משולבת 0.47
200 מגורים ה 1.482 2,964 12
2000 דרך או כביש או חנייה 140.343
2031 מסחר 14.163 16,996
2035 מסחר 1.046 1,256
2030 דרך משולבת 0.903
2032 דרך משולבת 0.196
2033 דרך משולבת 0.648
201 מגורים ה מיוחד 1.171 2,342 30
2038 דרך משולבת 0.093
202 מגורים ה מיוחד 1.232 2,464 30
203 מגורים ה 1.178 2,360 12
2029 דרך משולבת 0.257
2044 שטח ציבורי פתוח 0.078
2042 דרך משולבת 0.083
2043 דרך משולבת 0.111
20א שטח פרטי פתוח 0.665
204 מגורים ה 1.078 2,160 12
205 מגורים ה 1.137 2,272 12
206 מגורים ה 1.094 2,190 12
207 מגורים ה 1.017 2,034 12
208 מגורים ה 1.1 2,204 12
209 מגורים ה 1.221 2,450 12
2041 דרך או כביש או חנייה 4.523
21 מגורים א 0.441 354 2
210 מגורים ה 1.233 2,466 12
211 מגורים ה 1.087 2,174 12
212 מגורים ה 1.491 2,976 12
213 מגורים ה 0.957 1,920 12
21א שטח פרטי פתוח 0.604
214 מגורים ה 0.994 1,988 12
215 מגורים ה 1.047 2,094 12
216 מגורים ה 1.3 2,606 12
217 מגורים ה 1.1 2,200 12
218 מגורים ה 1.316 2,632 12
219 מגורים ה 1.016 2,032 12
22 מגורים א 0.45 361 2
220 מגורים ה 1.289 2,578 12
221 מגורים ה 0.97 1,940 12
222 מגורים ה 1.27 2,546 12
223 מגורים ה 1.254 2,500 12
224 מגורים ה 1.218 2,448 12
225 מגורים ה 1.21 2,420 12
22א שטח פרטי פתוח 0.612
226 מגורים ה 1.067 2,136 12
3א שטח פרטי פתוח 0.577
227 מגורים ה 1.067 2,134 12
228 מגורים ה 1.067 2,134 12
229 מגורים ה 1.044 2,086 12
23 מגורים א 0.499 400 2
230 מגורים ה 1.044 2,086 12
231 מגורים ה 1.304 2,608 12
232 מגורים ה 1.095 2,190 12
233 מגורים ה 1.255 2,512 12
234 מגורים ה 1.351 2,704 12
235 מגורים ה 1.115 2,230 12
236 מגורים ה 1.618 3,242 12
23א שטח פרטי פתוח 0.619
237 מגורים ה 1.695 3,390 12
24א שטח פרטי פתוח 0.642
238 מגורים ה 1.868 3,736 12
239 מגורים ה 2.158 4,316 12
24 מגורים א 0.53 425 2
240 מגורים ה 1.112 2,226 12
241 מגורים ה 1.056 2,112 12
242 מגורים ה 1.311 2,626 12
243 מגורים ה 1.44 2,880 12
244 מגורים ה 1.809 3,624 12
245 מגורים ה 1.741 3,484 12
246 מגורים ה 1.403 2,808 12
247 מגורים ה 1.583 3,168 12
248 מגורים ה 1.549 3,100 12
249 מגורים ה 1.571 3,146 12
25 מגורים א 0.611 490 3
250 מגורים ה 1.549 3,100 12
251 מגורים ה 1.628 3,258 12
252 מגורים ה 1.537 3,076 12
254 מגורים ה מיוחד 1.933 3,884 30
25א שטח פרטי פתוח 1.076
253 מגורים ה 1.682 3,364 12
255 מגורים ה מיוחד 2.082 4,126 30
256 מגורים ה 2 4,000 12
257 מגורים ה 1.221 2,442 12
258 מגורים ה 1.592 3,186 12
259 מגורים ה 1.46 2,922 12
26 מגורים א 0.915 732 4
260 מגורים ה 1.63 3,260 12
261 מגורים ה 1.243 2,486 12
262 מגורים ה 1.314 2,628 12
263 מגורים ה 1.641 3,284 12
264 מגורים ה 1.551 3,102 12
265 מגורים ה 1.772 3,544 12
266 מגורים ה 1.184 2,368 12
267 מגורים ה 1.382 2,370 12
268 מגורים ה 1.218 2,438 12
269 מגורים ה 1.302 2,604 12
27 מגורים א 0.79 632 3
270 מגורים ה 1.588 3,184 12
271 מגורים ה 1.539 3,078 12
272 מגורים ה 1.567 3,140 12
273 מגורים ה 1.568 3,140 12
274 מגורים ה 1.72 3,442 12
275 מגורים ה 1.701 3,402 12
276 מגורים ה 1.423 2,838 12
277 מגורים ה 1.44 2,880 12
278 מגורים ה 1.093 2,188 12
279 מגורים ה 1.069 2,140 12
28 מגורים א 0.553 443 2
280 מגורים ה 1.797 3,598 12
281 מגורים ה 1.722 3,444 12
282 מגורים ה 1.093 2,635 16
283 מגורים ה 1.243 2,986 18
284 מגורים ה 1.33 3,194 20
285 מגורים ה 1.429 3,432 21
286 מגורים ה 1.423 3,420 21
287 מגורים ה 1.631 3,952 24
288 מגורים ה 1.542 3,708 23
289 מגורים ה מיוחד 1.342 2,684 30
29 מגורים א 0.656 526 3
291 מגורים ה 0.847 1,694 12
2א שטח פרטי פתוח 0.635
290 מגורים ה מיוחד 1.331 2,662 30
300 שטח ציבורי פתוח 4.19
292 מגורים ה 1.669 3,342 12
3 מגורים א 0.535 430 2
30 מגורים א 0.638 512 3
31 מגורים א 0.62 498 3
32 מגורים א 0.66 529 3
33 מגורים א 0.652 523 3
34 מגורים א 0.612 490 3
35 מגורים א 0.543 434 2
36 מגורים א 0.527 422 2
37 מגורים א 0.43 344 2
38 מגורים א 0.415 332 2
39 מגורים א 0.545 436 2
4 מגורים א 0.548 441 2
40 מגורים א 0.481 385 2
41 מגורים א 0.487 390 2
6א שטח פרטי פתוח 0.625
42 מגורים א 0.614 491 3
451 שטח ציבורי פתוח 0.18
452 שטח ציבורי פתוח 0.5
453 שטח ציבורי פתוח 0.17
454 שטח ציבורי פתוח 10.663
455 שטח ציבורי פתוח 0.555
456 שטח ציבורי פתוח 2.51
457 שטח ציבורי פתוח 11.2
459 שטח ציבורי פתוח 9.038
460 שטח ציבורי פתוח 3.322
462 שטח ציבורי פתוח 2.79
43 מגורים א 0.464 371 2
44 מגורים א 0.542 434 2
45 מגורים א 0.45 360 2
450 שטח ציבורי פתוח 0.197
46 מגורים א 0.521 417 2
4א שטח פרטי פתוח 0.588
47 מגורים א 0.527 422 2
48 מגורים א 0.555 444 2
49 מגורים א 0.488 392 2
5 מגורים א 0.54 433 2
50 מגורים א 0.46 368 2
51 מגורים א 0.59 471 2
52 מגורים א 0.776 622 3
5א שטח פרטי פתוח 0.585
53 מגורים א 0.707 566 3
54 מגורים א 1.13 904 5
55 מגורים א 0.77 618 3
56 מגורים א 0.67 538 3
57 מגורים א 0.481 385 2
58 מגורים א 0.43 342 2
59 מגורים א 0.557 446 2
6 מגורים א 0.542 435 2
60 מגורים א 0.538 430 2
61 מגורים א 0.586 469 2
62 מגורים א 0.576 461 2
63 מגורים א 0.489 391 2
64 מגורים א 0.481 385 2
65 מגורים א 0.535 428 2
66 מגורים א 0.499 399 2
67 מגורים א 0.502 402 2
68 מגורים א 0.596 477 2
69 מגורים א 0.499 399 2
7 מגורים א 0.508 407 2
70 מגורים א 0.447 358 2
71 מגורים א 0.496 397 2
72 מגורים א 0.496 397 2
73 מגורים א 0.585 468 2
800 מרכז אזרחי 23.086 27,703
7א שטח פרטי פתוח 0.642
74 מגורים א 0.603 482 3
75 מגורים א 0.562 450 2
76 מגורים א 0.551 441 2
77 מגורים א 0.599 480 3
78 מגורים א 0.653 522 3
79 מגורים א 0.654 523 3
8 מגורים א 0.472 382 2
82א שטח פרטי פתוח 0.621
80 מגורים א 0.55 440 2
83א שטח פרטי פתוח 0.987
81 מגורים א 0.501 401 2
82 מגורים א 0.98 784 4
83 מגורים א 0.556 445 2
85 מגורים ב 1.021 1,632 6
86 מגורים א 1.028 824 5
87 מגורים א 0.644 515 3
89 מגורים א 0.53 424 2
8א שטח פרטי פתוח 0.633
9 מגורים א 0.464 372 2
90 מגורים א 0.556 445 2
91 מגורים א 0.582 466 2
92 מגורים א 0.51 408 2
93 מגורים א 0.531 425 2
94 מגורים א 0.58 465 2
95 מגורים א 0.551 442 2
96 מגורים א 0.605 485 3
97 מגורים א 0.635 509 3
I מבנים ומוסדות ציבור 11.842
II מבנים ומוסדות ציבור 10.541
III מבנים ומוסדות ציבור 1.02
IV מבנים ומוסדות ציבור 2.46
9א שטח פרטי פתוח 0.581
98 מגורים א 0.697 558 3
99 מגורים א 0.531 426 2

גושים וחלקות

גוש: 17610 בתוקף: 39, 61
מבוטל: 5, 7-11, 17
גוש: 17825 בתוקף: 4-16, 18-49, 51-63, 65-79, 81-128, 130-137, 140, 141, 146-150, 160, 161, 165, 166, 170, 173-179, 182, 183, 186, 187, 191, 193-198, 201-222, 225-235
מבוטל: 17, 50, 64, 129, 138, 139, 142-145, 151-159, 162-164, 167-169, 171, 172, 180, 181, 184, 185, 188-190, 192, 199, 200
גוש: 17826 בתוקף: 7-24, 27, 32-54, 56-65, 68-72, 75-79, 86-91, 93-102, 104, 109, 114, 115, 117-141, 143, 145-149, 151, 153-159
מבוטל: 25, 26, 28-31, 55, 66, 67, 73, 74, 80-85
גוש: 17827 בתוקף: 22-31, 34-39, 41-64, 66-69, 73-76, 80-86, 88, 93, 94, 96, 103-106, 109, 111, 112, 115-117, 122, 140-146, 149-169, 171, 172, 174, 176, 177, 180, 182-185, 187, 189, 191-193, 195, 196
מבוטל: 4, 5, 7, 9-21, 32, 33, 40, 65, 70-72, 77-79, 87, 89-92, 95, 100-102, 107, 108, 110, 113, 114, 118-121, 130, 135, 138, 147, 148, 170, 190
גוש: 17924 בתוקף: 3, 4, 6-13, 15, 16, 23-28, 30, 31, 33-36
מבוטל: 1, 2
גוש: 16576 מבוטל: 1-6
גוש: 16577 מבוטל: 1-4, 6, 10-12
גוש: 16580 מבוטל: 1-3
גוש: 17507 מבוטל: 29, 32, 33, 35, 36, 38
גוש: 17510 מבוטל: 64

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 04/03/1990 ילקוט פרסומים 3748
החלטת אישור 01/08/1990 פורסם ב
דיון בהתנגדויות 27/07/1992 פורסם ב
נדונה בועדת תכנון 07/01/1998 פורסם ב
פרסום ביטול הפקדה 23/11/1999 ילקוט פרסומים 4826
פרסום הפקדה ברשומות 23/11/1999 ילקוט פרסומים 4826
החלטת אישור 04/05/2000 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 16/11/2000 ילקוט פרסומים 4933

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/2634 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/02/86)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
נצ/מק/1084 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/07/07)
נצ/מק/1063 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/09/07)
ג/16328 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/03/10)
נצ/מק/1173 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/05/13)
ג/18574 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (23/02/18)
ג/19823 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (10/07/13)
ג/20002 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/12/13)
211-0275529 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/02/17)
211-0238626 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/01/17)
211-0234203 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/10/16)
211-0236943 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/10/16)
211-0344572 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (16/05/17)
ג/9914 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/08/03)
211-0321729 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (27/12/17)
211-0559229 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/06/21)
211-0692285 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/08/19)
211-0934158 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/03/24)
211-1101310 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/07/23)
211-1116292 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (11/12/22)
211-1329077 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (22/07/24)