תוכנית 7/108/03/5
קביעת שטח למגורים, שב"צ, מסחר...

חלוקת שטח הספורט, קביעת אזורי מגורים, אזור לבניני ציבור, שטח צבורי
פתוח, שטח לדרכים, שטח לאזור מסחרי, שטח לשקום, שטח לתכנון בעתיד
וכו', הכל בהתאם למסומן בתשריט.

פרסום לתוקף ברשומות 08/10/1964

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: באר-שבע
  • סווג התוכנית: שינוי למפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: משרד השיכון
  • ישוב: באר שבע
  • מקום: צפון שכונה ג'
  • שטח: 673.992 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 343.629 50.9841% 365 160,746
מוסדות ציבוריים 87.036 12.9135% 19
מסחר ומשרדים 6.509 0.9657% 10
שטח לדרכים 118.109 17.5237% 1
שטח ללא יעוד מוגדר 33.914 5.0318% 1
שטחים פתוחים 84.795 12.581% 38

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
;64 מגורים א 0.685
1*232 מגורים ג 4.065 3,658
1*240 מגורים ב 1.32 792
100 מגורים א 0.772
101 מגורים א 0.736
102 מגורים א 0.71
103 מגורים א 0.768
104 מגורים א 0.7
105 מגורים א 0.792
106 מגורים א 0.789
107 מגורים א 0.733
108 מגורים א 0.756
109 מגורים א 0.758
110 מגורים א 0.785
111 מגורים א 0.79
112 מגורים א 0.791
113 מגורים א 0.809
114 מגורים א 0.828
115 מגורים א 0.841
116 מגורים א 1.049
117 מגורים א 0.971
118 מגורים א 0.854
119 מגורים א 0.632
120 מגורים א 0.823
121 מגורים א 0.862
122 מגורים א 0.837
123 מגורים א 1.035
124 מגורים א 0.943
125 מגורים א 1.013
126 מגורים א 0.98
127 מגורים א 1.085
128 מגורים א 1.14
129 מגורים א 0.92
134 מגורים א 0.908
135 מגורים א 0.802
136 מגורים א 1.047
137 מגורים א 0.875
138 מגורים א 0.835
139 מגורים א 0.851
140 מגורים ב 0.655 393
141 מגורים ב 0.78 468
142 מגורים ב 0.85 510
143 מגורים ב 0.735 441
144 מגורים ב 0.68 408
145 מגורים ב 0.785 471
146 מגורים ב 0.76 456
147 מגורים ב 0.73 438
148 מגורים ב 0.83 498
149 מגורים ב 0.855 513
150 מגורים ב 0.685 411
151 מגורים ב 0.765 459
152 מגורים ב 0.858 515
153 מגורים ב 0.905 542
154 מגורים ב 0.825 495
155 מגורים ב 0.99 595
156 מגורים ב 1.04 625
157 מגורים ב 0.945 568
158 מגורים ג 3.5 3,150
159 מגורים ב 0.6 359
160 מגורים ב 1.35 810
161 מגורים ב 0.69 454
162 מגורים ב 0.81 486
163 מגורים ב 0.73 628
164 מגורים ב 1.25 750
165 מגורים ב 0.7 421
166 מגורים ב 0.98 589
167 מגורים ב 0.875 525
168 מגורים ב 0.63 378
169 מגורים ב 0.7 420
170 מגורים ב 0.7 420
171 מגורים ב 0.7 420
172 מגורים ב 0.665 399
173 מגורים ב 0.75 450
174 מגורים ב 0.76 456
175 מגורים ב 0.815 489
176 מגורים ב 0.855 513
177 מגורים ב 0.96 576
178 מגורים ב 0.685 411
179 מגורים ב 0.735 441
180 מגורים ב 0.685 411
181 מגורים ב 0.56 336
182 מגורים ב 0.655 393
183 מגורים ב 0.735 441
184 מגורים ב 0.82 492
185 מגורים א 0.964
186 מגורים א 0.837
187 מגורים א 0.888
188 מגורים א 0.768
189 מגורים א 0.9
190 מגורים א 0.836
195 מגורים א 0.766
196 מגורים א 0.871
197 מגורים א 0.937
198 מגורים א 0.994
199 מגורים א 0.836
2*232 מגורים ג 2.375 2,138
2*240 מגורים ג 2.64 2,376
200 מגורים א 0.912
2000 מגורים א 0.64
2001 מגורים א 0.61
2002 מגורים ב 0.269 161
2003 מגורים ב 0.373 224
2004 מגורים ב 0.263 158
2005 מגורים ב 0.34 204
2006 מגורים ג 0.75 675
2007 מגורים ג 0.575 518
2008 מגורים ג 0.4 360
2009 מגורים ג 0.15 135
201 מגורים א 0.889
2035 שטח ציבורי פתוח 0.71
2010 מגורים ג 2.425 2,182
2015 שטח ציבורי פתוח 4.15
2011 מגורים ג 0.725 652
2016 שטח ציבורי פתוח 0.21
2017 שטח ציבורי פתוח 0.53
2018 שטח ציבורי פתוח 0.54
2019 שטח ציבורי פתוח 0.45
2014 מבנים ומוסדות ציבור 8.55
2020 שטח ציבורי פתוח 0.12
2021 שטח ציבורי פתוח 0.18
2022 שטח ציבורי פתוח 3.76
2023 שטח ציבורי פתוח 0.675
2024 שטח ציבורי פתוח 0.12
2025 שטח ציבורי פתוח 6.575
2026 שטח ציבורי פתוח 0.175
2027 שטח ציבורי פתוח 0.42
2028 שטח ציבורי פתוח 0.615
2029 שטח ציבורי פתוח 0.21
2036 שטח ציבורי פתוח 0.705
2012 מגורים ג 1.29 1,161
2013 שטח לתכנון בעתיד 33.914
2031 שטח ציבורי פתוח 0.831
202 מגורים א 0.96
2032 שטח ציבורי פתוח 0.823
2033 שטח ציבורי פתוח 3.46
2034 שטח ציבורי פתוח 5.875
2037 שטח ציבורי פתוח 0.715
2038 שטח ציבורי פתוח 7.645
2039 שטח ציבורי פתוח 0.08
2044 שטח ציבורי פתוח 7.855
203 מגורים א 0.77
2048 דרך או כביש או חנייה 118.109
2030 שטח ציבורי פתוח 0.525
2040 שטח ציבורי פתוח 0.074
2041 שטח ציבורי פתוח 1.759
2042 שטח ציבורי פתוח 1.325
2043 שטח ציבורי פתוח 1.44
2045 שטח ציבורי פתוח 0.117
2046 שטח ציבורי פתוח 0.865
2047 שטח ציבורי פתוח 1.75
2049 שטח ציבורי פתוח 7.2
204 מגורים א 0.894
205 מגורים א 1.083
206 מגורים א 0.557
207 מגורים א 0.849
208 מגורים א 0.782
209 מגורים א 0.789
210 מגורים ג 1.83 1,647
211 מגורים א 0.831
212 מגורים א 0.946
213 מגורים א 0.743
214 מגורים א 0.673
215 מגורים א 0.899
216 מגורים א 0.835
22 שטח ציבורי פתוח 20.011
23 מסחר 0.702 845
217 מגורים א 0.857
218 מגורים א 0.83
219 מגורים ג 1.915 1,724
220 מגורים א 0.859
221 מגורים א 0.903
222 מגורים א 0.819
223 מגורים א 0.726
224 מגורים א 1.075
225 מגורים א 0.876
226 מגורים א 0.787
227 מגורים א 0.713
228 מגורים א 0.55
229 מגורים א 0.445
230 מגורים א 0.445
231 מגורים א 0.55
233 מגורים ג 2.33 2,097
234 מגורים ב 1.575 945
235 מגורים ב 1.32 792
236 מגורים א 0.455
237 מגורים א 0.42
238 מגורים א 0.415
239 מגורים א 0.405
24 מגורים ב 0.752 449
241 מגורים ב 1.12 672
242 מגורים ב 1.625 975
243 מגורים ב 0.99 594
244 מגורים ב 0.98 588
245 מגורים ב 0.91 546
246 מגורים ב 0.95 570
247 מגורים ב 0.63 378
248 מגורים ב 0.65 390
249 מגורים ב 0.68 408
25 מגורים ב 0.656 397
250 מגורים ב 0.495 297
251 מגורים ב 0.595 357
252 מגורים ב 1.035 621
253 מגורים ב 0.64 384
254 מגורים ב 0.835 501
255 מגורים א 0.38
256 מגורים א 0.435
257 מגורים ב 0.765 459
258 מגורים ב 0.63 378
259 מגורים ב 0.765 459
26 מגורים ב 0.681 408
260 מגורים א 0.395
261 מגורים א 0.46
262 מגורים ב 0.735 441
263 מגורים ב 0.57 342
264 מגורים ב 0.755 453
265 מגורים א 0.385
266 מגורים א 0.475
267 מגורים ג 0.88 792
268 מגורים ב 0.67 402
269 מגורים ב 0.505 303
27 מגורים ב 0.699 422
270 מגורים ב 0.645 387
271 מגורים א 0.43
272 מגורים א 0.502
273 מגורים ג 4.28 3,852
274 מגורים ג 2.269 2,042
275 מגורים ג 1.155 1,040
276 מגורים ג 0.993 905
277 מגורים ג 1.089 978
278 מגורים ג 1.036 942
279 מגורים ג 1.001 901
28 מגורים ב 0.746 452
280 מגורים ג 1.523 1,371
281 מגורים ג 1.308 1,177
282 מגורים ג 1.289 1,169
283 מגורים ג 1.266 1,135
284 מגורים ג 0.855 773
285 מגורים ג 2.73 2,485
286 מגורים ג 2.965 2,668
287 מגורים ג 2 1,800
288 מגורים ג 1.75 1,578
289 מגורים ג 3.592 3,216
29 מגורים ב 0.744 452
290 מגורים ג 1.215 1,094
291 מגורים ג 2.76 2,504
292 מגורים ג 1.8 1,620
293 מגורים ג 2.79 2,511
294 מגורים ג 1.753 1,578
295 מגורים ג 1.899 1,709
296 מגורים ג 1.833 1,650
297 מגורים ג 1.8 1,620
298 מגורים ג 1.8 1,620
299 מגורים ג 1.009 908
30 מגורים ב 0.716 425
300 מגורים ג 1.03 927
301 מגורים ג 0.972 875
302 מגורים ג 1.32 1,188
303 מגורים ב 4.255 2,553
304 מגורים ב 3.805 2,283
305 מגורים ב 3.72 2,232
306 מגורים ב 4.15 2,490
307 מגורים ב 4.51 2,706
308 מגורים ג 1.65 1,485
309 מגורים ג 0.776 698
31 מגורים ב 0.782 470
310 מגורים ג 0.795 716
311 מגורים ג 0.819 737
312 מגורים ג 0.788 709
313 מגורים ג 0.824 742
314 מגורים ג 0.774 697
315 מגורים ג 0.849 764
316 מגורים ג 0.854 769
317 מגורים א 0.754
318 מגורים ג 0.822 740
319 מגורים א 0.775
32 מגורים ב 0.837 514
320 מגורים ג 0.801 721
321 מגורים א 0.789
322 מגורים ג 0.894 805
323 מגורים א 0.918
324 מגורים ג 0.878 790
325 מגורים א 0.868
326 מגורים ב 0.781 469
327 מגורים ב 0.491 295
328 מגורים ב 0.553 332
329 מגורים ג 3.175 2,858
33 מגורים ב 0.694 414
330 מגורים ב 4.855 2,913
331 מגורים ב 3.885 2,331
332 מגורים ב 0.892 535
333 מגורים א 0.34
334 מגורים א 0.34
335 מגורים א 0.34
336 מגורים א 0.34
337 מגורים א 0.34
338 מגורים א 0.34
339 מגורים א 0.34
34 מגורים ב 0.731 442
340 מגורים א 0.34
341 מגורים א 0.34
342 מגורים א 0.34
343 מגורים א 0.34
344 מגורים ג 0.554 498
345 מגורים ג 0.623 576
346 מגורים ג 0.614 553
347 מגורים ג 0.625 562
348 מגורים ג 0.625 562
349 מגורים ב 0.674 404
35 מגורים ב 0.768 465
350 מגורים ב 0.512 307
351 מגורים ב 0.658 395
352 מגורים ב 1.12 672
354 מגורים ב 0.7 420
355 מגורים ב 1.079 647
356 מגורים ב 0.592 355
357 מגורים ב 0.594 356
358 מגורים א 1
359 מגורים ג 5.4 4,860
36 מגורים א 0.765
360 מגורים א 0.375
361 מגורים א 0.355
362 מגורים א 0.355
363 מגורים א 0.34
364 מגורים א 0.36
365 מגורים א 0.375
366 מגורים א 0.485
367 מגורים א 0.485
416 מבנים ומוסדות ציבור 0.575
368 מגורים א 0.34
393 מסחר 0.07
369 מגורים א 0.4
394 מסחר 0.07
37 מגורים א 0.801
370 מגורים א 0.4
395 מבנים ומוסדות ציבור 0.99
371 מגורים א 0.34
372 מגורים א 0.36
396 מבנים ומוסדות ציבור 0.695
373 מגורים א 0.36
374 מגורים א 0.36
375 מגורים א 0.34
398 מבנים ומוסדות ציבור 1.051
376 מגורים א 0.36
377 מגורים א 0.325
378 מגורים א 0.325
389 מבנים ומוסדות ציבור 11.25
379 מגורים א 0.34
38 מגורים א 0.764
380 מגורים א 0.325
381 מגורים א 0.34
382 מגורים א 0.34
401 מסחר ושרותים אחרים 1.2
402 מסחר 0.065
383 מגורים א 0.325
400 מסחר ושרותים אחרים 1.225
384 מגורים א 0.34
385 מגורים א 0.34
386 מגורים א 0.34
387 מגורים א 0.36
388 מגורים א 0.36
392 מסחר 1.7 2,040
390 מבנים ומוסדות ציבור 1.37
391 מבנים ומוסדות ציבור 1.125
397 מבנים ומוסדות ציבור 1.311
405 מבנים ומוסדות ציבור 1.925
406 מבנים ומוסדות ציבור 2.16
404 מסחר 0.375
399 מבנים ומוסדות ציבור 2.682
408 מבנים ומוסדות ציבור 2.925
403 מסחר 0.116
407 מסחר 0.986 1,183
409 מבנים ומוסדות ציבור 19.755
39 מגורים א 0.773
40 מגורים א 0.887
410 מבנים ומוסדות ציבור 2.25
415 שטח ציבורי פתוח 2.1
411 מבנים ומוסדות ציבור 2.12
412 מבנים ומוסדות ציבור 2.4
413 מבנים ומוסדות ציבור 11.2
414 מבנים ומוסדות ציבור 12.702
41 מגורים א 0.884
42 מגורים א 0.792
5004 שטח ציבורי פתוח 0.05
43 מגורים א 0.883
5003 שטח ציבורי פתוח 0.15
44 מגורים א 0.778
45 מגורים א 0.837
46 מגורים א 0.744
47 מגורים א 0.767
48 מגורים א 0.911
49 מגורים א 0.838
50 מגורים א 0.888
51 מגורים א 0.833
52 מגורים א 0.757
53 מגורים א 0.928
54 מגורים א 0.784
55 מגורים א 0.842
56 מגורים א 0.674
57 מגורים א 0.758
58 מגורים א 0.71
59 מגורים א 0.784
60 מגורים א 0.685
61 מגורים א 0.866
62 מגורים א 0.721
63 מגורים א 0.875
65 מגורים א 0.887
66 מגורים א 0.681
67 מגורים א 0.795
68 מגורים א 0.69
69 מגורים א 0.787
70 מגורים א 0.71
71 מגורים א 0.787
72 מגורים א 0.649
73 מגורים א 0.643
74 מגורים א 1.125
75 מגורים א 0.875
76 מגורים א 0.973
83 מגורים ב 0.767 454
84 מגורים ב 0.814 479
85 מגורים ב 0.711 427
86 מגורים ב 0.802 466
87 מגורים ב 1 600
88 מגורים ב 1.075 645
89 מגורים ב 0.935 562
90 מגורים ב 0.721 431
91 מגורים ב 0.675 401
92 מגורים ב 0.662 404
93 מגורים ב 0.782 474
94 מגורים א 0.633
95 מגורים א 0.746
96 מגורים א 0.813
97 מגורים א 0.885
98 מגורים א 0.701
99 מגורים א 0.719

גושים וחלקות

גוש: 38026 בתוקף: 1-97
גוש: 38027 בתוקף: 1-70
גוש: 38028 בתוקף: 1-99, 101-128
גוש: 38029 בתוקף: 1-60, 67-80, 112-118, 126, 128-130, 140, 162-164
מבוטל: 127
גוש: 38031 בתוקף: 5, 53, 54, 61
גוש: 38076 בתוקף: 1-39, 42-44, 46, 48-54, 56-64, 66-73, 75-77, 80, 81, 86-90, 96-128, 134-173
מבוטל: 40, 55, 78, 83
גוש: 38126 בתוקף: 12
גוש: 38127 בתוקף: 4, 10, 11, 13, 15-18, 21, 23-25
מבוטל: 12

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום לתוקף ברשומות 08/10/1964 ילקוט פרסומים 1117

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ע/63 כפופה אושר לתוקף/ לא פורסם (09/07/51)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
81/108/03/5 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (03/11/87)
33/108/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/07/75)
125/108/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/07/99)
129/108/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/05/01)
145/108/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/11/07)
147/108/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/11/07)
148/108/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/01/11)
159/108/03/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (09/06/14)
605-0159103 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (11/05/15)
605-0315648 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/12/17)
605-0187799 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (04/07/19)
605-0742304 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/03/21)