תוכנית הצ/מק/127/1/1ד
תכנון כולל

א.איחוד וחלוקה מחדש במגרשים 2100-2097, בהסכמת בעלי הקרקע.
ב.הגדלת מספר יח"ד בתחום התכנית מ-28 ל-32, סך הכל 32 יח"ד בתחום
התכנית.
ג.שינוי גודל מגרש מינימלי לבניית בית דו משפחתי באזור מגורים א'
מ-750 מ"ר ל-600 מ"ר.
ד.שינוי בקו בנין קדמי ברח' ההדרים מ-10 ל-5 מ', שינוי נקודתי של קו
בנין קדמי ברח' הרקפות מ-5 מ' ל-4 מ' ושינוי נקודתי של קו בנין
מזרחי לשביל במגרש 2174 מ-8 מ' ל-4 מ'.
ה.חלוקת זכויות הבניה למטרות עיקריות בין מגרשי המגורים בתחום התכנית
בלי שינוי בסך כל השטח המותר לבניה.
ו.שינוי תכסית הקרקע מ-30% ל-35%.
ז.קביעת בינוי עקרוני מנחה, הוראות ותנאי בניה בתחום התכנית ושינוי
הגובה המרבי לשיא גג משופע מ-8.5 מ' ל-9.0 מ'.