תוכנית עח/3/70
תכנון כולל

א.שינוי ייעוד ממגורים לאזור מבני משק, ממגורים לשפ"פ, מתעשיה לאזור
מבני משק, מתעשיה לשפ"פ, ממבני משק לתעשיה, מחקלאות לתעשיה, מחקלאות
לדרכים, מחקלאות לשפ"פ, מחקלאות למגורים, מחקלאות למיתקנים הנדסיים
שינוי ייעוד ממגורים לדרכים,קביעת אזור לתחנת תדלוק.
קביעת שימושים והוראות בניה לכל אזור לצורך הוצאת היתרי בניה.
התווית דרכים חדשות.

פרסום לתוקף ברשומות 21/02/2001

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: עמק חפר
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: שטח חקלאי ומרעה
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: קיבוץ בחן
  • חברה מתכננת: דוד ילין
  • ישוב: בחן
  • מקום: בחן
  • שטח: 958.477 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
חקלאות ותעשיה 292.64 30.5317% 2
מגורים 333.37 34.7812% 7 116,679
שטח חקלאי ומרעה 54.2 5.6548% 2
שטח לדרכים 79.96 8.3424% 2
שטחים פתוחים 114.947 11.9926% 8
תעשיה ומלאכה 62.32 6.5019% 2
אחר 21.04 2.195% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
א תעשיה 12.32 9,856
2007 מתקנים הנדסיים 18.55
2008 דרך או כביש או חנייה 50.71
2005 נחל/תעלת נחל 10.06
2006 דרך מוצעת 29.25
2003 קרקע חקלאית 12
2004 קרקע חקלאית 42.2
2002 תחנת תדלוק 2.49
פ"פ1 שטח פרטי פתוח 55
ב תעשיה 50 40,000
פ"פ2 שטח פרטי פתוח 18.887
פ"פ3 שטח פרטי פתוח 1
ח מגורים 57.817 20,236
ל מגורים 69.232 24,231
מ מגורים 20.521 7,182
נ מגורים 58.594 20,508
ס מגורים 31.607 11,062
ע מגורים 16.993 5,948
2001 מבני משק 108 48,600
פ"פ4 שטח פרטי פתוח 5
פ"פ5 שטח פרטי פתוח 6
כ מגורים 78.606 27,512
פ"פ6 שטח פרטי פתוח 1
פ"פ7 שטח פרטי פתוח 18
2000 מבני משק 184.64 83,088

גושים וחלקות

גוש: 8431 בתוקף: 48, 50, 53, 54
מבוטל: 5, 28, 32
גוש: 8630 בתוקף: 3
גוש: 8631 בתוקף: 1, 3-19
גוש: 8632 בתוקף: 3, 13, 17, 20, 24-26, 29, 36-38
גוש: 8642 בתוקף: 30
מבוטל: 22-25
גוש: 8643 בתוקף: 19, 22, 25, 35, 36, 38
מבוטל: 21
גוש: 8637 מבוטל: 2, 27, 28
גוש: 8638 מבוטל: 1-23, 26-41
גוש: 8639 מבוטל: 13-17, 19, 21, 22, 24, 25, 27, 29
גוש: 8640 מבוטל: 8-14, 16

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 11/07/1999 ילקוט פרסומים 4783
פרסום לתוקף ברשומות 21/02/2001 ילקוט פרסומים 4964

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
משמ/19/עח שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/01/87)
עח/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/07/79)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
עח/מק/8/70 שינוי תוקף ברשומות באישור שר (30/01/06)
עח/9/70 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/05/13)
עח/מק/10/70 שינוי תוקף ברשומות באישור שר (12/06/13)