תוכנית גב/מק/281ד
איחוד וחלוקה בהסכמה

לשנות את תכנית המתאר ואת התוכניות גב/281 וגב/281 א' בהתאם למסגרת
המותרת בסעיף 62 (א) לחוק התיכניון והבניה, תכנית בסמכות הועדה
המקומית כמפורט להלן:
א. לקבוע הוראות בדבר שינוי שטחי הבנייה המותרים בתכנית גב/281 א'
מבלי לשנות את סך כל השטח הכולל המותר לבנייה בתכנית ובתנאי שהשטח
הכולל המותר לבניה בכל יעוד קרקע לא יגדל ביותר מ- 50%, כל זאת מכוח
סעיף 62א(א)(6).
ב. לקבוע הנחיות בדבר שטחי בניה בגין מעליות מכוח גב/385 החלה על
תכנית זו.
ג. לאפשר המרת שטחי בנייה למסחר לשטחי בניה למגורים מכוח הוראות סעיף
62א(א)(6).
ד. לאפשר העברת שטחי בניה למסחר מחלקות 508 515 ו- 517 לחלקה 509א'
מכוח הוראות סעיף 62א(א)(6).
ה. לאפשר תוספת של שתי קומות מכוח הוראות סעיף 62א(א)9 לפיו ניתן
לכלול בתכנית בסמכות הועדה המקומית כל ענין שניתן לבקשו כהקלה לפי
סעיף 147.
ו. להגדיל את מספר יחידות הדיור מ- 374 יח"ד לפי תכנית גב/281 א'
ל- 470 לפי תכנית זו ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות מכוח
סעיף 62א(א)(8).