תוכנית בב/566
מרכז עסקים ראשי

התכנית קובעת שטח למרכז עסקים ראשי של בני ברק הכולל במרכזו גינה עירונית בשפ"פ עם זיקת הנאה לציבור, מוקפת בבנינים למגורים, מסחר ומשרדים במגרשים הפונים לרחובות ששת הימים, בן גוריון וז'בוטינסקי ייבנו בנינים לשימושי תעסוקה, מסחר, משרדים, בתי מלון ובתי אבות במסגרת התכנית יוקצו שטחים לצרכי ציבור: 1) שינוי יעוד מאיזור תעשיה לאיזור מסחרי ועסקים מיוחד שיהווה המשך טבעי לרח' עקיבא תוך השתלבות במערכת האורבנית הקיימת 2) קביעת שימושים מותרים, זכויות והוראות לשטח התכנית 3) הסדרת מערכת תנועה וחניה ושילובן במערכת הקיימת, 4) קביעת הפקעת שטחים לצרכי ציבור 5) איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים או בלעדיה וביצוע הפעולה, לרבות רישום המקרקעין לפי החוק ובהתאם ללוח הקצאות הכולל טבלת איזון.

פרסום לתוקף ברשומות 24/05/2001

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בני ברק
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: תעשיה ומסחר(תעסוקה
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: אדר'
  • ישוב: בני ברק
  • מקום: בני ברק, רח':ז'בוטינסקי,מודיעין,אבא הלל,חשמונאים.
  • שטח: 250.495 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 21.154 8.4448% 6 168,057 609
שטח לדרכים 81.095 32.3738% 14
שטחים פתוחים 27.747 11.0768% 21
תעשיה ומלאכה 1.25 0.499% 1
תעשיה ומסחר(תעסוקה 108.902 43.4747% 41
אחר 10.347 4.1305% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1201 מסחר ותעשיה 3.387 39,832
1202 מסחר ותעשיה 2.97 22,275
1204ב מסחר ותעשיה 2.129 15,968
1206 מסחר ותעשיה 6.185 52,572
1102ש שטח פרטי פתוח 2.029
1103ש שטח פרטי פתוח 2.657
1104שא שטח פרטי פתוח 2.887
1104שב שטח פרטי פתוח 0.492
1105ש שטח פרטי פתוח 1.657
1106ש שטח פרטי פתוח 2.422
1201ש שטח פרטי פתוח 0.855
1102 מגורים מיוחד 2.389 19,002 68
1103 מגורים מיוחד 3.104 24,371 85
1104 מגורים מיוחד 2.445 19,296 68
1203 מסחר ותעשיה 2.814 29,092
1105 מגורים מיוחד 4.399 32,690 102
1204ש שטח פרטי פתוח 0.426
1106 מגורים מיוחד 4.92 38,744 136
1205ש שטח פרטי פתוח 0.704
1204א מסחר ותעשיה 1.91 14,325
1205 מסחר ותעשיה 1.773 31,865
1206ש שטח פרטי פתוח 2.335
1216ש שטח פרטי פתוח 1.235
1207 מסחר ותעשיה 2.271 17,032
1208 מסחר ותעשיה 1.37 9,590
1209 מסחר ותעשיה 0.722 4,693
1210 מסחר ותעשיה 0.489 3,178
1210ב מסחר ותעשיה 0.304 1,976
1211 מסחר ותעשיה 6.907 55,256
1212 מסחר ותעשיה 7.507 60,056
1213 מסחר ותעשיה 7.311 58,488
1215 מסחר ותעשיה 2.083 16,088
1216 מסחר ותעשיה 1.912 14,340
1217 מסחר ותעשיה 1.151 8,057
1216שא שטח פרטי פתוח 1.526
2000 דרך קיימת 55.788
2002 דרך מוצעת 0.854
2003 דרך מוצעת 4.656
1218א מסחר ותעשיה 1.271 8,897
2004 דרך מוצעת 1.381
1101ש שטח פרטי פתוח 1.444
1221ש שטח פרטי פתוח 0.365
1223ש שטח פרטי פתוח 0.744
1219 מסחר ותעשיה 1.151 8,057
1220 מסחר ותעשיה 2.205 16,538
1223 מסחר ותעשיה 1.975 25,115
1224 מסחר ותעשיה 2.695 20,212
1225 מסחר ותעשיה 1.475 10,325
1226 מסחר ותעשיה 1.581 11,858
1227 מסחר ותעשיה 1.741 13,058
1228 מסחר ותעשיה 2.458 18,435
1229 מסחר ותעשיה 0.799 5,593
1230 מסחר ותעשיה 1.035 7,245
1231 מסחר ותעשיה 2.13 15,975
1232 מסחר ותעשיה 3.262 26,096
1401 שטח מיוחד 1.075
1501 תעשיה 1.25 338
1301 מבנים ומוסדות ציבור 1.547
1302 מבנים ומוסדות ציבור 7.725
1233ב מסחר ותעשיה 0.707 4,596
1234 מסחר ותעשיה 2.704 20,512
1237ש שטח פרטי פתוח 1.511
1601 שטח ציבורי פתוח 0.567
1602 שטח ציבורי פתוח 1.806
1235 מסחר ותעשיה 0.647 4,206
1236 מסחר ותעשיה 0.769 5,383
1237 מסחר ותעשיה 11.882 100,997
1238 מסחר ותעשיה 3.953 33,600
1238ש שטח פרטי פתוח 1.906
1603 שטח ציבורי פתוח 0.051
2001 דרך מוצעת 0.348
1233א מסחר ותעשיה 2.421 18,158
2005 דרך מוצעת 1.782
1221 מסחר ותעשיה 5.196 41,568
2006 דרך מוצעת 0.915
2007 דרך מוצעת 0.29
2008 דרך מוצעת 4.265
2009 דרך מוצעת 2.747
2010 דרך מוצעת 0.578
1222 מסחר ותעשיה 2.194 30,188
2011 דרך מוצעת 4.703
2012 דרך מוצעת 2.635
1222ש שטח פרטי פתוח 0.128
2013 דרך מוצעת 0.153
2114 מסחר ותעשיה 1.456 10,192
1101 מגורים מיוחד 3.897 33,954 150

גושים וחלקות

גוש: 6105 בתוקף: 137, 141, 144, 147-149, 159-162, 171-173, 191, 251-253
גוש: 6122 בתוקף: 80
גוש: 6123 בתוקף: 1
גוש: 6196 בתוקף: 3, 12, 21, 26, 92, 93, 96-102, 104, 105, 107, 108, 110, 113-116, 118-121, 123, 124, 126, 128-130, 132, 133, 140-150, 157, 159, 163, 164, 166, 168-170, 189-192, 195, 196, 310, 311, 323, 325, 335-337, 366-370, 374, 376, 396-398, 403, 410
מבוטל: 94, 95, 156, 205, 389
גוש: 6204 בתוקף: 41
גוש: 6643 בתוקף: 121
מבוטל: 96

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 14/02/1991 ילקוט פרסומים 3844
פרסום הפקדה ברשומות 08/06/1999 ילקוט פרסומים 4764
פרסום לתוקף ברשומות 24/05/2001 ילקוט פרסומים 4989

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
בב/105ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/08/80)
בב/158 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/09/76)
בב/29א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/03/67)
בב/609 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/09/94)
בב/626 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/09/95)
בב/89א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/03/71)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
בב/מק/566/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/04/03)
בב/566/ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/07/08)
בב/מק/3071 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/12/08)
בב/מק/566/ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/12/08)
בב/מק/3088 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/05/09)
בב/מק/3080 שינוי תוקף ברשומות באישור שר (17/11/10)
בב/מק/3190 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/02/12)
בב/מק/566/ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/12/12)
בב/מק/3254 שינוי תוקף ברשומות באישור שר (19/11/13)
בב/מק/3250 שינוי תוקף ברשומות באישור שר (31/10/13)
בב/מק/3257 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (19/11/13)
501-0146621 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/02/15)
501-0228064 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (14/09/14)
501-0249359 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/01/16)
501-0155028 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/10/15)
501-0201731 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/03/16)
501-0162321 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/05/17)
501-0440818 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (13/07/17)
501-0430389 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/07/17)
501-0480814 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/07/17)
501-0456582 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (09/03/18)
501-0306019 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (18/04/18)
501-0177212 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (27/12/19)
501-0344648 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (28/12/18)
501-0458828 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/02/19)
501-0782110 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/06/20)
501-0511154 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (13/01/22)