תוכנית הצ/212/1/1
יעוד שטח לשכונת מגורים

ייעוד שטח לשכונת מגורים לפי הסעיפים האלה:
א.שינוי ייעוד שטחים חקלאיים, איחוד חלקות וחלוקתן מחדש שלא בהסכמת
בעלים לתכליות האלה: אזורי מגורים א' וא' מיוחד, שצ"פים, שטחים
למבני ציבור, שטחים לספורט ונופש, מסחר, בידור, שטחי דרכים, דרכים
משולבות, דרכים פרטיות, שבילים וחניה.
ב.הרחבת דרך קיימת מס' 35 לצורך הפיכתה לכביש הגישה הדרומי החדש לאבן
יהודה.
ג.קביעת הנחיות ותנאים לבניית מבני מגורים, מבני ציבור, מערכות תשתית
וכו'.
ד.הסדר מערך התנועה של אבן יהודה כולל: כביש גישה חדש לרבות הסדר
הצומת עם כביש 553, התווית דרכים חדשות ושילובן במערך התנועה החדש
של אבן יהודה.
ה.קביעת תנאים להבטחת חזות שכונתית המתואמת עם הועדה המקומית לתכנון
ולבניה שרונים.

פרסום לתוקף ברשומות 12/06/2001

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: שרונים
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: מ.מ+ו.מ+ובעלים פרטים
  • חברה מתכננת: נחום ואהוד שני-אדריכלים
  • ישוב: אבן יהודה
  • מקום: אבן יהודה
  • שטח: 392489.985 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מוסדות ציבוריים 60268.771 15.3554% 8
ספורט 24338.545 6.201% 1
שטח לדרכים 41758.92 10.6394% 33
שטחים פתוחים 21031.57 5.3584% 47
מגורים 238034.56 60.6472% 388
אחר 7057.619 1.798% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
100 מגורים א מיוחד 0.689
101 מגורים א מיוחד 0.678
102 מגורים א מיוחד 0.641
103 מגורים א מיוחד 0.653
104 מגורים א מיוחד 0.652
105 מגורים א מיוחד 0.676
106 מגורים א מיוחד 0.689
107 מגורים א מיוחד 0.545
108 מגורים א מיוחד 0.553
109 מגורים א מיוחד 0.525
110 מגורים א מיוחד 0.569
111 מגורים א מיוחד 0.687
112 מגורים א 0.425
113 מגורים א מיוחד 0.647
114 מגורים א מיוחד 0.64
115 מגורים א מיוחד 0.641
116 מגורים א מיוחד 0.657
117 מגורים א מיוחד 0.648
118 מגורים א מיוחד 0.642
119 מגורים א מיוחד 0.665
11 שטח ציבורי פתוח 0.085
121 מגורים א 0.401
12 שטח ציבורי פתוח 0.18
120 מגורים א מיוחד 0.656
122 מגורים א 0.411
123 מגורים א 0.428
124 מגורים א מיוחד 0.681
125 מגורים א מיוחד 0.639
126 מגורים א מיוחד 0.636
127 מגורים א מיוחד 0.656
128 מגורים א מיוחד 0.561
129 מגורים א 0.415
13 שטח ציבורי פתוח 2.608
130 מגורים א מיוחד 0.676
131 מגורים א מיוחד 0.673
133 מגורים א מיוחד 0.656
134 מגורים א מיוחד 0.643
135 מגורים א מיוחד 0.655
136 מגורים א 0.386
137 מגורים א מיוחד 0.687
138 מגורים א מיוחד 0.686
139 מגורים א מיוחד 0.691
140 מגורים א 0.398
141 מגורים א 0.396
14 שביל להולכי רגל 0.075
132 מגורים א מיוחד 0.655
142 מגורים א 0.398
143 מגורים א 0.399
144 מגורים א 0.395
145 מגורים א 0.451
146 מגורים א 0.4
147 מגורים א מיוחד 0.457
148 מגורים א מיוחד 0.533
15 שטח ציבורי פתוח 0.237
16 שביל להולכי רגל 0.098
149 מגורים א 0.407
150 מגורים א 0.415
151 מגורים א מיוחד 0.696
152 מגורים א מיוחד 0.719
153 מגורים א מיוחד 0.661
154 מגורים א מיוחד 0.669
155 מגורים א מיוחד 0.646
156 מגורים א מיוחד 0.679
157 מגורים א מיוחד 0.685
158 מגורים א מיוחד 0.674
159 מגורים א מיוחד 0.671
160 מגורים א מיוחד 0.63
161 מגורים א מיוחד 0.66
162 מגורים א מיוחד 0.655
163 מגורים א מיוחד 0.623
164 מגורים א מיוחד 0.677
165 מגורים א מיוחד 0.644
166 מגורים א מיוחד 0.637
167 מגורים א מיוחד 0.652
168 מגורים א 0.461
169 מגורים א 0.42
170 מגורים א 0.378
171 מגורים א מיוחד 0.629
172 מגורים א מיוחד 0.612
173 מגורים א מיוחד 0.65
174 מגורים א 0.379
175 מגורים א מיוחד 0.68
176 מגורים א מיוחד 0.674
177 מגורים א מיוחד 0.651
178 מגורים א מיוחד 0.658
179 מגורים א מיוחד 0.657
190 מגורים א 0.39
191 מגורים א מיוחד 0.663
17 שטח ציבורי פתוח 0.445
180 מגורים א מיוחד 0.649
181 מגורים א מיוחד 0.649
182 מגורים א מיוחד 0.658
183 מגורים א מיוחד 0.522
184 מגורים א מיוחד 0.534
185 מגורים א מיוחד 0.632
186 מגורים א מיוחד 0.629
187 מגורים א מיוחד 0.628
188 מגורים א מיוחד 0.674
189 מגורים א 0.413
18 שטח ציבורי פתוח 0.405
19 שטח ציבורי פתוח 1.373
192 מגורים א מיוחד 0.647
193 מגורים א מיוחד 0.679
194 מגורים א מיוחד 0.677
195 מגורים א מיוחד 0.685
196 מגורים א מיוחד 0.712
197 מגורים א מיוחד 1.215
198 מגורים א מיוחד 1.264
199 מגורים א מיוחד 0.834
200 מגורים א מיוחד 0.839
206 מגורים א מיוחד 0.667
2001 דרך או כביש או חנייה 4.261
2 שטח ציבורי פתוח 1.152
2003 דרך או כביש או חנייה 2.422
2005 דרך או כביש או חנייה 3.696
205 מגורים א מיוחד 0.657
207 מגורים א מיוחד 0.657
2006 דרך או כביש או חנייה 0.594
203 מגורים א 0.488
2007 דרך או כביש או חנייה 4.427
204 מגורים א 0.396
2008 דרך או כביש או חנייה 7.696
2009 דרך או כביש או חנייה 4.731
2011 דרך או כביש או חנייה 2.553
2016 שטח ציבורי פתוח 1.534
2012 דרך או כביש או חנייה 0.565
2013 דרך או כביש או חנייה 0.811
2015 דרך או כביש או חנייה 0.934
201 מגורים א מיוחד 0.887
202 מגורים א 0.453
29 שביל להולכי רגל 0.125
208 מגורים א מיוחד 0.684
2010 דרך או כביש או חנייה 1.744
209 מגורים א מיוחד 0.664
210 מגורים א מיוחד 0.681
211 מגורים א מיוחד 0.662
212 מגורים א 0.517
213 מגורים א 0.551
214 מגורים א 0.44
215 מגורים א 0.397
21 שטח ציבורי פתוח 0.12
2014 דרך או כביש או חנייה 1.045
216 מגורים א מיוחד 0.641
2017 דרך או כביש או חנייה 0.96
217 מגורים א מיוחד 0.659
218 מגורים א מיוחד 0.644
219 מגורים א מיוחד 0.663
220 מגורים א 0.382
221 מגורים א מיוחד 0.676
222 מגורים א מיוחד 0.569
22 שטח ציבורי פתוח 0.037
223 מגורים א מיוחד 0.66
224 מגורים א מיוחד 0.507
225 מגורים א מיוחד 0.656
226 מגורים א מיוחד 0.498
227 מגורים א מיוחד 0.5
228 מגורים א מיוחד 0.655
229 מגורים א 0.368
230 מגורים א מיוחד 0.55
231 מגורים א מיוחד 0.567
232 מגורים א מיוחד 0.667
234 מגורים א מיוחד 0.664
235 מגורים א 0.43
23 שטח ציבורי פתוח 0.071
233 מגורים א מיוחד 0.656
236 מגורים א מיוחד 0.684
237 מגורים א מיוחד 0.68
238 מגורים א 0.376
239 מגורים א 0.455
240 מגורים א מיוחד 0.705
241 מגורים א מיוחד 0.559
24 שטח ציבורי פתוח 0.066
242 מגורים א מיוחד 0.507
243 מגורים א מיוחד 0.665
244 מגורים א מיוחד 0.685
245 מגורים א מיוחד 0.677
246 מגורים א מיוחד 0.505
247 מגורים א מיוחד 0.459
248 מגורים א מיוחד 0.64
25 שטח ציבורי פתוח 0.17
249 מגורים א מיוחד 0.872
251 מגורים א מיוחד 1.27
262 מגורים א מיוחד 0.637
263 מגורים א מיוחד 0.621
26 שטח ציבורי פתוח 2.209
250 מגורים א מיוחד 1.213
252 מגורים א מיוחד 1.24
253 מגורים א מיוחד 1.295
254 מגורים א מיוחד 0.665
255 מגורים א מיוחד 0.688
256 מגורים א מיוחד 0.627
257 מגורים א מיוחד 0.672
258 מגורים א מיוחד 0.716
259 מגורים א מיוחד 0.683
260 מגורים א מיוחד 0.717
261 מגורים א מיוחד 0.71
27 שטח ציבורי פתוח 2.458
264 מגורים א מיוחד 0.733
265 מגורים א מיוחד 0.708
266 מגורים א מיוחד 0.683
267 מגורים א מיוחד 0.702
268 מגורים א מיוחד 0.658
269 מגורים א מיוחד 0.6
270 מגורים א מיוחד 0.677
271 מגורים א מיוחד 0.718
272 מגורים א מיוחד 0.561
273 מגורים א מיוחד 0.579
274 מגורים א מיוחד 0.648
275 מגורים א 0.381
276 מגורים א 0.399
277 מגורים א מיוחד 0.553
278 מגורים א 0.448
279 מגורים א מיוחד 0.487
280 מגורים א מיוחד 0.681
20 שטח ציבורי פתוח 0.085
28 שביל להולכי רגל 0.119
281 מגורים א מיוחד 0.649
282 מגורים א 0.385
283 מגורים א 0.439
284 מגורים א 0.434
285 מגורים א 0.425
2000 דרך או כביש או חנייה 0.123
286 מגורים א 0.44
287 מגורים א מיוחד 0.506
288 מגורים א מיוחד 0.885
289 מגורים א מיוחד 0.7
2002 דרך או כביש או חנייה 0.894
290 מגורים א מיוחד 0.476
291 מגורים א מיוחד 0.476
292 מגורים א מיוחד 0.649
293 מגורים א 0.476
2004 דרך או כביש או חנייה 2.08
294 מגורים א מיוחד 0.617
295 מגורים א 0.403
296 מגורים א 0.399
297 מגורים א מיוחד 0.668
298 מגורים א מיוחד 0.568
10 שטח ציבורי פתוח 0.057
299 מגורים א מיוחד 0.531
300 מגורים א 0.379
301 מגורים א 0.37
302 מגורים א מיוחד 0.45
303 מגורים א מיוחד 0.499
304 מגורים א מיוחד 0.667
305 מגורים א מיוחד 0.688
306 מגורים א מיוחד 0.483
307 מגורים א מיוחד 0.552
31 שטח ציבורי פתוח 0.061
308 מגורים א 0.377
309 מגורים א מיוחד 0.532
310 מגורים א מיוחד 0.729
311 מגורים א מיוחד 0.819
312 מגורים א מיוחד 0.651
313 מגורים א מיוחד 0.653
314 מגורים א מיוחד 0.507
315 מגורים א מיוחד 0.607
316 מגורים א מיוחד 0.653
317 מגורים א מיוחד 0.705
318 מגורים א מיוחד 0.605
319 מגורים א מיוחד 0.627
320 מגורים א מיוחד 0.493
321 מגורים א מיוחד 0.504
322 מגורים א מיוחד 0.638
323 מגורים א מיוחד 0.639
324 מגורים א מיוחד 0.485
325 מגורים א מיוחד 0.513
326 מגורים א מיוחד 0.625
328 מגורים א מיוחד 0.674
329 מגורים א מיוחד 0.712
32 שטח ציבורי פתוח 0.078
327 מגורים א מיוחד 0.658
330 מגורים א מיוחד 1.32
331 מגורים א מיוחד 0.514
332 מגורים א מיוחד 0.558
333 מגורים א מיוחד 0.925
334 מגורים א מיוחד 0.897
335 מגורים א מיוחד 1.443
336 מגורים א מיוחד 0.402
33 שטח ציבורי פתוח 0.155
338 מגורים א 0.444
339 מגורים א 0.46
340 מגורים א מיוחד 0.697
341 מגורים א מיוחד 0.681
34 שטח ציבורי פתוח 0.061
342 מגורים א מיוחד 0.632
343 מגורים א מיוחד 0.682
344 מגורים א מיוחד 0.69
345 מגורים א מיוחד 0.634
346 מגורים א 0.385
347 מגורים א 0.406
348 מגורים א מיוחד 0.62
349 מגורים א מיוחד 0.709
350 מגורים א 0.402
351 מגורים א 0.482
352 מגורים א מיוחד 0.651
353 מגורים א מיוחד 0.651
354 מגורים א מיוחד 0.683
355 מגורים א מיוחד 0.67
35 שטח ציבורי פתוח 2.145
356 מגורים א מיוחד 0.654
357 מגורים א 0.438
358 מגורים א 0.444
359 מגורים א 0.436
360 מגורים א 0.395
361 מגורים א מיוחד 0.673
362 מגורים א מיוחד 0.699
363 מגורים א מיוחד 0.719
364 מגורים א מיוחד 0.682
365 מגורים א 0.455
366 מגורים א 0.427
367 מגורים א מיוחד 0.748
368 מגורים א מיוחד 0.763
36 שטח ציבורי פתוח 0.909
369 מגורים א מיוחד 0.683
370 מגורים א מיוחד 0.679
372 מגורים א 0.398
37 שטח ציבורי פתוח 0.031
371 מגורים א 0.425
373 מגורים א מיוחד 0.565
38 שטח ציבורי פתוח 0.099
374 מגורים א 0.412
375 מגורים א 0.442
376 מגורים א מיוחד 0.746
377 מגורים א מיוחד 0.697
378 מגורים א מיוחד 0.635
379 מגורים א מיוחד 0.655
380 מגורים א מיוחד 0.67
381 מגורים א 0.42
4 שטח ציבורי פתוח 0.075
382 מגורים א 0.423
383 מגורים א 0.4
384 מגורים א 0.416
39 שטח ציבורי פתוח 0.08
385 מגורים א 0.485
386 מגורים א 0.413
387 מגורים א מיוחד 0.577
388 מגורים א מיוחד 0.658
389 מגורים א מיוחד 0.769
390 מגורים א מיוחד 0.817
391 מגורים א מיוחד 0.681
392 מגורים א מיוחד 0.672
393 מגורים א מיוחד 0.742
394 מגורים א מיוחד 0.612
395 מגורים א מיוחד 0.694
396 מגורים א מיוחד 0.807
397 מגורים א מיוחד 0.828
398 מגורים א 0.39
399 מגורים א מיוחד 0.628
401 מגורים א מיוחד 0.484
402 מגורים א 0.359
40 שטח ציבורי פתוח 0.098
400 מגורים א 0.377
403 מגורים א 0.374
421 מבנים ומוסדות ציבור 0.014
438 מסחר 3.934
41 שביל להולכי רגל 0.116
420 שטח ספורט 24.339
42 שביל להולכי רגל 0.108
412 מגורים א מיוחד 1.047
407 שטח פרטי פתוח 0.103
408 שטח פרטי פתוח 0.138
409 שטח פרטי פתוח 0.152
410 שטח פרטי פתוח 0.1
411 שטח פרטי פתוח 0.163
44 שטח ציבורי פתוח 0.457
404 מגורים א 0.375
441 מגורים א מיוחד 0.535
446 מגורים א מיוחד 0.793
422 חניה ציבורית 1.228
423 מבנים ומוסדות ציבור 2.181
442 מגורים א 0.409
443 מגורים א מיוחד 0.502
43 שטח ציבורי פתוח 0.867
433 דרך פרטית 0.102
444 מגורים א מיוחד 0.541
429 דרך פרטית 0.125
445 מגורים א מיוחד 0.548
426 מתקנים הנדסיים 0.29
432 מתקנים הנדסיים 0.384
425 מבנים ומוסדות ציבור 2.834
427 מבנים ומוסדות ציבור 15.749
436 מבנים ומוסדות ציבור 34.571
439 מסחר 0.95
424 מבנים ומוסדות ציבור 1.939
440 מסחר 1.5
428 דרך פרטית 0.27
447 מגורים א מיוחד 0.823
430 מבנים ומוסדות ציבור 1.413
448 מגורים א מיוחד 0.554
449 מגורים א מיוחד 0.69
450 מגורים א מיוחד 0.663
451 מגורים א מיוחד 0.706
452 מגורים א מיוחד 0.526
453 מגורים א מיוחד 0.582
434 דרך פרטית 0.319
454 מגורים א מיוחד 0.513
45 שטח ציבורי פתוח 0.099
455 מגורים א מיוחד 0.697
456 מגורים א מיוחד 0.66
457 מגורים א מיוחד 0.691
458 מגורים א 0.443
435 מבנים ומוסדות ציבור 1.568
459 מגורים א מיוחד 0.664
460 מגורים א מיוחד 0.862
462 מגורים א מיוחד 0.562
46 שטח ציבורי פתוח 0.173
461 מגורים א מיוחד 0.674
463 מגורים א מיוחד 0.497
47 שטח ציבורי פתוח 0.024
464 מגורים א מיוחד 0.567
465 מגורים א מיוחד 0.948
466 מגורים א מיוחד 0.53
467 מגורים א מיוחד 0.404
468 מגורים א מיוחד 0.526
469 מגורים א מיוחד 1
470 מגורים א מיוחד 0.528
471 מגורים א מיוחד 0.832
472 מגורים א מיוחד 0.483
473 מגורים א מיוחד 0.49
52 מגורים א מיוחד 0.658
49 שטח ציבורי פתוח 0.228
51 מגורים א מיוחד 0.64
5 שטח ציבורי פתוח 2.418
50 שטח ציבורי פתוח 1.983
475 דרך פרטית 0.126
48 שטח ציבורי פתוח 2.139
476 דרך פרטית 0.109
474 מגורים א 0.469
8 שביל להולכי רגל 0.068
53 מגורים א מיוחד 0.655
54 מגורים א מיוחד 0.638
55 מגורים א מיוחד 0.669
56 מגורים א 0.398
57 מגורים א 0.442
58 מגורים א מיוחד 0.714
6 שטח ציבורי פתוח 0.678
59 מגורים א 0.399
60 מגורים א מיוחד 0.633
61 מגורים א מיוחד 0.672
62 מגורים א מיוחד 0.647
63 מגורים א מיוחד 0.689
64 מגורים א מיוחד 0.675
65 מגורים א מיוחד 0.657
66 מגורים א מיוחד 0.659
67 מגורים א מיוחד 0.638
68 מגורים א מיוחד 0.676
7 שביל להולכי רגל 0.08
69 מגורים א 0.488
70 מגורים א 0.413
71 מגורים א מיוחד 0.707
72 מגורים א מיוחד 0.663
73 מגורים א 0.391
74 מגורים א מיוחד 0.652
75 מגורים א מיוחד 0.625
76 מגורים א מיוחד 0.649
77 מגורים א מיוחד 0.644
78 מגורים א מיוחד 0.652
79 מגורים א מיוחד 0.745
80 מגורים א מיוחד 0.928
81 מגורים א מיוחד 1.252
82 מגורים א מיוחד 0.894
83 מגורים א מיוחד 0.523
84 מגורים א מיוחד 0.834
85 מגורים א מיוחד 0.637
86 מגורים א מיוחד 0.7
87 מגורים א מיוחד 0.652
88 מגורים א מיוחד 0.65
89 מגורים א מיוחד 0.643
90 מגורים א מיוחד 0.658
91 מגורים א מיוחד 0.513
92 מגורים א מיוחד 0.509
9 שטח ציבורי פתוח 0.073
93 מגורים א 0.388
94 מגורים א 0.402
95 מגורים א מיוחד 0.603
3 שטח ציבורי פתוח 0.11
96 מגורים א מיוחד 0.732
97 מגורים א מיוחד 0.673
30 שביל להולכי רגל 0.114
98 מגורים א מיוחד 0.607
99 מגורים א מיוחד 0.652
1 שטח ציבורי פתוח 0.11

גושים וחלקות

גוש: 7793 בתוקף: 207, 235, 236, 243, 351, 353
מבוטל: 310, 312
גוש: 8015 בתוקף: 83, 85, 165, 169, 396, 397, 458, 463
מבוטל: 63-71, 398, 462
גוש: 8021 בתוקף: 45, 53, 55, 61, 62
מבוטל: 1, 2, 15, 17-26, 28-31, 33-38, 41
גוש: 8023 בתוקף: 55, 57, 59, 61, 63, 72, 77, 78, 83
מבוטל: 32, 37-39, 42, 43, 46, 49, 53, 54
גוש: 8024 בתוקף: 1, 398, 400, 425, 433, 434, 437
מבוטל: 10, 11, 16, 22, 23, 54, 55, 130, 158, 159, 161, 285, 396, 401-406
גוש: 9125 בתוקף: 4-103
גוש: 9126 בתוקף: 4-110, 112-122
מבוטל: 111
גוש: 9127 בתוקף: 2-30, 33-159, 161-178, 180-193, 195
מבוטל: 31, 32, 160, 179
גוש: 9128 בתוקף: 2, 17-66, 69-99, 101, 102, 104, 106, 108, 110, 112, 114, 116, 118, 120, 122
מבוטל: 67, 68, 100, 103, 105, 107, 109, 111, 113, 115, 117
גוש: 9228 בתוקף: 2-5
גוש: 8013 מבוטל: 27
גוש: 8014 מבוטל: 101, 109
גוש: 8020 מבוטל: 1-42, 44-61

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום לתוקף ברשומות 12/06/2001 ילקוט פרסומים 4993

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
הצ/108/1-1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/10/92)
הצ/152/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/07/89)
הצ/166/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/12/91)
הצ/168/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/05/85)
הצ/84/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/02/86)
הצ/במ/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/06/91)
הצ/במ/301/1-1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/08/92)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
457-0525162 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (21/02/20)
הצ/212/1/1/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/02/03)
הצ/374/1/1/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/11/14)
הצ/מק/212/1-1ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/11/05)
הצ/מק/350/1-1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/09/02)
הצ/מק/400/1-1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/08/09)
הצ/מק/467/1-1 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (09/01/20)
מח/123/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/09/08)