תוכנית 3599/א
שכונת עומריה,וקטע משכונת המושבה הגרמנית

קביעת בינוי, פיתוח ושינוי מערך הדרכים במתחם עומריה, תוך יצירת רצף
אורבני וציר פתוח מהתאטרון ועד לגן הפעמון.
שינוי במערך יעודי הקרקע כלהלן:
שינוי יעוד משטח פתוח ציבורי לדרכים, לאזור מגורים 2 מיוחד,לאזור
מגורים 1 מיוחד, לאזור מסחרי מיוחד, לשטח לתחנת תדלוק, לשטח לחניה
ציבורית, למעבר להולכי רגל ולשטח למלונאות.
שינוי יעוד שטח מאזור מגורים 1 לשטח פתוח ציבורי, לאזור מגורים 1
מיוחד, לשטח למלונאות, לשטח למוסד, לאזור מגורים 2 מיוחד, לדרך, לאזור
מסחרי מיוחד ולדרך משולבת.
שינוי יעוד משטח לתכנון בעתיד לאזור מגורים 1 מיוחד,לדרך,לשטח לתחנת
טרנספורמציה, לשטח לבנין ציבורי, לדרך משולבת, לשטח למוסד ולשטח
למלונאות.
שינוי יעוד שטח מדרך לשטח למלונאות, לשטח לבנין ציבורי,לאזור מגורים
2 מיוחד, לשטח פתוח ציבורי, לאזור מגורים 1 מיוחד, לשטח תחנת שנאי,
לדרך משולבת, אזור מסחרי מיוחד ולמעבר ציבורי להולכי רגל.
שינוי יעוד שטח מאזור מגורים 2 לדרך.
שינוי יעוד משטח לאזור מגורים 1 מיוחד לדרך ולשטח לתחנת שנאי.
שינוי לתכנית מס' 1702 ע"י ביטול הוראה בדבר הגשת תכנית מפורטת לבתי
מלון.

פרסום לתוקף ברשומות 20/12/2001

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ירושלים
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: שילוני יונתן
  • ישוב: ירושלים
  • מקום: שכונת עומריה וקטע משכונת המושבה הגרמנית
  • שטח: 94.035 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 22.154 23.5593% 22 7,350 36
מסחר ומשרדים 2.995 3.1849% 2
מסחר ותיירות 8.108 8.6223% 1
שטח לדרכים 37.665 40.0542% 8
שטחים פתוחים 13.626 14.4903% 9
תיירות ונופש 4.491 4.7758% 2
אחר 4.996 5.3127% 8

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
11 מגורים 1 מיוחד 0.775
12 מגורים 1 מיוחד 0.93
13 מגורים 1 מיוחד 0.788
14 מגורים 1 מיוחד 0.81
15 מגורים 1 מיוחד 0.936
16 מגורים 1 מיוחד 0.762
18 מגורים 1 מיוחד 0.823
19 מגורים 2 מיוחד 1.764 3,800 18
27 מלונאות (אכסון מלונאי) 4.234 11,000
25 גני-ילדים 2.553
26 מלונאות ומסחר 8.108 33,000
21A אזור מסחרי מיוחד 1.404 1,700
24 אזור מסחרי מיוחד 1.591 3,700
33 תחנת תדלוק 1.221
29 מתקנים הנדסיים 0.043
2 מגורים 1 מיוחד 0.762
20 מגורים 2 מיוחד 1.859 3,550 18
21 מגורים 2 מיוחד 2.16
28 מלונאות (אכסון מלונאי) 0.257
30 מתקנים הנדסיים 0.033
3 מגורים 1 מיוחד 0.705
2000 דרך או כביש או חנייה 34.265
31 מתקנים הנדסיים 0.03
32 מתקנים הנדסיים 0.031
34 מבנים ומוסדות ציבור 0.782
35 מבנים ומוסדות ציבור 0.303
10 מגורים 1 מיוחד 1.462
47 שביל להולכי רגל 0.097
4A מגורים 1 מיוחד 0.567
5 מגורים 1 מיוחד 0.794
36 שטח ציבורי פתוח 5.38
4 מגורים 1 מיוחד 0.581
37 שטח ציבורי פתוח 1.018
38 שטח ציבורי פתוח 0.651
39 שטח ציבורי פתוח 0.652
40 שטח ציבורי פתוח 0.133
41 שטח ציבורי פתוח 0.14
42 שטח ציבורי פתוח 0.173
43 שטח ציבורי פתוח 2.366
49 דרך משולבת 0.886
44 שטח ציבורי עם חנייה 3.113
6 מגורים 1 מיוחד 0.862
45 שביל להולכי רגל 0.261
50 דרך משולבת 0.433
51 דרך משולבת 0.56
52 חניה ציבורית 1.008
7 מגורים 1 מיוחד 0.702
8 מגורים 1 מיוחד 0.747
8A מגורים 1 מיוחד 0.252
46 שביל להולכי רגל 0.155
9 מגורים 1 מיוחד 1.148
46 גני-ילדים 0.017
48 גני-ילדים 1.999
50 גני-ילדים 0.491
1 מגורים 1 מיוחד 1.965

גושים וחלקות

גוש: 30012 בתוקף: 1, 2, 7, 11-14, 30, 33, 34, 56
גוש: 30021 בתוקף: 24, 81
גוש: 30027 בתוקף: 89, 104, 105, 128
גוש: 30197 בתוקף: 11, 13-15, 18, 19, 21, 22, 24, 56, 57, 66, 68, 75-87, 89, 91-96, 98, 99, 101-103, 115-119, 122, 124, 136, 138, 140, 142, 144, 146, 148, 151, 154, 157, 159, 161, 163, 165, 168, 170, 173, 176, 191, 197, 200-202, 209-212
מבוטל: 16, 17, 20, 23, 25, 54, 55, 69-74, 88, 90, 97, 100, 107, 108, 110-112, 114, 120
גוש: 30740 בתוקף: 17, 18, 21
גוש: 31285 בתוקף: 17, 18

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
הוגשה למקומית 23/03/1987 פורסם ב
הומלצה במקומית 23/07/1990 פורסם ב
פרסום ביטול תוקף 20/02/1991 פורסם ב
טרום הפקדה 03/02/1992 פורסם ב
החלטה בדיון בהפקדה 18/01/1994 פורסם ב
פרסום ביטול תוקף 15/06/1995 ילקוט פרסומים 4313
פרסום לתוקף ברשומות 01/11/2001 ילקוט פרסומים 5028
פרסום לתוקף ברשומות 20/12/2001 ילקוט פרסומים 5040

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
1011א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/08/63)
1598 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/04/75)
1639 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/01/73)
1702 שינוי התוכנית נדחתה (30/04/95)
2154 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/09/80)
2878 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/08/89)
3137 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/10/89)
3653 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/01/93)
66 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/08/59)
ב1857 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (24/06/82)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
מק/12176 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/05/08)
6817 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (30/04/06)
מק/3599ב שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (16/02/05)
101-0049056 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (26/06/16)
101-0666289 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (25/12/20)
101-0585851 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (04/12/20)