תוכנית ג/8022
מועצה מקומית כנרת

א.התאמת תכנית מיתאר ג/396 כולל שינויים שנערכו בה לצרכים עתידיים.
ב.תכנון מחדש של חיבורי הדרכים הפנימיות לרשת הדרכים הארציות.
ג.תכנון מחדש של רשת הדרכים בישוב, תוך יצירת קשר בין השכונות בקטע
הצפוני של הישוב והקטנת התלות במעבר בדרך אזורית 767.
ד.פיתוח אזורי בניה נוספים בישוב.
ה.הגדלת רזרבות הקרקע לצרכי ציבור, תוך יצירת אופציות נוספות עפ"י
צרכים עתידיים באזורי הבניה החדשים.
ו.מתן פתרונות למסחר ושירותים.
ז.הגדרת עבודות פיתוח וקירות תומכים לצורך התאמה מלאה לתוואי הנוף
הקיים.
ח.העמקה והוספת הגדרות והנחיות בניה, בהוראות התכנית.
ט.הגדרת הגרעין ההיסטורי של הישוב כאזור לשימור תוך יצירת דרישות
בניה ועיצוב ארכיטקטוני ייחודי.
י.יצירת יחידות משק חקלאיות לבעלי הקרקע הפרטית אשר נותרו ללא פתרון
בעבר במסגרת ההרחבות החקלאיות.
יא.מתן מענה לצורך בשילוב חדרי אירוח בבתי המגורים, הבא לענות לצרכים
קיימים באזור.
יב.יצירת שלבי פיתוח התכנון והאכלוס העתידי עקב הלחץ הקיים בדרישה
למגורים בישוב זה מתושבי חוץ, דרישה זו באה מתוך רצון תושבי הישוב

פרסום לתוקף ברשומות 17/01/2002

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: עמק הירדן
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: רמר ס.דן אדריכל

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 282.611 26.8884% 178 99,001 214
מגורים מסחר ומשרדי 3.204 0.3048% 3 1,134 3
מסחר ומשרדים 1.236 0.1175% 1
שטח חקלאי ומרעה 480.17 45.6847% 6
שטח לדרכים 148.277 14.1074% 25
שטחים פתוחים 80.384 7.6479% 29
אחר 55.169 5.2488% 24

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
15308/73 אזור לשימור 1.367
10 מגורים א 1.495 523 1
11 מגורים א 0.962 337 1
15308/74 אזור לשימור 1.438
15302/10 מגורים א 0.725 254 1
15302/11 מגורים א 0.755 264 1
15302/12 מגורים א 0.792 277 1
15308/75 אזור לשימור 1.418
15302/13 מגורים א 0.792 277 1
15302/14 מגורים א 0.792 277 1
15302/15 מגורים א 0.846 296 1
15302/16 מגורים א 0.938 328 1
15308/77 אזור לשימור 1.423
15302/17 מגורים א 0.857 300 1
15302/18 מגורים א 0.924 323 1
15302/19 מגורים א 0.789 276 1
15302/2 מגורים א 0.746 261 1
15302/20 מגורים א 0.824 288 1
15308/80 אזור לשימור 0.716
15302/21 מגורים א 0.745 260 1
15302/22 מגורים א 0.747 261 1
15302/23 מגורים א 0.747 261 1
15302/24 מגורים א 0.806 282 1
15302/25 מגורים א 0.868 303 1
15302/26 מגורים א 0.869 304 1
2000 קרקע חקלאית 398.434
15302/27 מגורים א 0.83 290 1
15302/28 מגורים א 0.759 265 1
15302/29 מגורים א 0.759 266 1
15302/3 מגורים א 0.755 264 1
15302/30 מגורים א 0.759 266 1
15302/31 מגורים ב 0.612 214 1
15302/68 שטח ציבורי פתוח 0.427
15302/32 מגורים ב 0.624 218 1
15302/41 מגורים ד 1.543 540 2
15302/42 מגורים ד 1.437 503 2
15302/43 מגורים ד 1.332 466 2
15302/44 מגורים ד 1.225 428 2
15302/45 מגורים ד 1.511 528 2
15302/46 מגורים ד 1.482 518 2
15302/47 מגורים ד 1.382 483 2
15302/48 מגורים ד 1.391 486 2
15302/49 מגורים ד 1.507 527 2
15302/5 מגורים א 0.849 297 1
15302/50 מגורים ד 1.62 567 2
15302/51 מגורים ד 1.504 526 2
15302/52 מגורים ד 1.504 526 2
15302/53 מגורים ד 1.504 526 2
15302/54 מגורים ד 1.716 600 2
15302/55 מגורים ד 1.503 526 2
15302/56 מגורים ד 1.491 522 2
15302/57 מגורים ד 1.639 573 2
15302/58 מגורים ד 1.514 529 2
15302/59 מגורים ד 1.443 505 2
15302/64 שטח ציבורי פתוח 0.072
15302/6 מגורים א 0.799 279 1
15302/60 מבנים ומוסדות ציבור 2.445
15302/69 שטח ציבורי פתוח 1.081
15302/70 שטח ציבורי פתוח 0.294
15302/34 מגורים ב 0.6 210 1
15302/35 מגורים ב 0.6 210 1
15302/36 מגורים ב 0.635 222 1
15302/37 מגורים ב 0.601 210 1
15302/38 מגורים ד 1.575 551 2
15302/39 מגורים ד 1.507 527 2
15302/4 מגורים א 0.779 273 1
15302/40 מגורים ד 1.531 536 2
15302/7 מגורים א 0.77 270 1
15302/8 מגורים א 0.789 276 1
15307/30 אזור חקלאי מיוחד 5.013
15302/9 מגורים א 0.827 289 1
15307/101 מגורים א 0.707 246 1
15307/102 מגורים א 0.703 249 1
15307/103 מגורים א 0.701 245 1
15307/104 מגורים א 0.703 246 1
15307/105 מגורים א 0.763 267 1
15307/106 מגורים א 0.708 248 1
15307/107 מגורים א 0.701 246 1
15307/108 מגורים א 0.701 246 1
15307/109 מגורים א 0.698 245 1
15307/110 מגורים א 0.718 252 1
15307/111 מגורים א 0.722 253 1
15307/112 מגורים א 0.771 271 1
15307/127 שטח ציבורי פתוח 0.145
15307/113 מגורים א 0.784 275 1
15307/114 מגורים א 0.806 282 1
15307/115 מגורים א 0.744 261 1
15307/116 מגורים א 0.71 249 1
15307/117 מגורים א 0.798 279 1
2001 שטח ציבורי פתוח 1.808
15307/118 מגורים א 0.988 346 1
15307/131 דרך או כביש או חנייה 0.652
15302/33 מגורים ב 0.504 176 1
15307/119 מגורים א 0.882 309 1
15307/120 מגורים א 0.779 273 1
15307/121 מגורים א 0.902 316 1
15307/122 מגורים א 0.965 338 1
15307/123 מגורים א 1.009 354 1
15307/124 מגורים א 0.931 327 1
15307/125 מגורים א 0.909 319 1
15307/126 מגורים א 0.904 317 1
15308/12 מגורים א 1.7 578 1
15308/128 מגורים א 1.506 528 1
15308/164 מתקנים הנדסיים 1.265
15308/162 מבנים ומוסדות ציבור 1.089
15308/163 מבנים ומוסדות ציבור 1.432
15308/165 מבנים ומוסדות ציבור 0.096
15308/129 מגורים א 1.484 509 1
15308/130 מגורים א 1.462 512 1
15308/131 מגורים א 1.43 509 1
15308/132 מגורים א 1.449 508 1
15308/133 מגורים א 1.455 504 1
15308/134 מגורים א 1.399 504 2
15308/159 מגורים א 1.033 362 1
15308/16 מגורים א 1.832 647 1
15308/160 מגורים א 0.156 55 1
15308/161 מגורים א 1.02 358 1
15308/127 אזור לשימור 0.695
15308/194 מגורים ב 1.031 358 1
15308/195 מגורים ב 0.831 300 1
15308/209 אזור לשימור 1.647
15308/196 מגורים ב 0.861 296 1
15308/197 מגורים ב 0.815 291 1
15308/198 מגורים ב 0.856 300 1
15308/199 מגורים ב 0.764 267 1
15308/200 מגורים ב 0.758 265 1
15308/201 מגורים ב 0.787 272 1
15308/211 מגורים א 1.597 559 1
15308/72 אזור לשימור 1.448
15308/68 מגורים ומסחר 1.38 492 1
15308/222 מגורים א 0.701 245 1
15308/223 מגורים א 0.744 261 1
15308/224 מגורים א 0.811 284 1
15308/76 אזור לשימור 1.418
15308/30 מגורים א 1.501 525 1
15308/78 אזור לשימור 1.424
15308/82 שטח ציבורי פתוח 0.199
15308/31 מגורים א 1.468 512 1
15308/32 מגורים א 1.516 536 1
15308/33 מגורים א 1.51 529 1
15308/34 מגורים א 1.522 526 1
15308/4 מגורים א 1.499 521 1
15308/5 מגורים א 1.534 528 1
15308/69 מגורים א 1.364 488 2
15308/8 מגורים א 1.56 551 1
15308/81 מגורים א 1.286 450 2
15308/9 מגורים א 1.628 573 1
2080 שטח ציבורי פתוח 5.973
2002 מגורים א 0.872 305 1
2047 דרך מוצעת 0.04
2003 מגורים א 2.004 701 1
2004 מגורים א 1.375 481 2
2005 מגורים א 1.342 470 2
2006 מגורים א 1.454 509 1
2007 מגורים א 1.533 537 1
2008 מגורים א 1.443 505 1
2050 שטח ציבורי פתוח 0.818
2009 מגורים א 1.443 505 1
2012 מגורים א 1.292 466 2
2013 מגורים א 1.297 462 2
2016 דרך מוצעת 0.096
2017 דרך מוצעת 0.254
2053 שטח ציבורי פתוח 0.567
2014 מגורים א 1.279 448 2
2037 קרקע חקלאית 44.886
2026 שטח ציבורי פתוח 1.659
2035 דרך מוצעת 0.366
2029 שטח ציבורי פתוח 11.393
2041 שטח ציבורי פתוח 1.807
2043 שטח ציבורי פתוח 2.04
2044 שטח ציבורי פתוח 3.426
2028 דרך מוצעת 6.487
2025 מבני משק 4.112
2018 מגורים א 1.446 506 1
2019 מגורים א 1.359 476 2
2046 דרך מאושרת 40.432
2059 שטח ציבורי פתוח 4.033
2020 מגורים א 1.483 524 1
2022 מגורים א 1.415 503 1
2015 מגורים ומסחר 1.316 464 1
2021 מגורים א 1.467 520 1
2010 דרך מוצעת 1.195
2051 דרך מוצעת 0.525
2058 דרך מוצעת 0.81
2060 דרך או כביש או חנייה 0.356
2049 שטח ציבורי פתוח 1.072
2057 שטח ציבורי פתוח 2.423
2061 שטח ציבורי פתוח 0.475
2063 דרך או כביש או חנייה 0.062
2023 מגורים א 2.106 737 1
2048 מגורים א 3.094 1,083 1
2062 מגורים א 2.191 767 1
2064 מגורים א 1.913 682 1
2065 מגורים א 1.98 693 1
2066 מגורים א 2.283 799 1
2075 שטח ציבורי פתוח 0.78
2067 מגורים א 2.294 803 1
2074 שטח ציבורי פתוח 8.655
2077 אזור שמורות נוף 1.293
2078 אזור שמורות נוף 3.36
2079 אזור שמורות נוף 10.745
2071 דרך מוצעת 0.149
2076 דרך או כביש או חנייה 1.871
2068 מגורים א 2.258 790 1
2069 מגורים א 2.235 782 1
2070 מגורים א 2.068 724 1
2072 מגורים א 3.705 1,297 1
2073 מגורים א 3.769 1,319 1
2081 מגורים א 2.745 961 1
2111 דרך מאושרת 66.142
2082 מגורים א 1.52 532 1
2087 דרך מוצעת 2.609
2083 מגורים א 1.491 522 1
2112 אזור לשימור 0.809
2084 מגורים א 1.5 525 1
2092 מבנים ומוסדות ציבור 1.248
2091 שטח ציבורי פתוח 0.082
2085 מגורים א 1.524 533 1
2086 מגורים א 1.511 529 1
2101 שטח ציבורי פתוח 10.647
2088 מגורים א 1.449 521 1
2096 דרך מוצעת 0.009
2104 אזור חקלאי מיוחד 10.138
2089 מגורים א 1.027 359 2
2098 שטח ציבורי פתוח 1.622
2109 אתר לאומי, דתי או הסטורי 15.422
2107 שטח ציבורי פתוח 2.452
2095 דרך מוצעת 0.01
2108 דרך מוצעת 1.782
2110 שביל להולכי רגל 0.778
2105 שטח פרטי פתוח 1.036
2102 אזור חקלאי מיוחד 14.474
2103 דרך מוצעת 0.151
2115 מגורים ומסחר 0.508 178 1
2100 דרך מוצעת 0.182
2090 מגורים א 2.475 866 1
2093 מגורים א 1.378 482 2
2094 מגורים א 1.437 514 1
2097 מגורים א 1.464 520 1
2113 מבנים ומוסדות ציבור 3.939
2099 מגורים א 1.575 551 1
2106 מגורים א 1.584 554 1
2114 מגורים א 1.005 352 1
2128 מבנים ומוסדות ציבור 2.489
2116 מגורים א 1.543 540 1
2117 מגורים א 0.88 308 1
701 מסחר 1.236 494
2118 מגורים א 1.376 482 2
2119 מגורים א 1.352 473 2
2127 קרקע חקלאית 7.225
2125 אזור לשימור 1.674
2123 דרך או כביש או חנייה 0.685
2124 דרך מאושרת 13.876
2120 מגורים א 1.276 447 2
803 מבנים ומוסדות ציבור 5.107
2121 מגורים א 1.274 446 2
ה מתקנים הנדסיים 1.048
901 דרך מוצעת 8.758
2122 מגורים א 1.334 467 2
2126 מגורים א 8.326 2,914 1
8 מגורים א 1.801 630 1
9 מגורים א 1.511 529 1
I מגורים ג 22.67 7,934
II מגורים ג 19.715 6,900
III מגורים ג 9.19 3,216
IV מגורים ד 7.97 2,790 2
1502 מגורים א 0.645
1503 מגורים א 0.7

גושים וחלקות

גוש: 15161 בתוקף: 113
מבוטל: 1
גוש: 15302 בתוקף: 2-79
מבוטל: 1
גוש: 15307 בתוקף: 29-31, 43, 45, 47, 48, 101-134
מבוטל: 57, 61
גוש: 15308 בתוקף: 3-10, 12, 15-21, 25, 30-42, 45-60, 64-78, 80, 82, 90, 91, 96-102, 104-119, 121-123, 126-134, 136, 140-143, 145-156, 159-166, 169, 170, 175, 177, 179, 181, 183, 187, 189, 192-209, 215, 216, 218, 221-244, 246-302, 305-322
מבוטל: 11, 81, 92, 94, 95, 103, 120, 125, 173, 185, 188, 210, 211, 213

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 30/07/1998 ילקוט פרסומים 4666
פרסום לתוקף ברשומות 17/01/2002 ילקוט פרסומים 5047

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 13 הכנרת וחופיה שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/11/81)
ג/3573 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/11/82)
ג/396 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/03/85)
ג/6694 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/10/91)
ג/7396 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/01/94)
ג/4893 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (26/08/86)
תמ"א 8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/10/81)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
מק/עה/012/8022 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/12/14)
214-0349647 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/08/16)
214-0533737 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (12/07/19)
214-1270032 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/09/24)