תוכנית הצ/4/158/1/1
שינוי יעוד למגורים א' מיוחד

1. שינוי ייעוד חלק מאזור למגורים א' למגורים א' מיוחד.
2. איחוד וחלוקה מחדש בין המגרשים 2041 ו-2426 בהסכמת בעלי הקרקע,
סך הכל 3 יח"ד.
3. הקטנת שטח מזערי למגרש לבניית יח"ד אחת מ-450 מ"ר ל-398 מ"ר והקטנת
מגרש מזערי לבית דו משפחתי מ-750 מ"ר ל-600 מ"ר.
4. הגדלת אחוזי הבניה לשטח עיקרי באזור מגורים א' מיוחד מ-40% ל-60%
הגדלת אחוזי הבניה לשטחי שירות מ-5% ל-10% ושינוי תכסית מרבית
באזור מגורים א' מ-30% ל-35% ובאזור מגורים א' מיוחד מ-30% ל-37%.
5. הקטנת קו בנין דרום-מערבי במגרש 2041 מ-6 מ' ל-5 מ'.
6. קביעת בינוי מנחה עקרוני בתחום התכנית.
7. קביעת מבנים להריסה ותנאים להריסתם.
8. קביעת שימושים והוראות בניה בתחום התכנית.
ח.קביעת שימושים והוראות בניה בתחום התכנית.