תוכנית רנ/9/א
הקמת שכ' מגורים חדשה

הקמת שכונת מגורים חדשה המתבססת על עיקרון של בניה רוויה ואיכותית
סביב שצ"פים תוך השבחת הסביבה הבנויה והפתוחה הסמוכה לה. השגת מטרה זו
תבוצע באמצעים המפורטים להלן:
1. שינוי יעודי קרקע.
2. קביעת שימושים מותרים לפי יעודי קרקע כמפורט להלן:
שטח לבניני ציבור, שטח ציבורי פתוח, שטח ציבורי פתוח מיוחד, שטח
פרטי פתוח, שטח למסחר ועסקים, אזור למגורים א-2, אזור למגורים ב',
אזור מגורים ג', אזור מגורים ג' עם חזית למסחר ועסקים, דרכים
והתווית דרכים.
3. קביעת הוראות בניה ומגבלות בניה בשטח התכנית.
4. קביעת תנאים למתן היתר בניה בשטח התכנית.
5. קביעת שטחים על ידי זיקת הנאה לציבור.
6. איחוד וחלקה מחדש בהסכמת בעלים.
7. חלוקה למתחמי תכנון.

פרסום לתוקף ברשומות 09/04/2002

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ראש העין
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: החברה הכלכלית
  • חברה מתכננת: אלעזר מליחי-אדרי' בע"מ
  • ישוב: ראש העין
  • מקום: ראש העין
  • שטח: 355.944 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 86.505 24.3029% 40 314,441 1670
מגורים מסחר ומשרדי 14.649 4.1155% 6 84,345 228
מוסדות ציבוריים 67.053 18.838% 9
מסחר ומשרדים 5.424 1.5238% 2
שטח לדרכים 77.878 21.8792% 8
שטחים פתוחים 104.435 29.3402% 26

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
11א מגורים ג עם חזית מסחרית 2.368 11,310 24
11ב מגורים ג עם חזית מסחרית 2.541 19,167 66
RC שטח ציבורי פתוח 29.365
1 מגורים ג 2.564 14,176 52
10 מגורים ג 2.795 14,166 52
12 מגורים ג 1.99 4,868 16
2001 דרך או כביש או חנייה 71.592
13 מגורים ג 2.963 14,552 52
2002 דרך או כביש או חנייה 0.447
14 מגורים ג 2.753 14,338 52
16 מגורים ג 3.091 12,232 46
2008 שטח פרטי פתוח 0.244
2009 שטח פרטי פתוח 0.228
17 מגורים ג 2.237 5,195 18
2000 דרך או כביש או חנייה 3.905
2003 דרך או כביש או חנייה 0.405
2004 דרך או כביש או חנייה 0.399
2005 דרך או כביש או חנייה 0.424
2006 דרך או כביש או חנייה 0.363
2007 דרך או כביש או חנייה 0.343
15 מגורים ג 2.959 13,470 44
19א מגורים ג עם חזית מסחרית 2.367 11,385 24
19ב מגורים ג עם חזית מסחרית 2.463 11,943 24
18 מגורים ג 3.165 13,536 52
2 מגורים ג 1.624 5,383 18
20 מגורים ג 2.894 6,206 20
21 מגורים ג 2.779 6,077 20
22 מגורים ג 3.045 6,348 20
23 מגורים ג 3.503 6,779 20
24 מגורים ג 1.584 5,385 20
25 מגורים ג 1.589 5,385 18
26 מגורים ג 1.603 5,385 18
27 מגורים ג 1.606 5,377 18
28 מגורים ג 1.489 7,604 28
29 מגורים א - 2 2.151
3 מגורים ג 3.043 12,180 46
30 מגורים א - 2 2.105
31 מגורים ב 1.347 5,320 56
32 מגורים ב 1.759 5,320 56
33 מגורים ב 1.417 5,320 56
34 מגורים ב 1.377 5,320 56
35 מגורים ב 1.214 5,320 56
36 מגורים ב 1.318 5,320 56
37 מגורים ב 1.228 5,320 56
38 מגורים ג 1.858 6,480 72
39 מגורים ג 1.709 6,480 72
4 מגורים ג 2.932 11,944 44
R11 שטח ציבורי פתוח 2.026
40 מגורים ג 1.465 6,480 72
R12 שטח ציבורי פתוח 1.586
41 מגורים ג 1.661 6,480 72
C2 מסחר 2.712 542
C3 מסחר 2.712 542
42 מגורים ג 1.644 6,480 72
8א מגורים ג עם חזית מסחרית 2.359 11,505 24
8ב מגורים ג עם חזית מסחרית 2.551 19,035 66
P1 מבנים ומוסדות ציבור 3.727
P2 מבנים ומוסדות ציבור 1.298
R1 שטח ציבורי פתוח 4.167
P3 מבנים ומוסדות ציבור 2.66
P4 מבנים ומוסדות ציבור 2.702
P5 מבנים ומוסדות ציבור 7.914
P6 מבנים ומוסדות ציבור 10.03
P7 מבנים ומוסדות ציבור 3.918
P8 מבנים ומוסדות ציבור 33.666
P9 מבנים ומוסדות ציבור 1.138
R10 שטח ציבורי פתוח 1.055
R13 שטח ציבורי פתוח 0.308
43 מגורים ג 1.712 6,480 72
R14 שטח ציבורי פתוח 0.463
R15 שטח ציבורי פתוח 21.521
R16 שטח ציבורי פתוח 14.556
R17 שטח ציבורי פתוח 0.051
R18 שטח ציבורי פתוח 0.042
R19 שטח ציבורי פתוח 0.132
R2 שטח ציבורי פתוח 5.286
5 מגורים ג 2.784 14,610 52
R20 שטח ציבורי פתוח 0.124
R21 שטח ציבורי פתוח 0.131
6 מגורים ג 2.784 14,104 52
R22 שטח ציבורי פתוח 1.16
R23 שטח ציבורי פתוח 0.928
R3 שטח ציבורי פתוח 5.303
R4 שטח ציבורי פתוח 6.837
R5 שטח ציבורי פתוח 4.443
R6 שטח ציבורי פתוח 1.269
R7 שטח ציבורי פתוח 1.388
R8 שטח ציבורי פתוח 0.572
R9 שטח ציבורי פתוח 1.25
7 מגורים ג 1.977 4,853 16
9 מגורים ג 2.787 14,168 52

גושים וחלקות

גוש: 4252 בתוקף: 79, 94, 95, 142, 144, 146, 153, 161
מבוטל: 9-18, 37, 110, 120, 121, 123, 125, 126, 135, 137, 138, 150
גוש: 4253 בתוקף: 29, 145, 200, 201, 229, 232, 233
מבוטל: 34, 144, 199, 202
גוש: 4259 בתוקף: 58, 72
מבוטל: 68
גוש: 4274 בתוקף: 20, 21, 23, 86, 95, 317, 319
מבוטל: 4, 22, 82, 302
גוש: 5963 בתוקף: 2-29
גוש: 7284 בתוקף: 5-7, 11-47
גוש: 8866 בתוקף: 60
מבוטל: 26, 46, 48, 49, 55

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 14/10/1999 ילקוט פרסומים 4809
פרסום לתוקף ברשומות 09/04/2002 ילקוט פרסומים 5065

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
שד/1000 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/07/81)
אפ/1/1428 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/05/87)
אפ/191 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/03/90)
אפ/199 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/11/90)
אפ/2000 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/04/90)
ממ/1197 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/03/80)
ממ/830 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/03/79)
רנ/2 שינוי פרסום ביטול תוקף (03/02/98)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
418-0590802 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/10/18)
רנ/מק/9/ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/04/14)