תוכנית 4539א
שינוי יעוד

1. שינוי במערך ייעודי הקרקע.
2. קביעת בינוי להקמת בניני מגורים, בנינים לשימושים מעורבים, בניני
ציבור ובניני תעשיה בשטח התכנית.
3. קביעת הוראות בינוי ופיתוח לרבות מספר קומות מרבי, שטחי בניה
מרביים, קווי בנין מרביים ומספר יחידות דיור מרבי בשטחי המגרשים
המיועדים לבניה.
4. קביעת השימושים המותרים בשטחים המיועדים לתעשיה, לשימושים מעורבים
ולבניני ציבור.
5. קביעת תנאים למתן היתרי בניה בשטח ותנאים סביבתיים למניעת מפגעים
סביבתיים מהבנינים החדשים ולבנינים החדשים.
6. קביעת הוראות פיתוח, לרבות בשטחים המיועדים לבניה בשטחים הציבוריים
הפתוחים ובשטחי הדרכים.
7. קביעת מערך הדרכים בשטח התכנית תוך התוויית דרכים חדשות, ביטול
קטעי דרכים קיימות ומאושרות והרחבת דרכים קיימות.
8. קביעת הוראות בגין בנינים להריסבה.
9. קביעת אזור והוראות לאיחוד וחלוקה חדשה.

פרסום לתוקף ברשומות 21/05/2002

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ירושלים
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: יער ארכטכטים
  • ישוב: ירושלים
  • מקום: אזור התעשיה תלפיות שטח בין הרח' דרך בית לחם, כביש הר
  • שטח: 90.45 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
אחר 5.39 5.959% 2
מגורים 12.437 13.7501% 6 176
מסחר ומשרדים 4.27 4.7208% 3
שטח לדרכים 38.976 43.0912% 3
תעשיה ומלאכה 23.597 26.0884% 9
אחר 5.78 6.3902% 8

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2000 דרך או כביש או חנייה 4.635
41 שטח מיוחד 2.607
2001 דרך או כביש או חנייה 33.918
2002 דרך מאושרת 0.423
13 תעשיה 1.58 5,309
19 תחנת תדלוק 1.495
14 תעשיה 1.735 5,830
15 תעשיה 4.184 14,058
16 תעשיה 1.798 6,041
17 תעשיה 1.494 5,020
18 תעשיה 1.866 6,270
42 שטח מיוחד 2.783
51 מגורים 2 מיוחד 2.423 64
90 מסחר 1.816 4,177
71 שטח ציבורי פתוח 1.701
52 מגורים 2 מיוחד 2.122 48
72 שטח ציבורי פתוח 0.09
74 שטח ציבורי פתוח 0.478
75 שטח ציבורי פתוח 0.757
76 שטח ציבורי פתוח 0.497
77 שטח ציבורי פתוח 0.569
78 שטח ציבורי פתוח 0.193
53 מגורים 2 מיוחד 2.022 16
6 תעשיה 5.625 19,024
54 מגורים 2 מיוחד 1.923 16
55 מגורים 2 מיוחד 1.915 16
56 מגורים 2 מיוחד 2.032 16
12 תעשיה 1.549 5,205
91 מסחר 0.63 1,449
92 מסחר 1.824 4,195
11 תעשיה 3.766 12,654

גושים וחלקות

גוש: 30092 בתוקף: 16, 17, 26
מבוטל: 19, 25, 27
גוש: 30128 בתוקף: 17, 18, 21
מבוטל: 13
גוש: 30129 בתוקף: 6, 10-12, 21, 29-36, 49, 53-58, 63, 65-72
מבוטל: 5, 16-18, 22, 37-48, 50-52, 59-62

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 01/03/2001 ילקוט פרסומים 4967
פרסום לתוקף ברשומות 21/05/2002 ילקוט פרסומים 5076

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
1170 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/07/64)
1718 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/12/74)
2275 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/12/78)
3485 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/05/86)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
מק/4539ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/05/11)
11401 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (19/05/13)
4539/ב שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (12/09/14)
101-0071951 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (06/03/16)
101-0771600 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (01/11/24)