תוכנית נת/559
דרום א.ת ק.אליעזר בצפון נתניה

1. פיתוח אזור תעשיה באיכות סביבתית גבוהה, יצירת מתחם תעשייתי עסקי
בסטנדרט גבוה.
2. איחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמת הבעלים פרט לחלקות 148-143,141,138.
3. קביעת ייעודים ושימושים לקרקע, שינוי ייעוד מאזור חקלאי ותעשיה לאז
לאזור לתעשיה ומלאכה, פארק תעשייתי, מסחר, בידור, תצוגה, אחסנה
והקצאות שטחים לצורכי ציבור.
4. התוויית מערכת דרכים חדשה ותוספת לדרכים קיימות והסדרי חניה.
5. קביעת הנחיות לגבי אופן הבניה לשימושים ותכליות המותרים לפי אזורים
בהתאם להוראות התכנית, פירוט זכויות בניה, סוג מבנים, מספר הקומות,
העמדת ורמת הגימור שלהם וכן קווי הבניה.
6. קביעת הוראות לפיתוח הקרקע וקביעת סטנדרטים לרמת הפיתוח הסביבתי.
7. קביעת הנחיות לעיצוב ארכיטקטוני וסטנדרטים לרמת הבניה והגימור.
8. קביעת הנחיות לפיתוח מערכות תשתית.
9. קביעת הנחיות לחניונים ציבוריים וקביעת הנחיות לחניה.
10.קביעת שימושים למגרשים מיוחדים.
11.קביעת הוראות לשמירת איכות הסביבה ומניעת זיהום ומפגעים.
12.שינוי בקו הבנין למסילת הברזל בצדה המזרחי מ-120 מ' ל-85 מ' מציר
הרצועה הרב מסילתית למבנים ו-60 מ' מהציר לחניה.

פרסום לתוקף ברשומות 21/05/2002

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נתניה
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: תעשיה ומלאכה
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: א.שניידר,ד.אהלי,ג.אביב
  • ישוב: נתניה
  • מקום: ק.יהלום. א.ת ק.אליעזר. נתניה
  • שטח: 334.862 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מוסדות ציבוריים 45.767 13.6674% 1
מסחר ומשרדים 5.07 1.514% 1
שטח לדרכים 126.631 37.8158% 22
תעשיה ומלאכה 106.304 31.7456% 31
תעשיה ומסחר(תעסוקה 43.358 12.948% 14
אחר 7.732 2.309% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
11 מסחר ותעשיה 4.145 15,101
21 מרכז תעשיה אזורי 2.541 216,258
12 מסחר ותעשיה 4.095 15,095
13 מסחר ותעשיה 4.071 15,506
103 שטח ציבורי פתוח 1.7
104 שטח ציבורי פתוח 3.257
102 דרך מוצעת 2.332
111 מסילת ברזל מאושרת 7.902
1132 מסילת ברזל מאושרת 10.913
121 דרך מוצעת 10.033
22 מרכז תעשיה אזורי 1.888 127,818
122 דרך מוצעת 5.02
123 דרך מוצעת 4.947
14 מסחר ותעשיה 3.126 12,338
15 מסחר ותעשיה 4.759 18,143
124 דרך מוצעת 3.136
127 דרך מוצעת 8.201
128 דרך קיימת 7.633
129 דרך מוצעת 18.713
130 דרך מוצעת 7.48
16 מסחר ותעשיה 3.988 15,120
17 מסחר ותעשיה 4.925 18,382
125 דרך מוצעת 9.543
8239/138 מסחר ותעשיה 4.483 15,394
23 מרכז תעשיה אזורי 5.759 1,193,007
126 דרך מוצעת 9.546
24 מרכז תעשיה אזורי 4.281 662,849
25 מרכז תעשיה אזורי 3.291 391,527
26 מרכז תעשיה אזורי 3.705 979,835
8239/143 מסחר ותעשיה 1.058 3,626
91 חניה ציבורית 0.683
101 שטח ציבורי פתוח 2.775
92 חניה ציבורית 1.629
93 חניה ציבורית 1.593
27 מרכז תעשיה אזורי 5.431 1,020,238
28/2 מרכז תעשיה אזורי 1.767 100,573
30 מרכז תעשיה אזורי 3.374 393,721
33 מרכז תעשיה אזורי 1.319 63,086
34 מרכז תעשיה אזורי 1.917 130,076
35 מרכז תעשיה אזורי 2.354 201,709
40 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 4.798 16,970
41 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 3.04 10,898
42 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.775 6,357
43 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.769 6,341
50 תעשיה מיוחדת 13.311 17,547
8239/144 מסחר ותעשיה 1.058 3,622
8239/145 מסחר ותעשיה 1.222 4,186
60 תעשיה מיוחדת 2.447 11,638
81 מבנים ומוסדות ציבור 45.767
61 תעשיה מיוחדת 3.013 14,906
62/1 תעשיה מיוחדת 3.139 14,914
62/2 תעשיה מיוחדת 3.105 14,125
63 תעשיה מיוחדת 6.914 32,954
64/1 תעשיה מיוחדת 3.087 14,973
64/2 תעשיה מיוחדת 3.158 14,973
65 תעשיה מיוחדת 2.937 14,243
66 תעשיה מיוחדת 2.836 13,761
67 תעשיה מיוחדת 1.509 7,134
8239/146 מסחר ותעשיה 2.143 7,348
28/1 מרכז תעשיה אזורי 1.661 94,664
8239/147 מסחר ותעשיה 2.142 7,348
8239/148 מסחר ותעשיה 2.143 7,348
29 מרכז תעשיה אזורי 3.431 415,826
94 חניה ציבורית 1.642
95 חניה ציבורית 1.648
31 מרכז תעשיה אזורי 3.323 401,598
96 חניה ציבורית 2.394
97 חניה ציבורית 4.72
32 מרכז תעשיה אזורי 3.424 413,804
98 חניה ציבורית 2.698
99 חניה ציבורית 4.225
1 מסחר ושרותים אחרים 5.07 22,269

גושים וחלקות

גוש: 9086 בתוקף: 2, 4-14, 17-34, 36-39
מבוטל: 15, 16
גוש: 9087 בתוקף: 2-9, 12-17, 20, 22-25, 29-33, 35-38, 40, 42-44
מבוטל: 10, 11, 18, 19, 21, 26-28, 34
גוש: 8006 מבוטל: 12, 13
גוש: 8217 מבוטל: 378
גוש: 8239 מבוטל: 6, 9-13, 23, 24, 26-33, 35-46, 50-52, 79, 80, 112, 118, 121, 129, 138, 141, 143-148

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 15/08/1996 ילקוט פרסומים 4436
דיון בהתנגדויות 30/01/1997 פורסם במשנה מקומית
פרסום לתוקף ברשומות 21/05/2002 ילקוט פרסומים 5076

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
נת/21/348 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/02/73)
נת/412א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/09/62)
נת/7/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/08/82)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
נת/4/559א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/07/11)
נת/מק/3/559 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/12/13)
נת/5/959 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (28/06/13)
נת/5/559 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (06/03/14)