תוכנית נת/7/750
דרום הסרג'נטים

א.חלוקה חדשה.
ב.שינוי ייעוד מאזור חקלאי לאזורי: מגורים, בניני ציבור, מסחר,
ושצ"פים, שטח ספורט מלאכה, בית עלמין ודרכים.
ג.קביעת הוראות בניה לכל אזור ואזור, קביעת קווי בנין, עקרונות בינוי
ותנאים למתן היתרי בניה.
ד.קביעת שטחי בניה מרביים לכל אזור מגורים, מספר קומות מרבי ומספר
יח"ד מרבי לכל מגרש.
ה.תכנון שטחים ציבוריים פתוחים ומגרשים לבניני ציבור.
ו.תכנון והתווית דרכים חדשות ודרכים משולבות.
ז.בקשת הקלה בקו בנין לבית עלמין, מ-50 מ' ל-10 מ'.
ח.שמירה על איכות הסביבה, ערכי טבע ונוף ומניעת מפגעים סביבתיים.

פרסום לתוקף ברשומות 09/06/2002

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נתניה
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: דורון אהלי,אמיר מן
  • ישוב: נתניה
  • מקום: נתניה
  • שטח: 396.668 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
בתי עלמין 28.202 7.1097% 2
מגורים 120.041 30.2623% 83 1396
מגורים מסחר ומשרדי 27.73 6.9907% 5 733
מוסדות ציבוריים 54.194 13.6623% 18
שטח לדרכים 118.743 29.9351% 26
שטחים פתוחים 36.287 9.1479% 11
תעשיה ומלאכה 4.174 1.0522% 7
אחר 7.297 1.8395% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
100 מגורים א 0.978 2
101 מגורים א 1.098 2
102 מגורים א 0.712 2
103 מגורים א 0.678 2
104 מגורים א 0.69 2
105 מגורים א 0.697 2
106 מגורים א 0.671 2
107 מגורים א 0.653 2
108 מגורים א 0.639 2
109 מגורים א 0.635 2
141 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.565 170
11 מגורים ג 1.121 22
142 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.701 210
143 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.613 184
110 מגורים א 0.632 2
13 מגורים ג עם חזית מסחרית 2.653 42
14 מגורים ג עם חזית מסחרית 2.241 40
111 מגורים א 0.642 2
112 מגורים א 0.548 2
113 מגורים א 0.519 2
114 מגורים א 0.301 1
115 מגורים א 0.299 1
12 מגורים ג 2.826 39
145 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.619 186
180 שטח ציבורי פתוח 1.397
144 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.538 161
181 שטח ציבורי פתוח 0.751
160 מבנים ומוסדות ציבור 1.182
162 מבנים ומוסדות ציבור 1.12
164 מבנים ומוסדות ציבור 12.516
183 שטח ציבורי פתוח 0.635
190 דרך משולבת 0.952
191 דרך משולבת 0.782
192 דרך משולבת 0.737
169 מבנים ומוסדות ציבור 20.992
146 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.146 44
182 שטח ציבורי פתוח 0.797
184 שטח ציבורי פתוח 4.985
176 שטח ספורט 7.297
168 מבנים ומוסדות ציבור 1.079
171 מבנים ומוסדות ציבור 0.623
172 מבנים ומוסדות ציבור 0.511
173 מבנים ומוסדות ציבור 0.512
174 מבנים ומוסדות ציבור 1.577
175 מבנים ומוסדות ציבור 1.095
177 מבנים ומוסדות ציבור 4.726
178 מבנים ומוסדות ציבור 0.706
179 מבנים ומוסדות ציבור 2.157
10 מגורים ג 1.117 27
15 מגורים ג 2.236 44
205 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.992 298
185 שטח ציבורי פתוח 7.486
186 שטח ציבורי פתוח 6.846
16 מגורים ג 1.14 22
187 שטח ציבורי פתוח 6.416
188 שטח ציבורי פתוח 4.202
161 מבנים ומוסדות ציבור 1.32
189 שטח ציבורי פתוח 2.377
193 דרך משולבת 1.733
163 מבנים ומוסדות ציבור 0.949
194 דרך משולבת 0.587
195 דרך משולבת 0.543
196 דרך משולבת 0.947
197 דרך משולבת 0.57
198 דרך משולבת 1.284
165 מבנים ומוסדות ציבור 1.057
199 דרך משולבת 0.969
200 דרך משולבת 0.122
166 מבנים ומוסדות ציבור 1.03
201 דרך מוצעת 5.006
202 דרך מוצעת 4.357
167 מבנים ומוסדות ציבור 1.042
20A מגורים ב מיוחד 1.06 24
20B מגורים ב מיוחד 2.185 33
21 מגורים ב מיוחד 3.748 63
220 דרך מוצעת 54.982
221 דרך מוצעת 0.809
222 דרך מוצעת 1.246
223 דרך מוצעת 1.252
224 דרך מוצעת 1.344
225 דרך מוצעת 12.468
226 דרך מוצעת 0.949
227 דרך מוצעת 5.316
22 מגורים ב מיוחד 3.834 60
211 בית קברות 18.485
228 דרך מוצעת 2.191
229 דרך מוצעת 6.506
23 מגורים ב מיוחד 2.656 41
26 מגורים ב 2.837 33
27A מגורים ב 1.678 16
27B מגורים ב 1.679 16
28 מגורים ב 7.906 94
29 מגורים ב 3.506 59
2A מגורים ד 2.384 62
2B מגורים ד 4.045 119
3 מגורים ד 6.034 171
230 דרך מוצעת 7.922
30 מגורים ב 3.557 55
31 מגורים ב 3.531 45
32 מגורים ב 3.844 56
33 מגורים ב 1.535 31
300 שטח ציבורי פתוח 0.395
231 דרך מוצעת 2.13
34 מגורים ב 1.57 31
35 מגורים ב 6.209 88
232 דרך מוצעת 3.039
40 מגורים א 0.818 3
4 מגורים ד עם חזית מסחרית 7.893 228
41 מגורים א 0.503 2
42 מגורים א 0.503 2
5 מגורים ומסחר 8.384 229
43 מגורים א 0.889 4
44 מגורים א 1.004 4
45 מגורים א 0.499 2
46 מגורים א 0.499 2
47 מגורים א 0.764 3
48 מגורים א 1.612 4
49 מגורים א 1.255 4
50 מגורים א 0.503 2
51 מגורים א 0.591 2
52 מגורים א 0.748 2
53 מגורים א 0.577 2
54 מגורים א 1.015 3
55 מגורים א 0.499 2
56 מגורים א 0.571 2
57 מגורים א 0.499 2
58 מגורים א 0.556 2
59 מגורים א 0.523 2
60 מגורים א 2.054 6
61 מגורים א 0.503 2
62 מגורים א 0.623 2
63 מגורים א 0.596 2
64 מגורים א 2.506 5
65 מגורים א 2.581 5
66 מגורים א 0.634 2
67 מגורים א 0.503 2
68 מגורים א 0.497 2
69 מגורים א 0.64 2
70 מגורים א 2.425 6
71 מגורים א 0.545 2
72 מגורים א 2.331 6
73 מגורים א 0.736 2
74 מגורים א 0.498 2
75 מגורים א 0.494 2
76 מגורים א 0.57 2
77 מגורים א 0.956 2
78 מגורים א 0.793 2
96 מגורים א 0.542 2
97 מגורים א 0.593 2
210 בית קברות 9.717
98 מגורים א 0.628 2
99 מגורים א 0.735 2
1 מגורים ד עם חזית מסחרית 6.559 194

גושים וחלקות

גוש: 8006 בתוקף: 186
מבוטל: 4, 8, 21, 32, 33, 147, 157
גוש: 8008 בתוקף: 41-50, 52, 53, 56
מבוטל: 3-5, 32
גוש: 9089 בתוקף: 2-4, 6-10, 12-15, 18, 20, 21, 23-40, 46-52, 54, 55, 57-62, 64-66, 69-79, 81-85, 87-89
מבוטל: 5, 11, 16, 17, 19, 22, 41-45, 53, 56, 63, 67, 68
גוש: 9090 בתוקף: 2-9, 18-47, 49-55, 57-69, 71-81
מבוטל: 10-17, 48, 56
גוש: 8007 מבוטל: 3-5, 10-28, 48, 49, 55, 59-61, 67-69, 71, 72, 75, 76, 78-80
גוש: 9905 מבוטל: 8

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
הומלצה במקומית 25/11/1996 פורסם באמגדי
פרסום הפקדה ברשומות 30/03/1999 ילקוט פרסומים 4741
פרסום לתוקף ברשומות 09/06/2002 ילקוט פרסומים 5082

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
נת/7/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/08/82)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
נת/1/7/750/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/08/07)
נת/11/7/750 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (10/10/13)
נת/5/7/750 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/09/08)
נת/6/3/7/750 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/03/10)
נת/מק/1/7/750 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/07/05)
נת/מק/10/7/750 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/12/10)
נת/מק/4/7/750 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/12/10)
נת/מק/6/7/750 שינוי תוקף ברשומות באישור שר (13/01/10)
נת/מק/8/7/750 שינוי תוקף ברשומות באישור שר (26/07/10)
נת/מק/9/7/750 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/04/11)
נת/מק/9/750/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/01/06)