תוכנית מכ/429
מתחם העיריה

קביעת הוראות פיתוח במרכז המסחרי של היישוב לפי הסעיפים האלה:
1. קביעת מגרש מסחרי והגדרת זכויות הבניה שלו.
2. קביעת מגרש בייעוד מגורים, מסחר ומשרדים והגדרת זכויות בניה.
3. תוספת אחוזי בניה במגרש בייעוד אזרחי/מסחרי לבנין A, לצורך מתן
לגליזציה לקומת מחסנים.
4. הסדרת דרישות חניה של המגרשים.
5. הגדרת זכות מעבר לציבור בתחום המרכז האזרחי/מסחרי.
6. הקצאת שטחים ציבוריים פתוחים.
7. הסדרת ערוץ נחל גלים על ידי שינוי ייעוד משטח מעבר להולכי רגל ושטח
אזרחי מעורב לשטח ערוץ נחל.
8. קביעת תנאים, הוראות בניה ועקרונות עיצוב אדריכלי בשטח התכנית.

פרסום לתוקף ברשומות 04/08/2002

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מורדות הכרמל
  • סווג התוכנית: שינוי למפורטת
  • קטגוריה: מסחר ומשרדים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: עיריה
  • חברה מתכננת: אד' גיורא גור
  • ישוב: טירת הכרמל
  • מקום: מתחם העיריה, טירת-כרמל
  • שטח: 26 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים מסחר ומשרדי 5.05 19.423% 1 16,620 72
מסחר ומשרדים 8.95 34.423% 2
שטח לדרכים 5.049 19.4192% 4
שטחים פתוחים 6.951 26.7346% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
601 מסחר ושרותים אחרים 7.43 6,214
301 שטח ציבורי פתוח 3.95
501 מסחר ושרותים אחרים 1.52 6,020
302 שטח ציבורי פתוח 0.29
401 נחל/תעלת נחל 1.59
701 שטח ציבורי עם חנייה 0.91
702 שטח ציבורי עם חנייה 0.211
201 מגורים ומסחר 5.05 16,620 72
101 דרך מאושרת 3.909
102 דרך מאושרת 0.29
801 דרכים וחניות קיימים 0.7
900 דרך מוצעת 0.15

גושים וחלקות

גוש: 10676 בתוקף: 44
גוש: 10678 בתוקף: 63, 64, 97, 125, 126, 141
מבוטל: 62, 65, 69, 70, 128
גוש: 10716 בתוקף: 50
גוש: 12540 בתוקף: 7, 11, 27, 30, 31, 35, 37, 39, 41, 43, 46, 47, 50, 51, 53-56, 60, 61
מבוטל: 8-10, 12, 20-23, 26, 48, 49, 52
גוש: 12702 בתוקף: 8

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
סדר יום 09/09/1998 פורסם בו.משנה. 48
סדר יום 08/02/1999 פורסם בלישיבה 57
החלטה בדיון בהפקדה 26/03/2001 פורסם במחוזית.
פרסום הפקדה ברשומות 07/01/2002 ילקוט פרסומים 5045
פרסום לתוקף בעיתונים 29/07/2002 פורסם בהצופה
פרסום לתוקף ברשומות 04/08/2002 ילקוט פרסומים 5099

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
2/20/12 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (31/01/96)
ג/910 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/01/80)
ג/961 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/11/82)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
מכ/מק/773 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/11/11)
355-0111195 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (05/01/17)
355-0840108 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (20/05/22)
355-0840132 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (20/05/22)