תוכנית ממ/5114
איחוד וחלוקה ללא הסכמה

מטרת התכנית היא איחוד וחלוקה מחדש בלא הסכמת בעלים לצורך הקמת
שכונת מגורים אשר תשלים את הרצף התכנוני עירוני הקיים מדרום לה, כל
זאת באופן הזה:
א.שינוי ייעוד השטח משטח חקלאי ודרכים, לשימושים של מגורים, שב"צ
שצ"פ, שצ"פ מיוחד, שפ"פ מיוחד, וקביעת התכליות המותרות בהם.
ב.קביעת אזור מגורים ובו 497 יח"ד, בשטח (עיקרי) ממוצע של 120 מ"ר
ליח"ד, בבנינים בני 16-7 קומות וקביעת זכויות והוראות בניה לאזורי
הייעוד שבתכנית.
ג.קביעת שטחים לגביהם תירשם זיקת הנאה למעבר לטובת הציבור.
ד.קביעת דרכים חדשות והרחבת דרכים קיימות ומאושרות לסוגיהן וביטול
דרכים קיימות.
ה.קביעת הוראות לצורך עריכתה של תכנית מפורטת שתכלול הוראות לענין
איחוד וחלוקה מחדש בלא הסכמת הבעלים.

פרסום לתוקף ברשומות 19/09/2002

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גני תקווה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: מועצה מקומית/אזורית
  • חברה מתכננת: ד.קייזר,מ.קייזר,א.לקנר
  • ישוב: גני תקוה
  • מקום: גני תקוה
  • שטח: 78.209 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 30.66 39.2026% 5 181,968 497
מוסדות ציבוריים 10.483 13.4038% 3
שטח לדרכים 17.243 22.0473% 10
שטחים פתוחים 19.823 25.3461% 11

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
301 שטח ציבורי פתוח 1.399
302 שטח ציבורי פתוח 1.253
303 שטח ציבורי פתוח 0.601
304 שטח ציבורי פתוח 3.163
201 מגורים 1 מיוחד 5.296 36,474 114
202 מגורים 1 מיוחד 2.253 17,133 57
203 מגורים 1 מיוחד 9.938 62,760 182
305 שטח ציבורי פתוח 3.014
306 שטח ציבורי פתוח 2.753
601 דרך מוצעת 0.086
308 שטח ציבורי פתוח 2.191
401 מבנים ומוסדות ציבור 7.605
501 שטח פרטי פתוח 1.723
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.648
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.23
102 מגורים מיוחד 8.822 47,481 116
307 שטח ציבורי פתוח 0.353
602 דרך מוצעת 0.327
603 דרך מוצעת 0.09
604 דרך מוצעת 1.483
701 דרך מוצעת 2.181
702 דרך מוצעת 2.092
309 שטח ציבורי פתוח 2.98
703 דרך מוצעת 0.545
704 דרך מוצעת 5.491
310 שטח ציבורי פתוח 0.393
801 דרך קיימת 1.886
802 דרך קיימת 3.062
101 מגורים מיוחד 4.351 18,120 28

גושים וחלקות

גוש: 6717 בתוקף: 97-118, 177, 232
מבוטל: 31, 33, 34, 37, 51, 57-60, 66, 92, 93, 144, 201
גוש: 6720 מבוטל: 12

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 16/04/2001 ילקוט פרסומים 4978
פרסום לתוקף בעיתונים 22/08/2002 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 19/09/2002 ילקוט פרסומים 5114

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
פת/2000 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/05/92)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ממ/מק/1/5114 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/05/03)
ממ/2/5114 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/11/14)
455-0122481 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/02/14)
455-0191767 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/03/17)