תוכנית נת/27/537/א
איחוד וחלוקה ללא הסכמה

1. איחוד וחלוקה מחדש, ללא הסכמת הבעלים
2. שינוי ייעוד מאזור מגורים מיוחד, שב"צ, שצ"פ, שביל להולכי רגל
ודרכים קיימות, לאזור מגורים מיוחד גבוה מאד, שב"צ, שצ"פ, דרך
משולבת ודרכים קיימות.
3. הגדלת מספר יחידות דיור מ-152 יח"ד ל-219 יח"ד.
4. הגדלת מספר הקומות ל-19 קומות + קומה טכנית ותוספת קומה מפולשת.
5. הגדלת שטח עיקרי ושטחי שירות.
6. קביעת הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי למגורים.
7. קביעת זכויות והוראות בינוי לשב"צ.
8. קביעת הוראות לדרך משולבת.
9. קביעת שלביות הביצוע.
10.שינוי קווי הבנין.

פרסום לתוקף ברשומות 19/09/2002

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: נתניה
סווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים

סוג ועדה: מחוזית
יזם: א.גינאדי השקעות בע"מ
חברה מתכננת: מרק סגל-דב יפה,אדריכלים

ישוב: נתניה
מקום: שכ' נווה עוז, פינת הרחובות לוי אשכול ויעקב דורי
שטח: 19.063 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

מגורים

7.962

41.7667%

39,487

219

מוסדות ציבוריים

2.237

11.7347%

שטח לדרכים

3.457

18.1346%

שטחים פתוחים

5.407

28.3638%

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד
4	דרך או כביש או חנייה	0.218
א	דרך קיימת	1.128
ב	דרך קיימת	1.294
ד	דרך או כביש או חנייה	0.817
3	מבנים ומוסדות ציבור	2.237
2	מגורים מיוחד	7.962	39,487	219
1	שטח ציבורי פתוח	5.349
5	שטח ציבורי פתוח	0.058

גושים וחלקות

גוש: 8448	בתוקף: 46, 53, 55, 57-61 מבוטל: 36, 40-44, 49
גוש: 7932	מבוטל: 17-19, 36-40, 60-65, 91, 92, 94, 95, 159, 171, 175, 176, 179, 189, 318

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
פרסום הפקדה ברשומות	08/05/2002	ילקוט פרסומים 5073
פרסום לתוקף בעיתונים	09/09/2002	פורסם בהצופה
פרסום לתוקף ברשומות	19/09/2002	ילקוט פרסומים 5114

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית	יחס	תחנה
נת/1/537	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (31/10/88)
נת/7/400	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (26/08/82)
נת/מק/96/7/400/ב	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (01/12/96)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית	יחס	תחנה	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
נת/27/537/ב	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (08/02/10)