תוכנית 4758
הכניסה לעיר - בתי מלון

קביעת הוראות ותנאים לבניית קירוי מעל כביש מס' 4 . 2.קביעת שימושים
מעל ומתחת לפני הקרקע במפלסים שונים כלהלן:א.חניונים ציבוריים לרכב
פרטי ומסוף לאוטובוסים. ב.שימושים למסחר ומבנה מסחרי (קניון)
ג.מבנים לבתי מלון,משרדים,ותעשיה עתירת ידע. ד.מבנה רב תכליתי.
ה.דרכי שירות ואזורי שירות עבור השימושים המותרים.
3.קביעת בינוי והוראות בניה ובכלל זה בנין בן 42 קומות מעל למפלס רח'
שד' שז"ר,ותנאים למתן היתרי בניה. 4.קביעת תוספות שטחי הבנייה העיקרים
ל-237,611 מ"ר ושטחי השירות ל-27,402 מ"ר. 5.קביעת מערך יעודי קרקע
למלונאות,מסחר, תעשיות עתירות ידע,בנין ציבורי,שטח למוסד,שטח מסחרי
מיוחד,שטח למבנה רב תכליתי ושטח למתקן הנדסי.6.ביטול דרכים קיימות
הרחבת דרכים קיימות וקביעת תוואים ומפלסים לדרכים חדשות. 7.שינויים
במערך יעודי הקרקע. 8.קביעת מבנים להריסה. 9.קביעת מגרשים משניים
ליעודים ולשימושים שונים בתחומי מגרשים חדשים ובמפלסים שונים.
10.קביעת הוראות בדבר איחוד וחלוקה חדשה.

פרסום לתוקף ברשומות 19/12/2002

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ירושלים
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: שטח לדרכים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: הרל"י
  • חברה מתכננת: קולקר, קולקר, אפשטיין
  • ישוב: ירושלים
  • מקום: בכניסה לעיר בין בניני האומה לכביש מס' 4.
  • שטח: 101.902 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מוסדות (אחר) 6.418 6.2982% 1
מוסדות ציבוריים 19.723 19.3548% 2
מסחר ומשרדים 27.166 26.6589% 4
שטח לדרכים 40.94 40.1758% 7
תיירות ונופש 7.387 7.2491% 1
אחר 0.268 0.2629% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
9 מתקנים הנדסיים 0.268
5 שטח למוסד 6.418 33,443
8 אזור מלונות מיוחד 7.387 28,320
2 מסחר ושרותים אחרים 4.42 26,480
3 אזור מסחרי עם חנייה 4.713 13,150
4 מסחר ושרותים אחרים 11.44 71,610
6 מסחר ושרותים אחרים 6.593 58,130
11 דרך או כביש או חנייה 3.371
12 דרך או כביש או חנייה 13.419
14 דרך או כביש או חנייה 6.552
15 דרך או כביש או חנייה 4.5
16 דרך או כביש או חנייה 2.461
17 דרך או כביש או חנייה 5.442
26 דרך או כביש או חנייה 5.195
1 מבנים ומוסדות ציבור 8.998
7 מבנים ומוסדות ציבור 10.725

גושים וחלקות

גוש: 30137 בתוקף: 252, 253
מבוטל: 1-3, 11-26, 30, 35, 36, 45-49, 52-55, 59-63, 67-69, 71, 72, 74-84, 113, 115, 117, 128, 142, 144, 146, 148, 150, 152, 154, 156, 158, 160, 162, 164, 170, 172, 173, 175, 177, 181, 189, 200, 202
גוש: 30147 בתוקף: 245
מבוטל: 226, 228
גוש: 30155 בתוקף: 80, 91, 97, 101, 103, 107, 113, 117, 152
מבוטל: 1-12, 21, 22, 40, 43, 53, 55-57, 59-62, 76, 84, 86, 93, 95, 99, 122
גוש: 30156 בתוקף: 198, 233, 240, 241
מבוטל: 190-195, 199
גוש: 30863 בתוקף: 33, 34, 41, 47, 66, 70, 84, 90, 96, 97, 99-103, 105-111
מבוטל: 5-21, 23, 45, 82, 98, 104
גוש: 30107 מבוטל: 61, 88, 129
גוש: 30538 מבוטל: 16

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 24/10/1997 ילקוט פרסומים 4577
פרסום לתוקף בעיתונים 14/10/2002 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 19/12/2002 ילקוט פרסומים 5139

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
2680 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/09/85)
2855 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/01/95)
2932א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/07/90)
3166 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/02/84)
4300 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/08/93)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
101-0061176 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/07/16)
101-0055632 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (15/01/15)
101-0089813 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (25/04/17)
9999 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (14/09/06)
מק/9393 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/02/05)
2680/ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/08/04)