תוכנית 116/03/21
הקמת אזור מסחרי משולב מגורים

יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור מסחרי משולב במגורים ותחנת תדלוק על
ידי איחוד וחלוקת מגרשים שלא בהסכמת בעלים, שינויים בייעודי קרקע
וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

פרסום לתוקף ברשומות 16/01/2003

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: שדרות
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים מסחר ומשרדי
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: פרץ בוני הנגב בע"מ
  • חברה מתכננת: אדר' צדיק אליקים
  • ישוב: שדרות
  • מקום: רח' הגופר, בן יהודה, דרך מנחם בגין
  • שטח: 37.773 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים מסחר ומשרדי 12.943 34.2652% 2 29,600 250
מסחר ומשרדים 0.919 2.4329% 1
שטח לדרכים 14.005 37.0767% 4
שטחים פתוחים 7.97 21.0997% 7
תעשיה ומלאכה 1.936 5.1253% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
300 שטח ציבורי פתוח 5.448
400 אזור שרותי רכב 1.936 762
301 שטח ציבורי פתוח 0.374
302 שטח ציבורי פתוח 0.089
303 שטח ציבורי פתוח 0.344
304 שטח ציבורי פתוח 0.628
305 שטח ציבורי פתוח 0.91
306 שטח ציבורי פתוח 0.177
200 מגורים ומסחר 7.807 2,600 150
202 מסחר 0.919 2,300
201 מגורים ומסחר 5.136 27,000 100
120 חניה ציבורית 0.379
121 חניה ציבורית 0.883
2000 דרך או כביש או חנייה 11.38
2001 דרך או כביש או חנייה 1.363

גושים וחלקות

גוש: 1898 בתוקף: 97-109, 111, 112
מבוטל: 12, 13, 16-25, 30, 33, 44, 66, 69, 71, 73, 96, 110
גוש: 1900 מבוטל: 71, 79, 83
גוש: 2479 מבוטל: 21
גוש: 2835 מבוטל: 43, 47

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 17/12/2001 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 27/06/2002 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 24/07/2002 ילקוט פרסומים 5097
החלטת אישור 14/10/2002 פורסם בבתנאים
פרסום לתוקף בעיתונים 18/12/2002 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 16/01/2003 ילקוט פרסומים 5147

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
102/03/21 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (14/07/65)
25/102/03/21א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/01/86)
4/101/02/21 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/02/81)
70/102/03/21 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/10/91)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
99/102/03/21 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/06/10)
118/03/21 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/11/10)