תוכנית ג/12824

הגדלת אחוזי בניה ומספרי דירות בשטח המגרש והקטנת הנסיגה מקו הכביש.
1. הנסיגה מהדרך תהיה לפי הרשום בתכנית.
2. באזור זה תותר בניית בתי מגורים בני 3 קומות מעל קומת עמודים
מפולשת או 4 קומות בלי קומת עמודים מפולשת - קומת העמודים יכולה
להכיל מחסן ביתי וחניה.
3. השטח המינימלי של המגרש הוא 450 מ"ר.
4. סה"כ אחוזי בניה לכיסוי קרקע יהיה 52% כאשר 45% לשימוש עיקרי 61%
לשטחי שירות.
5. אחוזי הבניה יחושבו משטח המגרש נטו.
6. גובה הבניה יהיה 4 קומות ועוד גובה חדר המדרגות או חדר מעלית.
7. יהיה ניתן לבנות גשר מהדרך למפלס קומה א' שישמש להולכי רגל, רכב
וחניה רכב.