תוכנית 31/305/02/7
הקמת ישוב כפרי ע"י שינוי ביעודי קרקע

יצירת מסגרת תכנונית להקמת ישוב כפרי משמר הנגב ב' ע"י שינויים
בייעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

פרסום לתוקף ברשומות 13/02/2003

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בני שמעון
  • סווג התוכנית: מתאר/מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: אבינעם לוין
  • ישוב: גבעות בר
  • מקום: משמר הנגב ב', כ-4 ק"מ מערבית לצומת להבים,דרומית לרהט
  • שטח: 627.58 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מסחר ומשרדים 2.23 0.3553% 1
שטח חקלאי ומרעה 165.01 26.293% 31
מגורים 175.87 28.0235% 183 86,010 183
שטח לדרכים 96.23 15.3335% 17
שטחים פתוחים 137.69 21.9398% 17
אחר 50.55 8.0546% 14

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1008 שביל להולכי רגל 1.59
1009 שביל להולכי רגל 2.91
1010 שביל להולכי רגל 0.46
1012 שביל להולכי רגל 0.65
1013 שביל להולכי רגל 0.56
1014 שביל להולכי רגל 0.28
1001 שטח ציבורי פתוח 6.65
1002 שטח ציבורי פתוח 22.34
1003 שטח ציבורי פתוח 2.19
1004 שטח ציבורי פתוח 16.04
1005 שטח ציבורי פתוח 6.83
1006 שטח ציבורי פתוח 10.87
1007 שטח ציבורי פתוח 18.71
1011 שטח ציבורי פתוח 7.29
1015 שביל להולכי רגל 0.32
2000 דרך קיימת 18.82
200 מגורים א 0.87 435 1
1016 שביל להולכי רגל 0.32
1023 שטח ציבורי פתוח 0.35
1024 שטח ציבורי פתוח 0.71
1025 שטח ציבורי פתוח 9.44
1030 שטח ציבורי פתוח 13.29
1017 שביל להולכי רגל 0.29
1022 שטח ציבורי פתוח 0.69
1018 שביל להולכי רגל 0.34
1020 שביל להולכי רגל 0.13
1026 שביל להולכי רגל 0.09
1027 שביל להולכי רגל 0.1
1028 שביל להולכי רגל 0.12
201 מגורים א 0.97 485 1
202 מגורים א 0.97 485 1
203 מגורים א 0.96 480 1
204 מגורים א 0.95 475 1
2001 דרך מוצעת 68.91
1019 שטח ציבורי פתוח 3.38
205 מגורים א 0.95 475 1
1021 שביל להולכי רגל 0.34
206 מגורים א 0.95 475 1
207 מגורים א 0.95 475 1
208 מגורים א 0.95 475 1
209 מגורים א 0.96 480 1
210 מגורים א 0.96 480 1
1029 שטח ציבורי פתוח 1.58
211 מגורים א 0.94 470 1
212 מגורים א 0.93 465 1
213 מגורים א 1.06 530 1
214 מגורים א 1.05 525 1
215 מגורים א 0.9 450 1
216 מגורים א 0.9 450 1
217 מגורים א 0.92 460 1
218 מגורים א 0.88 440 1
219 מגורים א 1 500 1
220 מגורים א 1.02 510 1
221 מגורים א 0.93 465 1
222 מגורים א 0.93 465 1
223 מגורים א 0.94 470 1
224 מגורים א 0.9 450 1
225 מגורים א 1.03 515 1
226 מגורים א 1.14 570 1
227 מגורים א 1.04 520 1
228 מגורים א 1.04 520 1
229 מגורים א 1.03 515 1
230 מגורים א 0.91 455 1
231 מגורים א 0.93 465 1
232 מגורים א 0.94 470 1
233 מגורים א 0.93 465 1
234 מגורים א 0.95 475 1
235 מגורים א 0.96 480 1
236 מגורים א 0.93 465 1
237 מגורים א 0.88 440 1
238 מגורים א 0.91 455 1
239 מגורים א 0.99 495 1
240 מגורים א 0.95 475 1
241 מגורים א 1.03 515 1
242 מגורים א 1.1 550 1
243 מגורים א 1.27 635 1
244 מגורים א 1.16 580 1
245 מגורים א 0.87 435 1
246 מגורים א 0.83 415 1
247 מגורים א 0.92 460 1
248 מגורים א 0.92 460 1
249 מגורים א 0.92 460 1
250 מגורים א 0.92 460 1
251 מגורים א 0.82 410 1
252 מגורים א 0.99 495 1
253 מגורים א 0.97 485 1
254 מגורים א 0.95 475 1
255 מגורים א 0.95 475 1
256 מגורים א 0.95 475 1
257 מגורים א 0.95 475 1
258 מגורים א 1.03 515 1
259 מגורים א 1.04 520 1
260 מגורים א 0.81 405 1
261 מגורים א 0.84 420 1
262 מגורים א 0.82 410 1
264 מגורים א 0.82 410 1
266 מגורים א 0.82 410 1
268 מגורים א 0.82 410 1
270 מגורים א 0.82 410 1
272 מגורים א 0.82 410 1
274 מגורים א 0.91 455 1
276 מגורים א 0.81 405 1
278 מגורים א 0.81 405 1
280 מגורים א 0.81 405 1
282 מגורים א 0.81 405 1
284 מגורים א 0.81 405 1
286 מגורים א 0.81 405 1
288 מגורים א 0.81 405 1
289 מגורים א 0.81 405 1
290 מגורים א 0.81 405 1
401 נחלות במשבצת 1.11 488 1
403 נחלות במשבצת 1.15 506 1
405 נחלות במשבצת 1.1 484 1
407 נחלות במשבצת 1.13 497 1
409 נחלות במשבצת 1.09 480 1
411 נחלות במשבצת 1.13 497 1
413 נחלות במשבצת 1.21 532 1
415 נחלות במשבצת 1.05 462 1
417 נחלות במשבצת 1.05 462 1
419 נחלות במשבצת 1.26 554 1
421 נחלות במשבצת 1.29 568 1
423 נחלות במשבצת 1.11 488 1
425 נחלות במשבצת 1.2 528 1
427 נחלות במשבצת 0.95 418 1
400א אחר - חקלאות 4.79
909 מסחר 2.23 1,784
1000 שטח ציבורי פתוח 15.78
900 מבנים ומוסדות ציבור 1.56
901 מבנים ומוסדות ציבור 0.8
902 מבנים ומוסדות ציבור 0.71
263 מגורים א 0.81 405 1
293 מגורים א 0.81 405 1
298 מגורים א 0.94 470 1
299 מגורים א 0.93 465 1
300 מגורים א 0.93 465 1
301 מגורים א 0.93 465 1
302 מגורים א 0.92 460 1
303 מגורים א 0.85 425 1
304 מגורים א 0.8 400 1
305 מגורים א 0.81 405 1
306 מגורים א 0.81 405 1
307 מגורים א 0.8 400 1
308 מגורים א 0.81 405 1
309 מגורים א 0.83 415 1
310 מגורים א 0.87 435 1
311 מגורים א 0.83 415 1
312 מגורים א 0.85 425 1
313 מגורים א 0.84 420 1
314 מגורים א 0.82 410 1
315 מגורים א 0.9 450 1
316 מגורים א 0.95 475 1
317 מגורים א 1.01 505 1
318 מגורים א 0.92 460 1
319 מגורים א 0.95 475 1
320 מגורים א 0.95 475 1
321 מגורים א 0.95 475 1
322 מגורים א 0.82 410 1
323 מגורים א 0.85 425 1
324 מגורים א 0.89 445 1
401א אחר - חקלאות 6.73
325 מגורים א 0.89 445 1
326 מגורים א 0.84 420 1
327 מגורים א 0.91 455 1
328 מגורים א 1.04 520 1
329 מגורים א 0.98 490 1
330 מגורים א 1 500 1
331 מגורים א 0.96 480 1
332 מגורים א 1.01 505 1
333 מגורים א 0.87 435 1
334 מגורים א 0.87 435 1
335 מגורים א 0.89 445 1
336 מגורים א 1.36 680 1
337 מגורים א 1 500 1
338 מגורים א 0.82 410 1
339 מגורים א 1.01 505 1
340 מגורים א 1.12 560 1
341 מגורים א 1.24 620 1
342 מגורים א 1.03 515 1
343 מגורים א 0.99 495 1
344 מגורים א 1.15 575 1
345 מגורים א 1.1 550 1
346 מגורים א 0.98 490 1
347 מגורים א 1.06 530 1
348 מגורים א 1 500 1
349 מגורים א 1.01 505 1
350 מגורים א 1.08 540 1
351 מגורים א 1.09 545 1
352 מגורים א 1.09 545 1
353 מגורים א 1.12 560 1
354 מגורים א 1.09 545 1
400 נחלות במשבצת 1.22 537 1
402א אחר - חקלאות 7.82
265 מגורים א 0.82 410 1
402 נחלות במשבצת 1.13 497 1
403א אחר - חקלאות 5.19
404א אחר - חקלאות 3.41
267 מגורים א 0.82 410 1
404 נחלות במשבצת 1.1 484 1
405א אחר - חקלאות 3.41
406א אחר - חקלאות 3.33
269 מגורים א 0.82 410 1
406 נחלות במשבצת 1.09 480 1
407א אחר - חקלאות 3.83
408א אחר - חקלאות 3.65
271 מגורים א 0.82 410 1
408 נחלות במשבצת 1.12 493 1
409א אחר - חקלאות 3.88
410א אחר - חקלאות 5.21
273 מגורים א 0.86 430 1
410 נחלות במשבצת 1.1 484 1
411א אחר - חקלאות 3.3
412א אחר - חקלאות 3.37
275 מגורים א 0.93 465 1
412 נחלות במשבצת 1.18 519 1
413א אזור חקלאי מיוחד 2.22
414א אזור חקלאי מיוחד 1.75
277 מגורים א 0.81 405 1
414 נחלות במשבצת 1.05 462 1
415א אזור חקלאי מיוחד 1.75
416א אזור חקלאי מיוחד 1.75
279 מגורים א 0.81 405 1
416 נחלות במשבצת 1.05 462 1
417א אזור חקלאי מיוחד 1.75
418א אזור חקלאי מיוחד 1.62
281 מגורים א 0.81 405 1
418 נחלות במשבצת 1.39 612 1
419א אזור חקלאי מיוחד 1.88
420א אזור חקלאי מיוחד 1.72
283 מגורים א 0.81 405 1
420 נחלות במשבצת 1.49 656 1
421א אזור חקלאי מיוחד 1.68
422א אזור חקלאי מיוחד 1.69
285 מגורים א 0.88 440 1
422 נחלות במשבצת 1.12 493 1
423א אזור חקלאי מיוחד 1.62
424א אזור חקלאי מיוחד 1.89
287 מגורים א 0.81 405 1
424 נחלות במשבצת 1.01 444 1
425א אזור חקלאי מיוחד 1.72
426א אזור חקלאי מיוחד 1.24
291 מגורים א 0.81 405 1
426 נחלות במשבצת 1.2 528 1
427א אזור חקלאי מיוחד 1.74
700 קרקע חקלאית 12.12
292 מגורים א 0.81 405 1
500 מתקנים הנדסיים 2.94
501 מתקנים הנדסיים 0.5
502 מתקנים הנדסיים 0.39
503 מתקנים הנדסיים 0.4
701 קרקע חקלאית 37.46
702 קרקע חקלאית 31.49
294 מגורים א 0.81 405 1
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.09
904 מבנים ומוסדות ציבור 2.61
295 מגורים א 0.81 405 1
905 מבנים ומוסדות ציבור 8.16
906 מבנים ומוסדות ציבור 1.82
296 מגורים א 0.89 445 1
907 מבנים ומוסדות ציבור 1.73
908 מבנים ומוסדות ציבור 1.76
297 מגורים א 1.02 510 1
910 מבני משק 26.08
100 יער 1.55

גושים וחלקות

גוש: 101168 בתוקף: 2-128
גוש: 101169 בתוקף: 2-239
גוש: 10022702 בתוקף: 36
גוש: 100227 מבוטל: 4, 5, 10, 15, 17, 23, 34
גוש: 400149 מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 28/04/1999 ילקוט פרסומים 4745
החלטת אישור 21/06/1999 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 13/11/2002 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 13/02/2003 ילקוט פרסומים 5159

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
31/מק/3001 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/06/12)
7/מק/2049 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (09/12/04)
7/מק/2074 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/11/06)
75/305/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/05/09)
56/305/02/7 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/12/14)