תוכנית ג/11309
שינוי חלוקה וייעוד שטחים

א.שינוי חלוקה וייעוד שטחים של חלק מתב"ע ג/2610 וחלק מתב"ע ג/2614
ותב"ע ג/6271 באופן הזה:
א.התווית דרכים לתנועה מוטורית ושבילים להולכי רגל.
ב.ייעוד שצ"פים לגינון ציבורי, פיתוח סביבתי והקמת מקלטים ציבוריים.
ג.שינוי והסדרת הוראות ותקנות בניה באזורי מגורים צמודי קרקע א'
ובניני מגורים ב'.
ד.איחוד וחלוקה של חלקות בשטח מגורים א' ומגורים ב' בהסכמת בעלי
קרקע רשומים.
ה.הגדלת אחוזי בניה למבנים קיימים וקביעת הוראות בניה לתוספות בניה
לרבות בינוי מנחה.

פרסום לתוקף ברשומות 13/02/2003

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מעלות תרשיחא
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: אדריכל עופר פורת

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
שטח לדרכים 96.216 29.4415% 70
מסחר ומשרדים 1.111 0.3399% 1
שטחים פתוחים 44.259 13.543% 72
מגורים 180.966 55.3746% 245 57,171 187
אחר 4.251 1.3007% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
18593/7 שטח ציבורי פתוח 0.442
18430/10 מגורים א 0.636 1
18430/12 מגורים א 0.639 1
18430/13 מגורים א 0.603 1
18430/15 מגורים א 0.62 1
18430/16 מגורים א 0.529 1
18432/15 שטח ציבורי פתוח 1.102
18430/17 מגורים א 0.849 1
18430/24 שביל להולכי רגל 0.23
18432/16 שטח ציבורי פתוח 0.548
18430/18 מגורים א 0.664 1
18430/19 מגורים א 0.519 1
18432/2 שטח ציבורי פתוח 0.485
18430/2 מגורים א 0.637 1
18430/20 מגורים א 0.82 1
18432/20 שטח ציבורי פתוח 0.119
18430/4 מגורים א 0.573 1
18431/10 מגורים א 0.583 1
18431/20 שטח ציבורי פתוח 0.415
18432/4 שטח ציבורי פתוח 0.491
18431/11 מגורים א 0.852 1
18431/12 מגורים א 0.734 1
18431/13 מגורים א 0.634 1
18432/6 שטח ציבורי פתוח 0.476
18431/14 מגורים א 0.632 1
18431/3 מגורים א 0.64 1
18432/12 שטח ציבורי פתוח 0.525
18432/13 שטח ציבורי פתוח 0.522
18432/8 שטח ציבורי פתוח 0.532
18431/4 מגורים א 0.573 1
18431/5 מגורים א 0.782 1
18431/6 מגורים א 0.832 1
18431/1 שטח ציבורי פתוח 1.605
18431/2 שטח ציבורי פתוח 3.036
18432/11 שטח ציבורי פתוח 0.539
18432/19 שטח ציבורי פתוח 0.13
18432/3 שטח ציבורי פתוח 0.472
18432/5 שטח ציבורי פתוח 0.527
18432/7 שטח ציבורי פתוח 0.504
18432/9 שטח ציבורי פתוח 0.558
18431/7 מגורים א 0.576 1
18431/8 מגורים א 0.618 1
18433/13 שטח ציבורי פתוח 0.451
18433/1 מגורים א 0.609 1
18433/10 מגורים א 0.581 1
18433/11 מגורים א 0.575 1
18433/12 מגורים א 0.603 1
18433/14 מגורים א 0.682 1
18433/15 מגורים א 0.54 1
18433/16 מגורים א 0.651 1
18433/17 מגורים א 0.631 1
18433/18 מגורים א 0.568 1
18433/19 מגורים א 0.629 1
18433/2 מגורים א 0.595 1
18433/20 מגורים א 0.626 1
18433/21 מגורים א 0.572 1
18433/33 דרך משולבת 0.581
18433/22 מגורים א 0.705 1
18433/23 מגורים א 0.714 1
18433/24 מגורים א 0.575 1
18433/25 מגורים א 0.666 1
18433/31 שביל להולכי רגל 0.081
18433/32 שביל להולכי רגל 0.133
18433/30 שטח ציבורי פתוח 0.54
18433/26 מגורים א 0.643 1
18433/27 מגורים א 0.66 1
18433/35 שביל להולכי רגל 0.142
18433/28 מגורים א 0.525 1
18433/29 מגורים א 0.624 1
18435/1 מבנים ומוסדות ציבור 1.261
18433/3 מגורים א 0.608 1
18433/34 מגורים א 0.14 1
18433/4 מגורים א 0.58 1
18433/5 מגורים א 0.61 1
18433/6 מגורים א 0.587 1
18433/7 מגורים א 0.577 1
18433/8 מגורים א 0.718 1
18433/9 מגורים א 0.832 1
18435/10 מגורים א 0.612 1
18435/11 מגורים א 0.558 1
18435/12 מגורים א 0.551 1
18435/13 מגורים א 0.594 1
18435/14 מגורים א 0.587 1
18435/15 מגורים א 0.637 1
18435/16 מגורים א 0.612 1
18435/18 מגורים א 0.601 1
18435/19 מגורים א 0.677 1
18435/2 מגורים א 0.644 1
18435/20 מגורים א 0.71 1
18435/21 מגורים א 0.606 1
18435/22 מגורים א 0.569 1
18435/25 דרך משולבת 0.54
18435/23 מגורים א 0.683 1
18435/27 שביל להולכי רגל 0.102
18435/29 דרך משולבת 0.342
18435/24 מגורים א 0.169 1
18435/3 מגורים א 0.615 1
18435/4 מגורים א 0.64 1
18435/5 מגורים א 0.912 1
18435/6 מגורים א 0.606 1
18435/7 מגורים א 0.641 1
18489/14 שטח ציבורי פתוח 0.42
18435/8 מגורים א 0.625 1
18436/1 מגורים ב 0.968 823
18436/10 מגורים א 0.486 1
18436/11 מגורים א 0.53 1
18436/12 מגורים א 0.532 1
18436/13 מגורים א 0.549 1
18489/16 שטח ציבורי פתוח 0.097
18436/14 מגורים א 0.581 1
18436/23 שביל להולכי רגל 0.269
18436/4 מסחר 1.111 556
18436/15 מגורים א 0.519 1
18436/16 מגורים א 0.502 1
18436/17 מגורים א 0.486 1
18436/18 מגורים א 0.512 1
18436/19 מגורים א 0.565 1
18436/9 שטח ציבורי פתוח 0.349
18436/2 מגורים ב 1.014 862
18436/20 מגורים א 0.571 1
18438/11 שטח ציבורי פתוח 0.521
18438/6 שטח ציבורי פתוח 0.421
18436/6 מגורים ב 0.796 677
18436/7 מגורים ב 1.179 1,002
18436/8 מגורים ב 0.862 733
18438/1 מגורים ב 3.861 3,364
18438/5 שטח ציבורי פתוח 0.198
18438/17 שביל להולכי רגל 0.071
18438/10 מגורים ב 0.805 684
18438/2 מבנים ומוסדות ציבור 1.212
18438/18 שביל להולכי רגל 0.06
18438/21 שביל להולכי רגל 0.062
18438/13 מגורים ב 0.641 545
18438/14 מגורים ב 0.571 485
18438/15 מגורים ב 0.563 479
18438/16 מגורים ב 1.032 877
18438/3 מגורים ב 1.922 1,634
18438/4 מגורים ב 0.678 576
18439/4 שטח ציבורי פתוח 0.834
18438/7 מגורים ב 1.336 1,136
18489/12 שטח ציבורי פתוח 0.105
18439/10 שביל להולכי רגל 0.115
18438/8 מגורים ב 1.466 1,246
18438/9 מגורים ב 0.634 539
18439/1 מגורים ב 0.714 607
18439/2 מגורים ב 0.927 788
18439/3 מגורים ב 0.967 822
18439/5 מגורים ב 0.568 483
18439/6 מגורים ב 0.642 546
18439/7 מגורים ב 0.674 573
18489/10 מגורים ב 0.942 801
18489/13 מגורים ב 1.168 993
18489/15 מגורים ב 1.632 1,387
18489/20 שטח ציבורי פתוח 0.497
18489/17 מגורים ב 1.085 922
18489/18 מגורים ב 0.363 309
18489/21 מגורים ב 1.671 1,420
18489/22 מגורים ב 1.108 942
18489/27 שטח ציבורי פתוח 0.453
18489/28 שטח ציבורי פתוח 0.192
18593/22 שטח ציבורי פתוח 0.433
18489/26 שביל להולכי רגל 0.09
18489/29 שביל להולכי רגל 0.07
18489/30 שביל להולכי רגל 0.116
18489/31 שביל להולכי רגל 0.046
18489/32 שביל להולכי רגל 0.228
18489/23 מגורים ב 1.177 1,000
18489/9 מגורים ב 1.341 1,140
18489/19 שטח ציבורי פתוח 0.127
1859/5 מגורים א 0.605 1
18593/11 שטח ציבורי פתוח 0.205
18593/13 שטח ציבורי פתוח 0.411
18593/15 שטח ציבורי פתוח 0.28
18593/10 מגורים ב 0.468 398
18593/12 מגורים ב 1.353 1,150
18593/14 מגורים ב 0.594 505
18593/16 מגורים ב 1.758 1,494
18593/2 מגורים ב 1.61 1,368
18593/26 שטח ציבורי פתוח 0.208
18593/27 שטח ציבורי פתוח 0.668
18593/35 שביל להולכי רגל 0.087
18593/21 מגורים ב 2.722 2,314
18593/24 שטח ציבורי פתוח 0.837
18593/23 מגורים ב 1.471 1,250
18593/3 שטח ציבורי פתוח 0.201
18593/4 שטח ציבורי פתוח 0.187
18593/5 שטח ציבורי פתוח 0.55
18593/29 שביל להולכי רגל 0.143
18593/31 שביל להולכי רגל 0.145
18593/32 שביל להולכי רגל 0.072
18593/36 שביל להולכי רגל 0.2
18593/37 שביל להולכי רגל 0.096
18593/39 שביל להולכי רגל 0.11
18593/40 שביל להולכי רגל 0.039
18593/41 שביל להולכי רגל 0.296
18593/28 מגורים ב 1.209 1,028
18593/6 מגורים ב 0.55 468
18593/8 מגורים ב 1.631 1,386
19431/36 שביל להולכי רגל 0.057
18593/9 מגורים ב 0.552 469
18594/12 שטח ציבורי פתוח 0.269
18594/31 שטח ציבורי פתוח 0.523
18594/1 מגורים א 0.94 1
18594/33 שטח ציבורי פתוח 0.273
18594/10 מגורים ב 1.446 1,229
18594/11 מגורים ב 1.249 1,062
18594/34 שטח ציבורי פתוח 0.137
18594/13 מגורים ב 1.289 1,096
18594/14 מגורים א 0.632 1
18594/35 שביל להולכי רגל 0.043
18594/15 מגורים א 0.846 1
18594/24 שטח ציבורי פתוח 0.378
18594/16 מגורים א 0.882 1
18594/17 מגורים א 0.595 1
18594/37 שביל להולכי רגל 0.067
18594/18 מגורים א 0.62 1
18594/29 שטח ציבורי פתוח 0.518
18594/19 מגורים א 0.934 1
18594/2 מגורים א 0.632 1
18594/41 שביל להולכי רגל 0.046
18594/20 מגורים א 0.731 1
18594/21 מגורים א 0.613 1
18594/32 שטח ציבורי פתוח 0.055
18594/22 מגורים ב 2.157 1,833
18594/23 מגורים ב 1.158 984
18594/44 שביל להולכי רגל 0.074
18594/25 מגורים ב 1.565 1,330
18594/26 מגורים א 0.61 1
18594/27 מגורים א 0.539 1
18594/28 מגורים א 0.802 1
18594/3 מגורים א 0.641 1
18594/6 מגורים א 0.661 1
18594/30 שטח ציבורי פתוח 0.063
18594/36 שטח ציבורי פתוח 0.01
19194/13 שטח ציבורי פתוח 0.353
18594/42 שביל להולכי רגל 0.242
18594/43 שביל להולכי רגל 0.136
18594/45 שביל להולכי רגל 0.096
18594/46 שביל להולכי רגל 0.169
18594/4 מגורים א 0.763 1
18594/7 מגורים א 0.862 1
18594/8 מגורים א 0.909 1
18594/9 מגורים א 0.615 1
19194/1 מגורים א 0.684 1
19194/10 מגורים א 1.142 1
19194/11 מגורים א 0.768 1
19194/15 מגורים ב 1.408 1,197
19194/18 מגורים א 0.651 1
19194/19 מגורים א 0.524 1
19194/20 מגורים א 0.628 1
19194/21 מגורים א 0.644 1
19194/33 שביל להולכי רגל 0.119
19194/22 מגורים א 0.736 1
19194/36 שטח ציבורי פתוח 0.12
19194/23 מגורים א 0.699 1
19194/24 מגורים א 0.584 1
19194/25 מגורים א 0.467 1
19194/26 מגורים א 0.423 1
19194/27 מגורים א 0.592 1
19194/28 מגורים א 0.517 1
19194/29 מגורים א 0.63 1
19194/30 מגורים א 0.499 1
19194/35 שביל להולכי רגל 0.17
19431/13 פארק / גן ציבורי 0.412
19194/31 מגורים א 0.587 1
19194/32 מגורים א 0.502 1
19194/4 מגורים א 0.481 1
19194/42 מגורים א 0.109 1
19194/6 מגורים א 0.632 1
19194/7 מגורים א 0.677 1
19194/8 מגורים א 0.694 1
19194/9 מגורים א 0.823 1
19431/10 מגורים א 0.62 1
19431/11 מגורים א 0.558 1
19431/12 מגורים א 0.625 1
19431/14 מגורים א 0.575 1
19431/22 פארק / גן ציבורי 2.917
19431/15 מגורים א 0.529 1
19431/16 מגורים א 0.686 1
19431/17 מגורים א 0.527 1
19431/18 מגורים א 0.447 1
19431/19 מגורים א 0.542 1
19431/2 מגורים ב 0.962 818
19431/20 מגורים א 0.523 1
19431/21 מגורים א 0.469 1
19431/23 מגורים א 0.51 1
19431/35 שביל להולכי רגל 0.443
19431/24 מגורים א 0.466 1
19431/25 מגורים א 0.556 1
19431/33 שביל להולכי רגל 0.052
19431/26 מגורים א 0.476 1
19431/27 מגורים א 0.516 1
19431/28 מגורים א 0.49 1
19431/29 מגורים א 0.496 1
19431/3 מגורים ב 0.955 812
19431/4 מגורים ב 0.995 846
2025 שביל להולכי רגל 0.089
19431/5 מגורים ב 0.957 813
19431/6 מגורים ב 0.931 791
2026 שביל להולכי רגל 0.101
19431/8 מגורים ב 1.881 1,599
19431/9 מגורים א 0.602 1
19432/11 מגורים א 0.697 1
2027 שביל להולכי רגל 0.12
19432/12 מגורים א 0.679 1
19432/14 מגורים א 0.569 1
19432/15 מגורים א 0.583 1
19432/16 מגורים א 0.61 1
2029 שביל להולכי רגל 0.185
19432/17 מגורים א 0.624 1
19432/18 מגורים א 0.733 1
19432/19 מגורים א 0.488 1
19432/20 מגורים א 0.611 1
19432/21 מגורים א 0.624 1
2032 שביל להולכי רגל 0.308
19432/22 מגורים א 0.864 1
19432/23 מגורים א 0.637 1
19432/24 מגורים א 0.668 1
19432/25 מגורים א 0.772 1
19432/26 מגורים א 0.653 1
19436/24 שביל להולכי רגל 0.05
19432/27 מגורים א 0.656 1
2035 שביל להולכי רגל 0.163
19432/28 מגורים א 0.78 1
2000 מגורים א 0.538 1
2001 מגורים א 0.565 1
2002 מגורים א 1.373 1
2003 מגורים א 0.642 1
2004 מגורים א 0.629 1
2039 שביל להולכי רגל 0.085
2005 מגורים א 0.712 1
2006 מגורים א 0.717 1
2007 מגורים א 0.326 1
2008 מגורים א 0.115 1
2009 מגורים א 0.037 1
2010 מגורים א 0.812 1
2011 מגורים א 0.603 1
2042 שביל להולכי רגל 0.046
2012 מגורים א 0.121 1
2013 מגורים א 0.797 1
2014 מגורים א 0.066 1
2017 מגורים א 0.719 1
19432/35 דרך משולבת 0.138
2018 מגורים א 0.704 1
2022 דרך או כביש או חנייה 86.504
2023 שביל להולכי רגל 0.245
2024 שביל להולכי רגל 0.093
2028 שביל להולכי רגל 0.153
2030 שביל להולכי רגל 0.054
2016 מגורים א 0.673 1
2019 מגורים ב 0.58 493
2031 שביל להולכי רגל 0.113
2033 שביל להולכי רגל 0.211
2034 שביל להולכי רגל 0.151
2036 שביל להולכי רגל 0.048
2037 שביל להולכי רגל 0.142
2038 שביל להולכי רגל 0.03
2040 שביל להולכי רגל 0.073
2041 שביל להולכי רגל 0.099
2015 מגורים א 0.173 1
2043 שביל להולכי רגל 0.055
2044 שביל להולכי רגל 0.196
2045 שביל להולכי רגל 0.05
2046 שביל להולכי רגל 0.124
2020 מגורים ב 1.32 1,122
2050 שטח ציבורי פתוח 0.38
2047 דרך משולבת 0.098
2051 שטח ציבורי פתוח 1.938
2052 שטח ציבורי פתוח 8.9
2053 שטח ציבורי פתוח 0.555
2054 שטח ציבורי פתוח 0.649
2055 שטח ציבורי פתוח 2.26
2057 שטח ציבורי פתוח 0.125
2048 מבנים ומוסדות ציבור 0.806
2049 מבנים ומוסדות ציבור 0.972
2056 שטח ציבורי פתוח 0.084
2058 שטח ציבורי פתוח 0.269
2066 דרך משולבת 0.11
2059 שטח ציבורי פתוח 0.211
2060 שטח ציבורי פתוח 0.039
2061 שטח ציבורי פתוח 0.097
2062 שטח ציבורי פתוח 0.048
2063 שטח ציבורי פתוח 0.325
2064 שטח ציבורי פתוח 0.023
2065 שטח ציבורי פתוח 0.115
2067 שביל להולכי רגל 0.202
2021 מגורים ב 1.084 921
2068 מגורים א 0.621 1
2069 מגורים א 0.601 1
2070 מגורים א 0.588 1
2071 מגורים א 0.128 1
2072 מגורים א 0.105 1

גושים וחלקות

גוש: 18429 בתוקף: 21, 27, 28
גוש: 18430 בתוקף: 1, 2, 4, 7, 10, 12, 13, 15, 16, 18-20, 23, 24, 27, 28, 33, 35-37, 41, 43, 44, 52, 57-66
מבוטל: 3, 5, 6, 8, 9, 11, 14, 17, 25, 26
גוש: 18431 בתוקף: 1-14, 17-21
גוש: 18432 בתוקף: 1-15, 18-21
גוש: 18433 בתוקף: 1-36
גוש: 18435 בתוקף: 1-30
גוש: 18436 בתוקף: 1-24
גוש: 18438 בתוקף: 1-22
גוש: 18439 בתוקף: 1-7, 10-13
גוש: 18484 בתוקף: 49
גוש: 18489 בתוקף: 9-23, 25-33, 37
גוש: 18593 בתוקף: 2-16, 21-32, 34-43
גוש: 18594 בתוקף: 1-50
גוש: 19194 בתוקף: 1-42
גוש: 19431 בתוקף: 1-36
גוש: 19432 בתוקף: 8-29, 31-36
גוש: 19891 בתוקף: 23
מבוטל: 11, 18
גוש: 18595 מבוטל: 31

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 02/08/2001 ילקוט פרסומים 5008
פרסום לתוקף בעיתונים 19/01/2003 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 13/02/2003 ילקוט פרסומים 5159

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/2610 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/11/78)
ג/2614 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/09/78)
ג/6271 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/02/91)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
223-0222489 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/01/16)
223-0729020 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (11/11/21)
223-0731331 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (01/01/20)
ג/19986 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (30/05/14)
ג/20107 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/12/14)
ג/20124 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (16/09/14)
ג/20253 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/05/14)
ג/20463 מפרטת פרסום לתוקף בעיתונים (12/11/21)
מנ/מק/0613 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/03/17)
255-0464909 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (08/02/19)