תוכנית 48/305/02/7
הקמת ישוב כפרי בדואי נחל שומריה

יצירת מסגרת תכנונית להקמת ישוב כפרי בדואי "נחל שומריה" על ידי
שינויים בייעודי קרקע וקביעת הנחיות, זכויות ומגבלות בניה ועל ידי
איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים.

פרסום לתוקף ברשומות 18/03/2003

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אבו בסמה
  • סווג התוכנית: מתאר/מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: חב' ברן פרויקטים בעמ
  • חברה מתכננת: אבינעם לוין, אדריכל
  • ישוב: תראבין א-צאנע
  • מקום: נחל שומריה, בין צומת להבים לצומת אשל הנשיא
  • שטח: 1132.951 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 447.835 39.5281% 296 151,931 512
שטח חקלאי ומרעה 232.063 20.483% 11
שטח לדרכים 169.486 14.9596% 32
שטחים פתוחים 182.943 16.1474% 28
תעשיה ומסחר(תעסוקה 23.966 2.1153% 1
אחר 76.658 6.7661% 8

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1000 שטח ציבורי פתוח 3.533
1001 שטח ציבורי פתוח 25.956
1002 שטח ציבורי פתוח 20.467
1003 שטח ציבורי פתוח 18.448
1004 שטח ציבורי פתוח 7.85
1005 שטח ציבורי פתוח 0.513
1006 שטח ציבורי פתוח 1
1007 שטח ציבורי פתוח 0.53
1008 שטח ציבורי פתוח 0.817
1009 שטח ציבורי פתוח 0.69
1010 שטח ציבורי פתוח 4.839
1012 שטח ציבורי פתוח 0.702
1013 שטח ציבורי פתוח 2.596
1014 שטח ציבורי פתוח 9.624
1015 שטח ציבורי פתוח 3.715
1016 שטח ציבורי פתוח 11.015
1017 שטח ציבורי פתוח 3.051
1018 שטח ציבורי פתוח 1.576
1019 שטח ציבורי פתוח 0.909
1020 שטח ציבורי פתוח 1.332
1021 שטח ציבורי פתוח 1.802
1022 שטח ציבורי פתוח 4.818
1023 שטח ציבורי פתוח 6.14
1024 שטח ציבורי פתוח 3.057
1025 שטח ציבורי פתוח 1.647
1044 שביל להולכי רגל 0.439
1026 שטח ציבורי פתוח 22.439
200 מגורים א 0.848 551 2
1027 שטח ציבורי פתוח 20.848
201 מגורים א 0.83 540 2
202 מגורים א 0.808 525 2
1030 שביל להולכי רגל 0.28
1031 שביל להולכי רגל 0.784
1036 שביל להולכי רגל 0.189
1037 שביל להולכי רגל 0.194
1038 שביל להולכי רגל 0.275
1041 שביל להולכי רגל 0.222
1042 שביל להולכי רגל 0.643
1028 שטח ציבורי פתוח 3.029
203 מגורים א 0.965 627 2
204 מגורים א 1.046 680 2
1032 שביל להולכי רגל 0.204
205 מגורים א 0.819 532 2
206 מגורים א 0.81 526 2
1500 בית קברות 10.762
207 מגורים א 0.81 526 2
1046 שביל להולכי רגל 0.428
11 דרך מוצעת 7.755
13 דרך מוצעת 5.772
14 דרך מוצעת 4.338
15 דרך מוצעת 1.946
16 דרך מוצעת 9.346
2 דרך מוצעת 4.793
208 מגורים א 0.891 579 2
209 מגורים א 0.943 613 2
210 מגורים א 0.87 566 2
211 מגורים א 0.93 604 2
212 מגורים א 1.02 663 2
213 מגורים א 0.945 614 2
1039 שביל להולכי רגל 0.452
214 מגורים א 0.806 524 2
215 מגורים א 0.833 541 2
216 מגורים א 0.84 546 2
217 מגורים א 0.81 526 2
218 מגורים א 0.81 526 2
219 מגורים א 0.81 526 2
1043 שביל להולכי רגל 0.147
220 מגורים א 0.81 526 2
221 מגורים א 0.81 526 2
222 מגורים א 0.81 526 2
223 מגורים א 0.81 526 2
224 מגורים א 0.81 526 2
225 מגורים א 0.828 538 2
1045 שביל להולכי רגל 0.315
226 מגורים א 0.83 540 2
227 מגורים א 0.824 536 2
228 מגורים א 0.807 525 2
229 מגורים א 0.82 533 2
230 מגורים א 0.831 540 2
1047 שביל להולכי רגל 0.224
231 מגורים א 0.8 520 2
232 מגורים א 0.818 532 2
233 מגורים א 0.825 536 2
234 מגורים א 0.826 537 2
235 מגורים א 0.802 521 2
12 דרך מוצעת 4.334
236 מגורים א 0.801 521 2
237 מגורים א 0.828 538 2
238 מגורים א 0.819 532 2
239 מגורים א 0.834 542 2
240 מגורים א 0.811 527 2
241 מגורים א 0.811 527 2
242 מגורים א 0.879 571 2
243 מגורים א 0.855 556 2
244 מגורים א 0.843 548 2
245 מגורים א 0.843 548 2
246 מגורים א 0.843 548 2
247 מגורים א 0.843 548 2
248 מגורים א 0.809 526 2
249 מגורים א 0.809 526 2
250 מגורים א 0.809 526 2
251 מגורים א 0.844 549 2
252 מגורים א 0.843 548 2
253 מגורים א 0.817 531 2
254 מגורים א 0.806 524 2
255 מגורים א 0.806 524 2
256 מגורים א 0.832 541 2
257 מגורים א 0.891 579 2
258 מגורים א 0.816 530 2
259 מגורים א 0.813 528 2
260 מגורים א 0.876 569 2
261 מגורים א 0.927 603 2
262 מגורים א 0.836 543 2
263 מגורים א 0.81 526 2
264 מגורים א 0.81 526 2
265 מגורים א 0.81 526 2
266 מגורים א 0.845 549 2
267 מגורים א 0.807 525 2
268 מגורים א 0.823 535 2
269 מגורים א 0.822 534 2
270 מגורים א 0.868 564 2
271 מגורים א 0.827 538 2
272 מגורים א 0.856 556 2
273 מגורים א 0.809 445 2
274 מגורים א 0.81 446 2
275 מגורים א 0.913 593 2
276 מגורים א 0.84 546 2
277 מגורים א 0.851 553 2
278 מגורים א 0.861 560 2
279 מגורים א 0.87 566 2
280 מגורים א 0.877 570 2
281 מגורים א 0.881 573 2
282 מגורים א 0.885 575 2
283 מגורים א 0.887 577 2
284 מגורים א 0.888 577 2
285 מגורים א 0.888 577 2
3 דרך מוצעת 1.768
286 מגורים א 0.886 576 2
287 מגורים א 0.867 564 2
288 מגורים א 0.798 519 2
289 מגורים א 0.836 543 2
290 מגורים א 0.807 525 2
291 מגורים א 0.835 543 2
292 מגורים א 0.909 591 2
293 מגורים א 0.814 529 2
294 מגורים א 0.814 529 2
295 מגורים א 0.813 447 2
296 מגורים א 0.8 440 2
297 מגורים א 0.8 440 2
298 מגורים א 0.8 440 2
299 מגורים א 0.803 442 2
300 מגורים א 0.896 582 2
301 מגורים א 0.865 562 2
302 מגורים א 0.875 569 2
303 מגורים א 0.897 493 2
304 מגורים א 0.839 461 2
31 דרך או כביש או חנייה 59.007
305 מגורים א 1.002 651 2
306 מגורים א 0.987 642 2
307 מגורים א 0.866 563 2
308 מגורים א 0.889 578 2
309 מגורים א 0.889 578 2
310 מגורים א 0.8 520 2
311 מגורים א 0.8 520 2
312 מגורים א 0.8 520 2
313 מגורים א 0.8 520 2
314 מגורים א 0.8 520 2
315 מגורים א 0.8 520 2
316 מגורים א 0.861 560 2
317 מגורים א 0.807 525 2
318 מגורים א 0.815 326
319 מגורים א 0.813 528 2
320 מגורים א 0.811 527 2
321 מגורים א 0.811 527 2
322 מגורים א 0.834 542 2
323 מגורים א 0.975 634 2
324 מגורים א 0.929 604 2
325 מגורים א 0.855 556 2
326 מגורים א 0.817 531 2
327 מגורים א 0.821 534 2
328 מגורים א 0.812 528 2
329 מגורים א 0.788 512 2
330 מגורים א 0.941 612 2
331 מגורים א 0.897 583 2
332 מגורים א 0.81 526 2
900 מבנים ומוסדות ציבור 3.458
708A קרקע חקלאית 8.722
10 דרך מוצעת 17.48
902 מבנים ומוסדות ציבור 15.056
903 מבנים ומוסדות ציבור 5.445
333 מגורים א 0.81 526 2
334 מגורים א 0.81 526 2
335 מגורים א 0.802 441 2
339 מגורים א 0.827 538 2
340 מגורים א 0.816 530 2
341 מגורים א 0.81 526 2
342 מגורים א 0.81 526 2
343 מגורים א 0.809 526 2
344 מגורים א 0.854 555 2
345 מגורים א 0.802 441 2
346 מגורים א 0.802 441 2
347 מגורים א 0.802 441 2
348 מגורים א 0.817 449 2
349 מגורים א 0.837 460 2
350 מגורים א 0.82 451 2
351 מגורים א 0.801 441 2
352 מגורים א 0.802 521 2
353 מגורים א 0.872 567 2
354 מגורים א 0.81 526 2
355 מגורים א 0.81 526 2
356 מגורים א 0.81 526 2
357 מגורים א 0.81 526 2
358 מגורים א 0.81 526 2
359 מגורים א 0.81 526 2
360 מגורים א 0.81 526 2
361 מגורים א 0.85 552 2
362 מגורים א 0.828 538 2
363 מגורים א 0.838 545 2
364 מגורים א 0.81 526 2
365 מגורים א 0.87 566 2
366 מגורים א 0.828 538 2
367 מגורים א 0.926 602 2
368 מגורים א 0.873 567 2
369 מגורים א 0.905 588 2
370 מגורים א 0.912 593 2
371 מגורים א 0.888 577 2
372 מגורים א 0.855 556 2
373 מגורים א 0.899 584 2
374 מגורים א 0.953 619 2
375 מגורים א 1 650 2
376 מגורים א 0.883 574 2
377 מגורים א 0.867 564 2
378 מגורים א 0.857 557 2
379 מגורים א 0.842 547 2
380 מגורים א 0.834 542 2
381 מגורים א 0.843 548 2
382 מגורים א 0.859 558 2
383 מגורים א 0.852 554 2
384 מגורים א 0.859 558 2
385 מגורים א 0.839 545 2
386 מגורים א 0.834 542 2
387 מגורים א 0.817 531 2
388 מגורים א 0.828 538 2
389 מגורים א 0.824 536 2
390 מגורים א 0.825 536 2
4 דרך מוצעת 3.952
391 מגורים א 0.826 537 2
392 מגורים א 0.827 538 2
393 מגורים א 0.824 536 2
394 מגורים א 0.837 544 2
395 מגורים א 0.842 547 2
396 מגורים א 0.905 588 2
397 מגורים א 0.908 590 2
398 מגורים א 0.897 583 2
399 מגורים א 0.85 552 2
400 מגורים א 0.854 555 2
401 מגורים א 0.849 552 2
402 מגורים א 0.859 558 2
403 מגורים א 0.847 551 2
404 מגורים א 0.877 570 2
405 מגורים א 0.834 542 2
406 מגורים א 0.877 570 2
407 מגורים א 0.812 528 2
408 מגורים א 0.809 526 2
409 מגורים א 0.797 518 2
410 מגורים א 0.807 525 2
411 מגורים א 0.81 526 2
412 מגורים א 0.81 526 2
413 מגורים א 0.804 523 2
414 מגורים א 0.817 531 2
415 מגורים א 0.805 523 2
416 מגורים א 0.813 528 2
417 מגורים א 0.816 530 2
418 מגורים א 0.804 523 2
419 מגורים א 0.827 538 2
420 מגורים א 0.818 532 2
421 מגורים א 0.881 573 2
422 מגורים א 0.908 590 2
423 מגורים א 0.851 553 2
424 מגורים א 0.804 523 2
901 מבנים ומוסדות ציבור 2.751
425 מגורים לתכנון (מפורט) בעתיד 7.7
426 מגורים לתכנון (מפורט) בעתיד 4.414
427 מגורים לתכנון (מפורט) בעתיד 15.833
428 מגורים לתכנון (מפורט) בעתיד 5.11
429 מגורים לתכנון (מפורט) בעתיד 2.774
5 דרך מוצעת 2.918
430 מגורים לתכנון (מפורט) בעתיד 33.001
431 מגורים לתכנון (מפורט) בעתיד 130.082
500 מגורים בישוב כפרי 0.832 541 2
500/1 חלקות א' 0.793 317
501 מגורים בישוב כפרי 0.829 539 2
501/1 חלקות א' 0.764 306
502 מגורים בישוב כפרי 0.816 530 2
502/1 חלקות א' 0.756 302
503 מגורים בישוב כפרי 0.815 530 2
503/1 חלקות א' 0.751 300
504 מגורים בישוב כפרי 0.812 528 2
504/1 חלקות א' 0.745 298
505 מגורים בישוב כפרי 0.81 526 2
505/1 חלקות א' 0.739 296
506 מגורים בישוב כפרי 0.809 526 2
506/1 חלקות א' 0.729 292
507 מגורים בישוב כפרי 0.81 526 2
507/1 חלקות א' 0.72 288
508 מגורים בישוב כפרי 0.81 526 2
508/1 חלקות א' 0.712 285
509 מגורים בישוב כפרי 0.81 526 2
509/1 חלקות א' 0.704 282
510 מגורים בישוב כפרי 0.81 526 2
510/1 חלקות א' 0.696 278
511 מגורים בישוב כפרי 0.81 526 2
511/1 חלקות א' 0.687 275
512 מגורים בישוב כפרי 0.81 526 2
512/1 חלקות א' 0.679 272
513 מגורים בישוב כפרי 0.81 526 2
513/1 חלקות א' 0.665 266
514 מגורים בישוב כפרי 0.814 529 2
514/1 חלקות א' 1.548 619
515 מגורים בישוב כפרי 0.836 543 2
515/1 חלקות א' 1.209 484
516 מגורים בישוב כפרי 0.819 532 2
516/1 חלקות א' 0.821 328
517 מגורים בישוב כפרי 0.823 535 2
517/1 חלקות א' 0.781 312
518 מגורים בישוב כפרי 0.811 527 2
518/1 חלקות א' 1.365 546
519 מגורים בישוב כפרי 0.856 556 2
519/1 חלקות א' 1.232 493
520 מגורים בישוב כפרי 0.848 551 2
709 קרקע חקלאית 3.514
520/1 חלקות א' 1.139 456
700 קרקע חקלאית 5.999
523 מגורים בישוב כפרי 0.943 613 2
523/1 חלקות א' 1.319 528
524 מגורים בישוב כפרי 0.842 547 2
524/1 חלקות א' 1.355 542
525 מגורים בישוב כפרי 0.85 552 2
525/1 חלקות א' 1.537 615
526 מגורים בישוב כפרי 0.802 521 2
526/1 חלקות א' 1.428 571
527 מגורים בישוב כפרי 0.802 521 2
527/1 חלקות א' 1.207 483
528 מגורים בישוב כפרי 0.822 534 2
528/1 חלקות א' 1.149 460
529 מגורים בישוב כפרי 0.835 543 2
701 קרקע חקלאית 25.558
702 קרקע חקלאית 12.621
601 מתקנים הנדסיים 20.04
6 דרך מוצעת 5.616
7 דרך מוצעת 3.94
600 מתקנים הנדסיים 3.64
521/1 חלקות א' 1.675 670
8 דרך מוצעת 6.844
522/1 חלקות א' 1.776 710
529/1 חלקות א' 1.024 410
703 קרקע חקלאית 4.578
704 קרקע חקלאית 40.086
705 קרקע חקלאית 19.309
706 קרקע חקלאית 1.073
707 קרקע חקלאית 32.76
708 קרקע חקלאית 33.769
710 קרקע חקלאית 52.796
522 מגורים בישוב כפרי 0.947 616 2
530 מגורים בישוב כפרי 0.859 558 2
530/1 חלקות א' 0.873 349
9 דרך מוצעת 2.638
800 שטח ספורט 15.506
521 מגורים בישוב כפרי 0.847 551 2
90 חניה ציבורית 2.875
531 מגורים בישוב כפרי 0.823 535 2
531/1 חלקות א' 1.121 448
902/1 מבנים ומוסדות ציבור 10.51
336 מגורים א 0.844 464 2
902/2 מבנים ומוסדות ציבור 4.54
904 מסחר ותעשיה 23.966 19,173
903/1 מבנים ומוסדות ציבור 1.51
903/2 מבנים ומוסדות ציבור 1.51
337 מגורים א 0.856 556 2
903/3 מבנים ומוסדות ציבור 1.22
903/4 מבנים ומוסדות ציבור 1.22
338 מגורים א 0.802 521 2
708B קרקע חקלאית 25.043
1 דרך מוצעת 19.368

גושים וחלקות

גוש: 100462 בתוקף: 101
גוש: 400151 בתוקף: 11
מבוטל: 1, 3
גוש: 400390 בתוקף: 1-3
גוש: 400394 בתוקף: 35
מבוטל: 1, 3, 4
גוש: 400755 בתוקף: 4
מבוטל: 1
גוש: 400762 בתוקף: 4, 7-12
מבוטל: 1
גוש: 400766 בתוקף: 13, 19
מבוטל: 1
גוש: 400768 בתוקף: 1
גוש: 400886 בתוקף: 3
מבוטל: 1
גוש: 400887 בתוקף: 1, 3
גוש: 10022704 בתוקף: 12
גוש: 10022902 בתוקף: 40, 45, 46, 48, 51, 52, 54, 66
גוש: 10023004 בתוקף: 5, 39
גוש: 100227 מבוטל: 1, 6
גוש: 100229 מבוטל: 1, 7, 40, 59
גוש: 100230 מבוטל: 1, 25
גוש: 400753 מבוטל: 1, 3
גוש: 400866 מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 30/07/2002 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 21/08/2002 ילקוט פרסומים 5014
החלטת אישור 25/11/2002 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 23/02/2003 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 18/03/2003 ילקוט פרסומים 5167

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
305/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/11/92)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
701/03/28 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/08/06)
28/מק/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/03/09)
702/03/28 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/01/11)
624-0572842 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/09/20)