תוכנית 207/03/11
שכונת מגורים

תכנון מפורט לאחד מפלחי השכונה הוא פלח מס' 4 על ידי קביעת יעודי
קרקע, זכויות ומגבלות בניה, על ידי איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים.

פרסום לתוקף ברשומות 06/04/2003

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: באר-שבע
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: מנדי רוזנפלד
  • ישוב: באר שבע
  • מקום: שכ' נווה מנחם ב', פלח 4 (חלק)
  • שטח: 374 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 81.609 21.8205% 115 78,315 331
מגורים מסחר ומשרדי 6.987 1.8681% 1 11,150 75
מוסדות ציבוריים 49.718 13.2935% 8
מסחר ומשרדים 4.178 1.1171% 1
שטח לדרכים 107.973 28.8697% 40
שטחים פתוחים 123.535 33.0307% 11

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
949 מבנים ומוסדות ציבור 2.313
333 מגורים א 0.383 270 1
334 מגורים א 0.392 270 1
335 מגורים א 0.418 270 1
336 מגורים א 0.408 270 1
337 מגורים א 0.403 270 1
338 מגורים א 0.32 245 1
339 מגורים א 0.338 245 1
347 מגורים א 0.393 270 1
348 מגורים א 0.424 270 1
349 מגורים א 0.397 270 1
350 מגורים א 0.414 270 1
351 מגורים א 0.368 270 1
352 מגורים א 0.386 270 1
353 מגורים א 0.374 270 1
354 מגורים א 0.351 270 1
355 מגורים א 0.409 270 1
356 מגורים א 0.397 270 1
357 מגורים א 0.399 270 1
358 מגורים א 0.407 270 1
359 מגורים א 0.409 270 1
360 מגורים א 0.416 270 1
361 מגורים א 0.4 270 1
362 מגורים א 0.4 270 1
363 מגורים א 0.407 270 1
364 מגורים א 0.414 270 1
365 מגורים א 0.41 270 1
366 מגורים א 0.41 270 1
367 מגורים א 0.397 270 1
368 מגורים א 0.403 270 1
369 מגורים א 0.412 270 1
370 מגורים א 0.408 270 1
371 מגורים א 0.408 270 1
372 מגורים א 0.407 270 1
373 מגורים א 0.366 270 1
374 מגורים א 0.387 270 1
375 מגורים א 0.377 270 1
376 מגורים א 0.376 270 1
377 מגורים א 0.392 270 1
378 מגורים א 0.384 270 1
379 מגורים א 0.401 270 1
380 מגורים א 0.406 270 1
381 מגורים א 0.381 270 1
382 מגורים א 0.408 270 1
383 מגורים א 0.425 270 1
384 מגורים א 0.423 270 1
385 מגורים א 0.424 270 1
386 מגורים א 0.406 270 1
387 מגורים א 0.413 270 1
388 מגורים א 0.425 270 1
389 מגורים א 0.414 270 1
390 מגורים א 0.405 270 1
391 מגורים א 0.417 270 1
392 מגורים א 0.444 270 1
393 מגורים א 0.446 270 1
394 מגורים א 0.442 270 1
395 מגורים א 0.434 270 1
396 מגורים א 0.439 270 1
397 מגורים א 0.442 270 1
398 מגורים א 0.434 270 1
399 מגורים א 0.43 270 1
400 מגורים א 0.4 270 1
401 מגורים א 0.405 270 1
402 מגורים א 0.402 270 1
403 מגורים א 0.41 270 1
404 מגורים א 0.403 270 1
405 מגורים א 0.407 270 1
406 מגורים א 0.42 270 1
407 מגורים א 0.418 270 1
408 מגורים א 0.415 270 1
409 מגורים א 0.417 270 1
410 מגורים א 0.4 270 1
411 מגורים א 0.404 270 1
412 מגורים א 0.416 270 1
413 מגורים א 0.406 270 1
414 מגורים א 0.412 270 1
415 מגורים א 0.417 270 1
416 מגורים א 0.412 270 1
422 מגורים א 1.274 1,470 6
423 מגורים א 1.541 1,715 7
424 מגורים א 1.338 1,470 6
425 מגורים א 1.463 1,715 7
426 מגורים א 1.318 1,470 6
427 מגורים א 1.29 1,470 6
428 מגורים א 0.868 980 4
429 מגורים א 0.841 980 4
430 מגורים א 1.056 1,225 5
431 מגורים א 1.046 1,225 5
432 מגורים א 1.282 1,470 6
433 מגורים א 1.286 1,470 6
549 שביל להולכי רגל 0.237
434 מגורים א 1.629 1,715 8
550 שביל להולכי רגל 0.204
435 מגורים א 1.237 1,470 6
436 מגורים א 1.623 1,715 8
551 שביל להולכי רגל 0.078
437 מגורים א 1.262 1,470 6
438 מגורים א 1.056 1,225 5
552 שביל להולכי רגל 0.078
439 מגורים א 0.846 980 4
440 מגורים א 0.928 980 4
441 מגורים א 0.9 980 4
554 שביל להולכי רגל 0.208
442 מגורים א 1.204 1,470 6
443 מגורים א 1.204 1,470 6
444 מגורים א 1.17 1,225 5
556 שביל להולכי רגל 0.207
445 מגורים א 1.157 1,225 5
446 מגורים א 1.245 1,470 6
447 מגורים א 1.258 1,470 6
448 מגורים א 1.11 1,225 5
558 שביל להולכי רגל 0.103
449 מגורים א 1.564 1,715 7
542 שביל להולכי רגל 0.098
543 שביל להולכי רגל 0.479
451 מגורים א 1.315 1,470 6
545 שביל להולכי רגל 0.096
450 מגורים א 1.347 1,470 6
527 שטח ציבורי פתוח 1.392
529 שטח ציבורי פתוח 5.258
530 שטח ציבורי פתוח 49.688
531 שטח ציבורי פתוח 3.078
532 שטח ציבורי פתוח 2.127
533 שטח ציבורי פתוח 5.86
484 מגורים ג עם חזית מסחרית 6.987 11,150 75
544 שביל להולכי רגל 0.114
534 שטח ציבורי פתוח 2.742
539 שטח ציבורי פתוח 30.173
546 שביל להולכי רגל 0.092
535 שטח ציבורי פתוח 9.564
547 שביל להולכי רגל 0.091
548 שביל להולכי רגל 0.122
536 שטח ציבורי פתוח 10.968
470 מגורים ב 1.775 1,890 9
571-A דרך או כביש או חנייה 2.381
471 מגורים ב 1.63 1,890 9
472 מגורים ב 1.614 1,890 9
555 שביל להולכי רגל 0.215
557 שביל להולכי רגל 0.099
473 מגורים ב 1.655 1,890 9
595 חניה ציבורית 1.877
474 מגורים ב 1.661 1,890 9
618-A דרך מוצעת 1.27
475 מגורים ב 1.265 1,890 9
553 שביל להולכי רגל 0.096
944 מבנים ומוסדות ציבור 2.176
570-A דרך או כביש או חנייה 0.932
571 דרך או כביש או חנייה 4.655
573 דרך או כביש או חנייה 0.812
946 מבנים ומוסדות ציבור 7.005
574 דרך או כביש או חנייה 0.338
592 שטח ציבורי פתוח 2.685
575 דרך או כביש או חנייה 0.787
945 מבנים ומוסדות ציבור 1.302
576 דרך או כביש או חנייה 0.414
577 דרך או כביש או חנייה 0.854
578 דרך או כביש או חנייה 0.575
579 דרך או כביש או חנייה 0.661
580 דרך או כביש או חנייה 0.44
581 דרך או כביש או חנייה 2.434
596 חניה ציבורית 0.493
942 מבנים ומוסדות ציבור 2.615
943 מבנים ומוסדות ציבור 7.481
616A דרך קיימת 20.539
620 דרך מוצעת 4.663
940 מסחר 4.178 2,900
621 דרך מוצעת 6.309
622 דרך מוצעת 4.972
623 דרך מוצעת 6.852
624 דרך קיימת 9.43
625 דרך קיימת 27.303
947 מבנים ומוסדות ציבור 23.891
619A דרך קיימת 6.365
948 מבנים ומוסדות ציבור 2.935
476 מגורים ב 1.902 2,310 11
483 מגורים ג 2.262 2,520 18

גושים וחלקות

גוש: 38274 בתוקף: 51-53, 67, 68, 83
מבוטל: 1, 41
גוש: 38756 בתוקף: 3, 10, 23, 24, 29
גוש: 100612 בתוקף: 192, 199, 206
מבוטל: 2, 34-36, 82, 187
גוש: 100613 בתוקף: 419, 426
מבוטל: 84, 93-96, 174
גוש: 100615 בתוקף: 23-25
מבוטל: 9, 13, 14
גוש: 100616 בתוקף: 2-13, 15-20, 49, 58, 71-102, 104-228
מבוטל: 14, 21-48, 50-57, 59-64
גוש: 100617 בתוקף: 2-51, 80-82, 86, 108-217
מבוטל: 52-79, 83-85, 87-100
גוש: 100618 בתוקף: 197, 198, 204
מבוטל: 2, 84, 85, 90
גוש: 100620 בתוקף: 5-11, 40-74
מבוטל: 2-4, 12-30
גוש: 10021501 בתוקף: 68, 71, 102, 128, 132
גוש: 100215 מבוטל: 8-11, 74, 85, 92, 105, 108, 112, 113

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 05/11/2001 פורסם בבתנאים
פרסום להפקדה בעיתונים 25/07/2002 פורסם בהצופה
פרסום הפקדה ברשומות 21/08/2002 ילקוט פרסומים 5104
החלטת אישור 21/10/2002 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 25/03/2003 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 06/04/2003 ילקוט פרסומים 5172

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
5/במ/103 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/06/96)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
222/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/11/12)
223/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/11/12)