תוכנית חד/1135
פרדס בילו

1. שינוי יעוד של שטח המסווג כאזור חקלאי .
2. ייעוד שטחים לבניה ולשטחים ציבוריים פתוחים.
3. קביעת דרכים חדשות, הרחבת דרך מאושרת.
4. קביעת שטח ציבורי פתוח לאורך נחל חדרה.
5. איחוד השטח וחלוקתו מחדש בלא הסכמת בעלים.
6. חלוקת השטח למגרשי בניה.
7. קביעת תנאים לבניה ולפיתוח השטח.
8. הקטנת קו בנין ממסילת רכבת למגורים ולמסחר.

פרסום לתוקף ברשומות 26/06/2003

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חדרה
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: אבשלום רוטמן
  • חברה מתכננת: יצחק פרוינד
  • ישוב: חדרה
  • מקום: פרדס ביל"ו, צפון מזרח חדרה
  • שטח: 209.435 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 77.015 36.7727% 67 55,292 509
מסחר ומשרדים 3.9 1.8621% 1
שטח חקלאי ומרעה 15.1 7.2098% 1
שטח לדרכים 57.596 27.5006% 13
שטחים פתוחים 53.746 25.6623% 8
אחר 2.078 0.9921% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1003 מגורים א 1.085 645 4
1004 מגורים א 0.552 334 2
1005 מגורים א 0.563 343 2
1006 מגורים א 0.525 314 2
1007 מגורים א 0.546 328 2
1008 מגורים א 1.811 1,082 6
1009 מגורים א 0.451 271 2
1010 מגורים א 0.5 301 2
1011 מגורים א 0.501 301 2
1012 מגורים א 0.503 301 2
1013 מגורים א 0.498 301 2
1014 מגורים א 0.506 301 2
1015 מגורים א 0.536 323 2
1016 מגורים א 0.545 327 2
1017 מגורים א 0.507 303 2
1018 מגורים א 0.51 307 2
1019 מגורים א 0.522 311 2
1020 מגורים א 0.498 299 2
2019 נחל/תעלת נחל 0.116
1021 מגורים א 0.482 289 2
2017 קרקע חקלאית 15.1
1022 מגורים א 0.481 289 2
1023 מגורים א 0.483 290 2
1024 מגורים א 0.49 294 2
1025 מגורים א 0.487 292 2
1026 מגורים א 0.485 291 2
1027 מגורים א 0.49 294 2
1028 מגורים א 0.491 301 2
1029 מגורים א 0.479 287 2
2001 מגורים ב 0.659 533 4
2002 מגורים ב 0.665 534 4
2003 מגורים ב 0.667 533 4
2004 מגורים ב 0.663 535 4
2005 מגורים ב 0.669 534 4
2006 מגורים ב 0.652 533 4
2007 מגורים ב 0.66 534 4
2008 מגורים ב 0.652 532 4
2009 מגורים ב 0.659 534 4
2010 מגורים ב 0.664 539 4
2011 מגורים ב 0.765 605 4
2012 מגורים ב 0.724 578 4
2016 מגורים ג 0.066 59
6001 שטח ציבורי פתוח 51.793
2018 מסילת ברזל מאושרת 15.5
6002 שטח ציבורי פתוח 0.273
3010 מגורים ג 1.475 1,354 12
2020 דרך מאושרת 0.677
2024 דרך מוצעת 8.379
2025 דרך מוצעת 3.398
2026 דרך מוצעת 19.303
2027 דרך משולבת 2.343
2028 דרך משולבת 1.2
2029 דרך משולבת 0.28
2030 דרך משולבת 1.547
2031 דרך משולבת 2.037
4001 מבנים ומוסדות ציבור 0.818
1002 מגורים א 0.506 304 2
6003 שטח ציבורי פתוח 0.049
2023 דרך מאושרת 2.165
3001 מגורים ג 1.774 1,601 14
4002 מבנים ומוסדות ציבור 1.26
3002 מגורים ג 1.751 1,580 14
3003 מגורים ג 1.591 1,429 12
3004 מגורים ג 7.615 6,845 61
3005 מגורים ג 1.493 1,352 12
3006 מגורים ג 9.27 74
3007 מגורים ג 1.94 1,746 15
3008 מגורים ג 1.498 1,348 12
3009 מגורים ג 1.499 1,349 12
3012 מגורים ג 1.545 1,352 12
3013 מגורים ג 1.548 1,354 12
3014 מגורים ג 1.292 1,197 10
3015 מגורים ג 2.243 2,019 18
3016 מגורים ג 0.743 678 6
3017 מגורים ג 0.737 674 6
3018 מגורים ג 0.761 680 6
3019 מגורים ג 0.753 680 6
3020 מגורים ג 3.723 3,356 29
3021 מגורים ג 1.49 1,352 12
3022 מגורים ג 1.495 1,352 12
3023 מגורים ג 1.496 1,355 12
3024 מגורים ג 1.495 1,352 12
3025 מגורים ג 1.492 1,351 12
5001 מסחר 3.9 1,937
3011 מגורים ג 1.57 1,413 12
6004 שטח ציבורי פתוח 0.165
2022 דרך מאושרת 0.378
6005 שטח ציבורי פתוח 0.146
2021 דרך מאושרת 0.389
6006 שטח ציבורי פתוח 0.205
6007 שטח ציבורי פתוח 0.999
1001 מגורים א 0.528 317 2

גושים וחלקות

גוש: 10026 בתוקף: 43
מבוטל: 3, 41, 42, 44, 45, 50, 52, 53, 55
גוש: 10033 בתוקף: 41
מבוטל: 1, 4, 42, 57
גוש: 12729 בתוקף: 3, 5-10, 12-94
גוש: 10015 מבוטל: 9, 11, 21, 25, 26, 28-31, 33

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
נדונה בועדת תכנון 27/01/1999 פורסם במחוזית 55
פרסום הפקדה ברשומות 13/09/2001 ילקוט פרסומים 5018
פרסום לתוקף בעיתונים 05/06/2003 פורסם בחדשות חדרה
פרסום לתוקף ברשומות 26/06/2003 ילקוט פרסומים 5198

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חד/35 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/02/41)
חד/450 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (02/09/82)
חד/450/ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/07/99)