תוכנית מי/519ב
חלוקה והרחבה.

א.הגדלת תחום הפיתוח של מושב כפר אוריה וקביעת הוראות ומגבלות בניה
חדשות בתחום ייעודי המקרקעין עפ"י התכנית.
ב.שינוי תכנית מיתאר מי/519 כמפורט להלן: שינוי ייעוד 12 מגרשים
קיימים מבתים מקצועיים לשטח חקלאי ב' מיוחד, שינוי ייעוד משטח
חקלאי א' לשטח חקלאי ב' מיוחד בהוספת 69 מגרשי מגורים חדשים, משטח
לבניני ציבור לשטח לבנין לשימור ובו זכויות מסחר, משטח חקלאי א'
לשצ"פ ומשטח חקלאי א' לשטח פרטי פתוח.
ג.התווית דרכים חדשות, בינוי וביטול דרכים קיימות ומאושרות.
ד.קביעת גבולות מגרשים חדשים ביטול לגבולות קיימים.

פרסום לתוקף ברשומות 26/06/2003

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מטה-יהודה
  • סווג התוכנית: מתאר/מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: כפר אוריה
  • חברה מתכננת: מיכל קירש אדר'

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 49.036 6.6774% 81 19,440 81
מגורים ונופש 162.743 22.1613% 58 25,520 174
מסחר ומשרדים 5.269 0.7175% 2
שטח חקלאי ומרעה 391.742 53.345% 59
שטח לדרכים 65.553 8.9266% 14
אחר 60.012 8.1719% 18

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2003 דרך או כביש או חנייה 1.026
11 מגורים ואירוח כפרי 2.729 440 3
13 מגורים ואירוח כפרי 1.445 440 3
14 מגורים ואירוח כפרי 2.03 440 3
101 מגורים א 1.322 240 1
12 מגורים ואירוח כפרי 2.417 440 3
102 מגורים א 1.099 240 1
103 מגורים א 1.064 240 1
104 מגורים א 1.044 240 1
105 מגורים א 1.15 240 1
106 מגורים א 1.026 240 1
107 מגורים א 1.004 240 1
110 מגורים א 1.006 240 1
111 מגורים א 0.994 240 1
112 מגורים א 1.003 240 1
11א אזור חקלאי מיוחד 3.203
108 מגורים א 0.968 240 1
12א אזור חקלאי מיוחד 4.54
109 מגורים א 1.05 240 1
2005 דרך או כביש או חנייה 1.653
10א אזור חקלאי מיוחד 4.607
13א אזור חקלאי מיוחד 4.006
14א אזור חקלאי מיוחד 6.116
2007 דרך או כביש או חנייה 0.95
17א אזור חקלאי מיוחד 4.436
205 מגורים א 0.529 240 1
15 מגורים ואירוח כפרי 2.591 440 3
2008 דרך או כביש או חנייה 0.266
2009 דרך מוצעת 2.793
202 מגורים א 0.513 240 1
2010 דרך מוצעת 15.84
203 מגורים א 0.507 240 1
204 מגורים א 0.509 240 1
17 מגורים ואירוח כפרי 2.239 440 3
19א אזור חקלאי מיוחד 5.318
1א אזור חקלאי מיוחד 2.848
206 מגורים א 0.501 240 1
18 מגורים ואירוח כפרי 2.313 440 3
19 מגורים ואירוח כפרי 1.902 440 3
20 מגורים ואירוח כפרי 1.791 440 3
22 מגורים ואירוח כפרי 1.948 440 3
2011 דרך מוצעת 2.045
15א אזור חקלאי מיוחד 3.846
201 מגורים א 0.521 240 1
2012 דרך מוצעת 4.3
2013 דרך מוצעת 0.257
2014 דרך מוצעת 1.797
18א אזור חקלאי מיוחד 4.818
2015 דרך או כביש או חנייה 0.169
207 מגורים א 0.526 240 1
2 מגורים ואירוח כפרי 3.738 440 3
208 מגורים א 0.513 240 1
209 מגורים א 0.501 240 1
210 מגורים א 0.501 240 1
211 מגורים א 0.511 240 1
212 מגורים א 0.504 240 1
213 מגורים א 0.501 240 1
214 מגורים א 0.513 240 1
2000 אזור חקלאי מיוחד 0.027
21 מגורים ואירוח כפרי 1.571 440 3
20א אזור חקלאי מיוחד 8.459
215 מגורים א 0.53 240 1
216 מגורים א 0.5 240 1
217 מגורים א 0.501 240 1
218 מגורים א 0.524 240 1
2002 דרך מאושרת 29.052
219 מגורים א 0.521 240 1
220 מגורים א 0.518 240 1
221 מגורים א 0.514 240 1
21א אזור חקלאי מיוחד 3.961
2004 דרך או כביש או חנייה 1.092
222 מגורים א 0.573 240 1
223 מגורים א 0.547 240 1
2006 דרך או כביש או חנייה 4.313
224 מגורים א 0.544 240 1
225 מגורים א 0.535 240 1
226 מגורים א 0.507 240 1
227 מגורים א 0.504 240 1
401 שטח ציבורי פתוח 1.411
22א1 אזור חקלאי מיוחד 0.812
22א2 אזור חקלאי מיוחד 6.412
229 מגורים א 0.508 240 1
240 מגורים א 0.557 240 1
10 מגורים ואירוח כפרי 2.03 440 3
228 מגורים א 0.566 240 1
א/601 מבנים ומוסדות ציבור 0.5
23א אזור חקלאי מיוחד 3.672
24 מגורים ואירוח כפרי 2.033 440 3
230 מגורים א 0.51 240 1
231 מגורים א 0.568 240 1
232 מגורים א 0.522 240 1
233 מגורים א 0.515 240 1
234 מגורים א 0.519 240 1
235 מגורים א 0.54 240 1
236 מגורים א 0.525 240 1
237 מגורים א 0.561 240 1
238 מגורים א 0.56 240 1
239 מגורים א 0.546 240 1
241 מגורים א 0.572 240 1
242 מגורים א 0.567 240 1
243 מגורים א 0.526 240 1
801 שטח ספורט 14.829
23 מגורים ואירוח כפרי 1.959 440 3
403 שטח ציבורי פתוח 0.274
71א אזור חקלאי מיוחד 3.101
701 שטח פרטי פתוח 4.341
24א אזור חקלאי מיוחד 4.218
73א אזור חקלאי מיוחד 3.486
702 שטח פרטי פתוח 0.943
244 מגורים א 0.563 240 1
245 מגורים א 0.555 240 1
246 מגורים א 0.555 240 1
248 מגורים א 0.526 240 1
252 מגורים א 0.517 240 1
254 מגורים א 0.529 240 1
255 מגורים א 0.558 240 1
26 מגורים ואירוח כפרי 2.045 440 3
247 מגורים א 0.519 240 1
72 מגורים ואירוח כפרי 2.592 440 3
260 מגורים א 0.502 240 1
262 מגורים א 0.491 240 1
3 מגורים ואירוח כפרי 3.24 440 3
263 מגורים א 0.537 240 1
264 מגורים א 0.525 240 1
265 מגורים א 0.53 240 1
266 מגורים א 0.543 240 1
267 מגורים א 0.52 240 1
268 מגורים א 0.532 240 1
269 מגורים א 0.534 240 1
26א1 אזור חקלאי מיוחד 2.03
27 מגורים ואירוח כפרי 2.132 440 3
29 מגורים ואירוח כפרי 1.887 440 3
26א2 אזור חקלאי מיוחד 4.417
27א אזור חקלאי מיוחד 4.486
29א1 אזור חקלאי מיוחד 1.042
29א2 אזור חקלאי מיוחד 4.582
2א אזור חקלאי מיוחד 4.037
30 מגורים ואירוח כפרי 2.024 440 3
4 מגורים ואירוח כפרי 2.758 440 3
301 קרקע חקלאית 140.735
32 מגורים ואירוח כפרי 1.865 440 3
33 מגורים ואירוח כפרי 1.861 440 3
34 מגורים ואירוח כפרי 3.017 440 3
302 קרקע חקלאית 15.839
303 קרקע חקלאית 3.342
304 קרקע חקלאית 0.941
30א אזור חקלאי מיוחד 3.162
32א1 אזור חקלאי מיוחד 0.261
32א2 אזור חקלאי מיוחד 3.027
33א אזור חקלאי מיוחד 1.907
35 מגורים ואירוח כפרי 4.25 440 3
36 מגורים ואירוח כפרי 2.402 440 3
37 מגורים ואירוח כפרי 3.661 440 3
34א אזור חקלאי מיוחד 5.314
36א אזור חקלאי מיוחד 5.179
37א אזור חקלאי מיוחד 3.697
3א אזור חקלאי מיוחד 3.855
402 שטח ציבורי פתוח 0.723
261 מגורים א 0.493 240 1
703 שטח פרטי פתוח 2.318
704 שטח פרטי פתוח 0.31
44א אזור חקלאי מיוחד 4.969
45א אזור חקלאי מיוחד 0.741
4א אזור חקלאי מיוחד 5.157
41 מגורים ואירוח כפרי 4.709 440 3
42 מגורים ואירוח כפרי 5.976 440 3
43 מגורים ואירוח כפרי 4.283 440 3
44 מגורים ואירוח כפרי 4.815 440 3
45 מגורים ואירוח כפרי 6.879 440 3
46 מגורים ואירוח כפרי 4.676 440 3
47 מגורים ואירוח כפרי 4.035 440 3
48 מגורים ואירוח כפרי 3.721 440 3
49 מגורים ואירוח כפרי 6.171 440 3
52א אזור חקלאי מיוחד 4.04
53א אזור חקלאי מיוחד 3.678
54א אזור חקלאי מיוחד 3.72
62א אזור חקלאי מיוחד 3.584
501 מסחר 2.959 730
502 מסחר 2.31 582
5 מגורים ואירוח כפרי 2.382 440 3
52 מגורים ואירוח כפרי 2.526 440 3
53 מגורים ואירוח כפרי 2.116 440 3
54 מגורים ואירוח כפרי 2.307 440 3
55 מגורים ואירוח כפרי 2.389 440 3
601 מבנים ומוסדות ציבור 13.079
602 מבנים ומוסדות ציבור 1.611
58 מגורים ואירוח כפרי 2.595 440 3
59 מגורים ואירוח כפרי 2.31 440 3
6 מגורים ואירוח כפרי 2.714 440 3
60 מגורים ואירוח כפרי 2.113 440 3
61 מגורים ואירוח כפרי 1.951 440 3
62 מגורים ואירוח כפרי 2.222 440 3
57א אזור חקלאי מיוחד 6.855
58א אזור חקלאי מיוחד 8.296
59א אזור חקלאי מיוחד 5.721
5א אזור חקלאי מיוחד 5.218
60א אזור חקלאי מיוחד 7.864
61א אזור חקלאי מיוחד 8.307
63 מגורים ואירוח כפרי 4.356 440 3
7 מגורים ואירוח כפרי 2.21 440 3
55א אזור חקלאי מיוחד 4.626
63א אזור חקלאי מיוחד 3.24
6א אזור חקלאי מיוחד 4.783
70 מגורים ואירוח כפרי 2.385 440 3
706 שטח פרטי פתוח 0.501
57 מגורים ואירוח כפרי 2.871 440 3
249 מגורים א 0.529 240 1
705 שטח פרטי פתוח 0.65
707 שטח פרטי פתוח 0.439
708 שטח פרטי פתוח 0.501
250 מגורים א 0.526 240 1
709 שטח פרטי פתוח 15.982
710 שטח פרטי פתוח 0.906
251 מגורים א 0.513 240 1
70א אזור חקלאי מיוחד 4.196
71 מגורים ואירוח כפרי 2.254 440 3
711 שטח פרטי פתוח 1.129
712 שטח פרטי פתוח 0.065
253 מגורים א 0.516 240 1
73 מגורים ואירוח כפרי 1.772 440 3
72א אזור חקלאי מיוחד 3.945
256 מגורים א 0.559 240 1
74 מגורים ואירוח כפרי 1.553 440 3
8 מגורים ואירוח כפרי 2.077 440 3
257 מגורים א 0.502 240 1
74א אזור חקלאי מיוחד 3.948
7א אזור חקלאי מיוחד 5.066
9 מגורים ואירוח כפרי 2.427 440 3
8א אזור חקלאי מיוחד 4.255
258 מגורים א 0.503 240 1
9א אזור חקלאי מיוחד 3.794
259 מגורים א 0.499 240 1
ב/601 מבנים ומוסדות ציבור 12.579
1 מגורים ואירוח כפרי 3.478 440 3

גושים וחלקות

גוש: 5165 בתוקף: 6
מבוטל: 1
גוש: 5473 בתוקף: 5, 8, 12, 16, 22
מבוטל: 1-4, 6
גוש: 5979 בתוקף: 3-93, 95, 96, 98-113
מבוטל: 97
גוש: 5981 בתוקף: 16-19, 22, 23, 25-27, 29
גוש: 5053 מבוטל: 114-116
גוש: 5471 מבוטל: 2-8
גוש: 5472 מבוטל: 2, 3, 6, 7
גוש: 5474 מבוטל: 1, 2
גוש: 55332 מבוטל: 11-13, 15, 16, 18

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
הוגשה למקומית 01/10/1998 פורסם ב
החלטה בדיון בהפקדה 10/01/1999 פורסם בבתנאים
פרסום הפקדה ברשומות 16/11/2000 ילקוט פרסומים 4933
החלטת אישור 07/02/2002 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 08/06/2003 ילקוט פרסומים 5192
פרסום לתוקף בעיתונים 10/06/2003 פורסם בהצופה
פרסום לתוקף ברשומות 26/06/2003 ילקוט פרסומים 5198

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
מי/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/11/79)
מי/519 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/08/86)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
מי/מק/519/ב/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/08/06)
משי/24 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/11/06)