תוכנית ג/12041
עדכון פריסת שטחי בנייה למגורים ולצרכי ציבור

עדכון תכנון שכונת מגורים קיימת בצפון מזרח העיר שפרעם והרחבתה עד
תחום השיפוט, כולל התוויית מערכת דרכים מרכזית, הקצאת שטחי ציבור
דרושים בהתאם לפרוגרמה והתאמת התכנון לתכניות מתאר ולמגמות התכנון של
העיר. השכונה בהיקף של 1,650 יח"ד.

פרסום לתוקף ברשומות 10/07/2003

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גבעת אלונים
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: א.ענבר-אדריכלות ובינוי
  • ישוב: שפרעם
  • מקום: שכ' מגורים בצפון מזרח שפרעם
  • שטח: 637.174 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 116.078 18.2176% 18 139,293 54
מגורים מסחר ומשרדי 239.766 37.6295% 37 362,990 111
מוסדות ציבוריים 45.4 7.1252% 6
מסחר,מגורים ותעשיה 7.54 1.1833% 3 15,080 6
שטח לדרכים 123.342 19.3576% 55
שטחים פתוחים 105.048 16.4865% 43

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1008 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.8 3,600 2
1009 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.62 5,240 2
1003 מבנים ומוסדות ציבור 2.05
1007 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.12 6,240 2
1004 מבנים ומוסדות ציבור 18.53
1005 מבנים ומוסדות ציבור 4.7
1006 מבנים ומוסדות ציבור 1.12
1010 שטח ציבורי פתוח 6.19
1011 שטח ציבורי פתוח 3.18
1012 שטח ציבורי פתוח 4.54
1013 שטח ציבורי פתוח 1.23
1014 שטח ציבורי פתוח 2.25
1015 שטח ציבורי פתוח 1.67
1016 שטח ציבורי פתוח 0.45
2007 דרך מוצעת 0.077
2008 דרך מוצעת 32.382
1017 שטח ציבורי פתוח 0.78
1020 יער 29.494
1021 יער 0.224
2009 דרך מאושרת 0.355
1019 יער 50.63
2005 שטח ציבורי פתוח 0.342
2010 דרך מוצעת 0.407
2011 דרך מוצעת 3.29
2002 מגורים א 9.147 10,976 3
2003 מגורים א 18.336 22,003 3
2023 מגורים ומסחר 10.423 26,058 3
2029 מגורים א עם חזית מסחרית 6.163 7,396 3
2012 דרך מאושרת 2.622
2013 דרך מוצעת 3.836
2014 דרך מאושרת 0.116
2000 שטח ציבורי פתוח 0.199
2015 דרך מאושרת 21.255
2016 דרך מוצעת 2.432
2017 דרך מוצעת 10.55
2020 דרך מוצעת 0.078
2001 מגורים א 4.064 4,877 3
2019 מגורים א עם חזית מסחרית 15.146 18,175 3
2021 דרך מוצעת 1.025
2024 שטח ציבורי פתוח 0.196
2030 דרך משולבת 0.149
2022 מגורים א 17.934 21,521 3
2004 דרך מאושרת 1.326
2028 שטח ציבורי פתוח 0.134
2006 דרך מאושרת 0.687
2025 מגורים א עם חזית מסחרית 3.532 4,238 3
2026 מגורים א עם חזית מסחרית 6.095 7,314 3
2027 מגורים א עם חזית מסחרית 1.05 1,260 3
2033 שטח ציבורי פתוח 0.175
2031 דרך משולבת 0.219
2018 מגורים א עם חזית מסחרית 2.151 2,581 3
2032 דרך משולבת 0.335
2054 שטח ציבורי פתוח 0.099
2035 דרך מוצעת 0.411
2036 דרך משולבת 0.242
2038 דרך משולבת 0.038
2041 דרך מוצעת 0.75
2034 מגורים ומסחר 3.329 8,322 3
2037 מגורים א עם חזית מסחרית 7.112 8,534 3
2039 מגורים ומסחר 4.293 10,732 3
2040 מגורים ומסחר 4.377 10,942 3
2042 מגורים א עם חזית מסחרית 7.583 9,100 3
2043 דרך מאושרת 14.409
2128 דרך משולבת 0.99
2044 מגורים א עם חזית מסחרית 3.64 4,368 3
2047 דרך מאושרת 0.966
2049 דרך מוצעת 0.497
2052 דרך מוצעת 2.299
2046 מגורים א 3.166 3,799 3
2048 מגורים א 7.24 8,688 3
2045 מגורים א עם חזית מסחרית 33.479 40,175 3
2050 מגורים א עם חזית מסחרית 21.049 25,259 3
2051 מגורים א עם חזית מסחרית 5.27 6,324 3
2053 מגורים א עם חזית מסחרית 10.485 12,582 3
2131 שטח ציבורי פתוח 0.156
2133 שטח ציבורי פתוח 0.115
2055 מגורים א 6.159 7,391 3
2064 שטח ציבורי פתוח 0.073
2065 שטח ציבורי פתוח 0.124
2066 שטח ציבורי פתוח 0.099
2068 שטח ציבורי פתוח 0.208
2062 דרך משולבת 1.016
2063 דרך משולבת 0.079
2067 דרך משולבת 0.208
1002 מבנים ומוסדות ציבור 7.39
2134 שטח ציבורי פתוח 0.129
2069 דרך משולבת 0.825
2129 דרך משולבת 0.926
2092 מגורים א עם חזית מסחרית 3.561 4,273 3
2057 מגורים א 9.981 11,977 3
2077 שטח ציבורי פתוח 0.144
2082 שטח ציבורי פתוח 0.081
2083 שטח ציבורי פתוח 0.265
2085 שטח ציבורי פתוח 0.172
2073 מגורים ומסחר 6.395 15,988 3
2078 מגורים ומסחר 2.016 5,040 3
2080 מגורים ומסחר 8.183 20,458 3
2072 דרך משולבת 0.998
2074 דרך משולבת 0.249
2075 דרך מאושרת 0.425
2076 דרך מוצעת 1.163
2081 דרך משולבת 0.309
2079 מגורים ומסחר 1.827 4,568 3
2084 מגורים ומסחר 5.14 12,850 3
2087 שטח ציבורי פתוח 0.111
2086 מגורים ומסחר 3.313 8,282 3
2099 דרך מוצעת 2.353
2088 שטח ציבורי פתוח 0.055
2070 מגורים א 5.007 6,008 3
2108 מגורים א עם חזית מסחרית 8.425 10,110 3
2089 מגורים א 1.366 1,639 3
2071 מגורים ומסחר 4.402 11,005 3
2098 מגורים א עם חזית מסחרית 3.381 4,057 3
2100 מגורים א עם חזית מסחרית 12.047 14,456 3
2094 שטח ציבורי פתוח 0.103
2097 שטח ציבורי פתוח 0.029
2114 שטח ציבורי פתוח 0.074
2093 דרך משולבת 0.889
2095 דרך משולבת 0.151
2096 דרך משולבת 0.099
2103 מגורים א עם חזית מסחרית 3.287 3,944 3
2101 דרך מוצעת 4.445
2104 דרך משולבת 0.182
2111 דרך משולבת 0.099
2102 מגורים א עם חזית מסחרית 3.455 4,146 3
2058 שטח ציבורי פתוח 0.205
2090 מגורים ומסחר 2.947 7,368 3
2106 מגורים א עם חזית מסחרית 5.643 6,772 3
2105 שטח ציבורי פתוח 0.06
2107 שטח ציבורי פתוח 0.154
2110 שטח ציבורי פתוח 0.087
2112 דרך משולבת 0.098
2113 דרך משולבת 0.11
2091 מגורים א 3.223 3,868 3
2109 מגורים א 2.465 2,958 3
2126 מגורים א עם חזית מסחרית 7.596 9,115 3
2119 דרך משולבת 0.104
2121 דרך משולבת 0.147
2122 דרך משולבת 0.172
2124 דרך משולבת 0.101
2125 דרך משולבת 0.136
2116 שטח ציבורי פתוח 0.112
2118 שטח ציבורי פתוח 0.096
2120 שטח ציבורי פתוח 0.035
2123 שטח ציבורי פתוח 0.055
2115 מגורים א 4.334 5,201 3
2117 מגורים א 4.863 5,836 3
2127 מגורים א 1.325 1,590 3
2130 דרך משולבת 4.752
2056 מגורים א 7.037 8,444 3
2138 דרך משולבת 0.481
2132 מגורים א עם חזית מסחרית 4.505 5,406 3
2059 מגורים א 6.186 7,423 3
2137 שטח ציבורי פתוח 0.194
2060 דרך משולבת 0.959
2135 מגורים ומסחר 1.256 3,140 3
2136 מגורים א עם חזית מסחרית 3.976 4,771 3
2140 שטח ציבורי פתוח 0.329
2139 דרך מאושרת 0.123
2061 מגורים א 4.245 5,094 3
2141 מגורים א עם חזית מסחרית 3.234 3,881 3
1001 מבנים ומוסדות ציבור 11.61

גושים וחלקות

גוש: 10276 בתוקף: 19-22, 26, 27
גוש: 10278 בתוקף: 2
גוש: 10279 בתוקף: 1-16
גוש: 12211 בתוקף: 55, 64, 96
מבוטל: 80
גוש: 10331 מבוטל: 2
גוש: 10374 מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 09/06/2002 ילקוט פרסומים 5082
פרסום לתוקף בעיתונים 01/07/2003 פורסם בהצופה
פרסום לתוקף ברשומות 10/07/2003 ילקוט פרסומים 5205

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/10664 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/09/02)
ג/7025 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/05/95)
ג/9915 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/01/98)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
261-0368373 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/01/17)
261-0508838 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/10/19)
261-0520700 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (07/12/18)
261-0639088 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (08/03/19)
261-0700906 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (20/09/19)
261-0892380 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (19/11/21)
261-0950360 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/07/22)
ג/14329 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (06/12/06)
ג/15969 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/07/08)
ג/19572 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/12/13)
גא/מק/39/08 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (28/06/12)
גנ/16821 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/05/09)