תוכנית 2/מק/321
יצירת מסגרת תכנונית לשכונת קוטג'ים
1. יצירת מסגרת תכנונית למתחם הקוטג'ים בשכונת גנים ב' לרבות שינוי
בחלוקת מגרשים.
2. הגדרת שטחי שירות.
3. שינוי קווי בנין.
4. קביעת עקרונות בינוי ועיצוב.
5. הקטנה במספר יחידות הדיור מכמות מאושרת של 227 יח"ד לכמות של 191
יח"ד במצב המוצע.
פרסום לתוקף ברשומות 15/07/2003
הצג במפהמידע כללי
- ועדת התכנון: אילת
- סווג התוכנית: מפורטת
- קטגוריה: מגורים
- סוג ועדה: מקומית
- יזם: חברה מנהלת
- חברה מתכננת: א. בן-דור
- ישוב: אילת
- מקום: שכ' גנים ב'
- שטח: 120.421 דונם
מסמכי התוכנית
שטחים
| ייעוד | שטח | % משטח התכנית | מספר מגרשים | מ"ר למגורים | יח"ד | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 50.493 | 41.9303% | 31 | 181 | ||
| שטח לדרכים | 32.257 | 26.7868% | 3 | |||
| שטחים פתוחים | 34.543 | 28.6851% | 8 | |||
| אחר | 3.128 | 2.5975% | 2 |
מגרשים וקיבולות
| מגרש | יעוד | שטח בדונם | מ"ר מגורים | יח"ד | מ"ר לא מגורים |
|---|---|---|---|---|---|
| 601-1 | מגורים ב מיוחד | 1.63 | 4 | ||
| 601-2 | מגורים ב מיוחד | 1.908 | 4 | ||
| 601-3 | מגורים ב מיוחד | 1.879 | 4 | ||
| 602 | מגורים ב מיוחד | 1.593 | 6 | ||
| 603-1 | מגורים ב מיוחד | 1.334 | 4 | ||
| 603-2 | מגורים ב מיוחד | 1.446 | 5 | ||
| 604-2 | מגורים ב מיוחד | 1.205 | 5 | ||
| 16-1 | דרך משולבת | 0.493 | |||
| 4 | דרך משולבת | 0.108 | |||
| 1-3 | שטח ציבורי פתוח | 0.176 | |||
| 1-4 | שטח ציבורי פתוח | 0.978 | |||
| 2-1 | שטח ציבורי פתוח | 28.143 | |||
| 3 | שטח ציבורי פתוח | 0.202 | |||
| 5-1 | שטח ציבורי פתוח | 3.282 | |||
| 604-1 | מגורים ב מיוחד | 1.273 | 5 | ||
| 6-1 | שטח ציבורי פתוח | 1.534 | |||
| 605 | מגורים ב מיוחד | 1.389 | 4 | ||
| 606-1 | מגורים ב מיוחד | 1.985 | 8 | ||
| 606-2 | מגורים ב מיוחד | 2.057 | 8 | ||
| 607-1 | מגורים ב מיוחד | 1.232 | 5 | ||
| 607-3 | מגורים ב מיוחד | 0.934 | 4 | ||
| 610-1 | מגורים ב מיוחד | 1.512 | 5 | ||
| 610-2 | מגורים ב מיוחד | 1.125 | 3 | ||
| 610-3 | מגורים ב מיוחד | 1.125 | 4 | ||
| 611-1 | מגורים ב מיוחד | 2.398 | 12 | ||
| 1-2 | שטח ציבורי פתוח | 0.168 | |||
| 611-2 | מגורים ב מיוחד | 2.4 | 12 | ||
| 612-1 | מגורים ב מיוחד | 1.788 | 8 | ||
| 612-2 | מגורים ב מיוחד | 1.96 | 8 | ||
| 612-3 | מגורים ב מיוחד | 2.329 | 6 | ||
| 613-1 | מגורים ב מיוחד | 0.879 | 3 | ||
| 613-2 | מגורים ב מיוחד | 2.059 | 8 | ||
| 613-3 | מגורים ב מיוחד | 2.03 | 10 | ||
| 613-4 | מגורים ב מיוחד | 2.213 | 6 | ||
| 614-1 | מגורים ב מיוחד | 1.042 | 4 | ||
| 614-2 | מגורים ב מיוחד | 0.981 | 4 | ||
| 701-1 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 1.198 | |||
| 615-1 | מגורים ב מיוחד | 2.125 | 10 | ||
| 615-2 | מגורים ב מיוחד | 1.683 | 4 | ||
| 615-3 | מגורים ב מיוחד | 2.007 | 4 | ||
| 7-1 | שטח ציבורי פתוח | 0.06 | |||
| 607-2 | מגורים ב מיוחד | 0.972 | 4 | ||
| 702-1 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.93 | |||
| 1-1 | דרך או כביש או חנייה | 31.656 |
גושים וחלקות
| גוש: 40013 |
בתוקף: 1 |
| גוש: 40079 |
בתוקף: 124, 130-133 |
| גוש: 40194 |
בתוקף: 1-36, 38-59 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | פרסום |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 15/12/1999 | פורסם בהארץ |
| פרסום הפקדה ברשומות | 25/01/2000 | ילקוט פרסומים 4846 |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 26/06/2003 | פורסם בהארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות | 15/07/2003 | ילקוט פרסומים 5206 |
יחס לתוכניות מוקדמות
מספר תוכנית
יחס
תחנה
הוראות
תשריטים
נספחים
ממ"ג
מפה
101/02/2
כפופה
פרסום לתוקף ברשומות (17/02/83)
2/במ/101
שינוי
פרסום לתוקף ברשומות (26/03/92)
יחס לתוכניות מאוחרות
| מספר תוכנית | יחס | תחנה | הוראות | תשריטים | נספחים | ממ"ג | מפה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101/02/2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות (17/02/83) | |||||
| 2/במ/101 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות (26/03/92) |