תוכנית זמ/589
שינוי יעוד למגורים

1. שינוי יעוד מאזור חקלאי - לאזור מגורים, לבניית 1349 יח"ד.
2. חלוקה למגרשי בניה למגורים ולמסחר.
3. יעוד שטחים למבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, שטחים פרטיים
פתוחים, דרכים, דרכים משולבות, חניות ושבילים להולכי רגל ושטחים
מסחריים.
4. קביעת הוראות בניה באזורים השונים.
5. קביעת התנאים לבניה בתחומי התכנית.
6. איחוד וחלוקה מחדש.
7. שינוי יעוד שטחים מאזורים המיועדים לבניני ציבור, מגורים א', דרכים
ודרך משולבת, לאזור מגורים ג', ג'1, מבני ציבור, שצ"פים ודרכים
מוצעות.
8. קביעת הוראות בניה לאזור בו קיים רעש מטוסים בהתאם לנספח האקוסטי
ורעש מכביש מס' 7 בעתיד למבני ציבור סמוכים.

פרסום לתוקף ברשומות 22/07/2003

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גדרה
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: אורי שטרית אדריכלים בע"מ
  • ישוב: גדרה
  • מקום: גדרה
  • שטח: 405.733 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 158.659 39.1042% 111 150,135 927
מגורים מסחר ומשרדי 30.415 7.4963% 8 48,535 318
מוסדות ציבוריים 78.061 19.2394% 17
שטח לדרכים 74.231 18.2955% 9
שטחים פתוחים 64.367 15.8643% 29

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
11פ שטח ציבורי פתוח 2.885
12פ שטח ציבורי פתוח 0.312
14פ שטח ציבורי פתוח 2.591
16פ שטח ציבורי פתוח 15.309
11מ מגורים א 0.729 510 2
12מ מגורים א 0.721 510 2
14מ מגורים א 0.639 510 2
10צ מבנים ומוסדות ציבור 13.556
11צ מבנים ומוסדות ציבור 1.255
12צ מבנים ומוסדות ציבור 1.069
14צ מבנים ומוסדות ציבור 2.219
17צ מבנים ומוסדות ציבור 4.027
13מ מגורים א 1.029 510 2
15מ מגורים א 0.641 510 2
16מ מגורים א 0.578 510 2
13פ שטח ציבורי פתוח 1.176
15פ שטח ציבורי פתוח 2.195
15צ מבנים ומוסדות ציבור 1.029
17מ מגורים א 0.581 510 2
18מ מגורים א 0.556 510 2
13צ מבנים ומוסדות ציבור 0.754
17פ שטח ציבורי פתוח 0.734
16צ מבנים ומוסדות ציבור 1.054
19מ מגורים א 0.606 510 2
205מ מגורים ב 1.002 520 4
206מ מגורים ב 1.493 1,040 8
207מ מגורים ב 1.638 1,040 8
18פ שטח ציבורי פתוח 0.318
204מ מגורים ב 1.018 520 4
209מ מגורים ב 2.096 1,040 8
20מ מגורים א 0.656 510 2
23מ מגורים א 0.552 510 2
24מ מגורים א 0.571 510 2
25מ מגורים א 0.543 510 2
26מ מגורים א 0.882 510 2
27מ מגורים א 0.548 510 2
28מ מגורים א 0.639 510 2
29מ מגורים א 0.7 510 2
2מ מגורים א 0.666 510 2
301מ מגורים ג-1 2.757 3,885 26
19פ שטח ציבורי פתוח 9.698
211מ מגורים ב 1.706 1,040 8
212מ מגורים ב 1.751 1,040 8
213מ מגורים ב 1.027 520 4
214מ מגורים ב 2.796 1,560 12
215מ מגורים ב 3.194 1,560 12
216מ מגורים ב 2.663 1,560 12
217מ מגורים ב 2.965 1,560 12
21מ מגורים א 0.563 510 2
22מ מגורים א 0.561 510 2
20פ שטח ציבורי פתוח 0.094
21פ שטח ציבורי פתוח 1.038
22פ שטח ציבורי פתוח 0.105
23פ שטח ציבורי פתוח 0.107
1מ מגורים א 0.719 510 2
24פ שטח ציבורי פתוח 0.114
1צ מבנים ומוסדות ציבור 1.642
25פ שטח ציבורי פתוח 4.024
2000 דרך או כביש או חנייה 64.014
26פ שטח ציבורי פתוח 5.666
201מ מגורים ב 1.636 1,040 8
27פ שטח ציבורי פתוח 2.055
202מ מגורים ב 1.928 1,040 8
28פ שטח ציבורי פתוח 2.185
203מ מגורים ב 0.986 520 4
29פ שטח ציבורי פתוח 0.171
208מ מגורים ב 1.735 1,040 8
306מ מגורים ג-1 2.32 4,175 28
2פ שטח ציבורי פתוח 2.59
302מ מגורים עם חזית מסחרית 3.365 5,595 36
303מ מגורים עם חזית מסחרית 3.538 6,435 42
304מ מגורים עם חזית מסחרית 4.453 8,465 56
305מ מגורים עם חזית מסחרית 4.446 6,435 42
307מ מגורים ג-1 3.942 6,540 46
2צ מבנים ומוסדות ציבור 1.222
308מ מגורים ג-1 3.41 6,540 46
309מ מגורים ג-1 4.004 6,540 46
30מ מגורים א 0.673 510 2
מש-1 דרך או כביש או חנייה 1.504
מש-2 דרך או כביש או חנייה 1.125
312מ מגורים ג-1 2.27 4,175 28
314מ מגורים ג-1 2.197 4,475 30
318מ מגורים ג-1 1.912 3,010 20
10פ שטח ציבורי פתוח 0.121
5פ שטח ציבורי פתוח 1.283
6פ שטח ציבורי פתוח 0.116
319מ מגורים ג-1 3.189 4,475 30
31מ מגורים א 0.654 510 2
320מ מגורים ג-1 2.294 4,475 30
321מ מגורים ג-1 2.203 2,450 23
322מ מגורים ג-1 4.869 6,540 46
323מ מגורים ג-1 2.829 3,885 26
32מ מגורים א 0.659 510 2
33מ מגורים א 0.578 510 2
34מ מגורים א 0.568 510 2
35מ מגורים א 0.59 510 2
36מ מגורים א 0.572 510 2
37מ מגורים א 0.589 510 2
38מ מגורים א 0.58 510 2
3צ מבנים ומוסדות ציבור 1.268
39מ מגורים א 0.582 510 2
3מ מגורים א 0.654 510 2
401מ מגורים ג 2.32 2,070 18
402מ מגורים ג 2.374 2,070 18
403מ מגורים ג 6.336 4,600 40
404מ מגורים ג 6.179 4,600 40
405מ מגורים ג 5.802 3,680
406מ מגורים ג 6.521 3,680
407מ מגורים ג 3.975 2,760 24
408מ מגורים ג 3.237 2,070 18
40מ מגורים א 0.642 510 2
7צ מבנים ומוסדות ציבור 12.711
41מ מגורים א 0.794 510 2
42מ מגורים א 0.729 510 2
43מ מגורים א 0.883 510 2
44מ מגורים א 0.763 510 2
45מ מגורים א 0.771 510 2
46מ מגורים א 0.849 510 2
47מ מגורים א 0.788 510 2
48מ מגורים א 0.656 510 2
49מ מגורים א 0.567 510 2
4מ מגורים א 0.633 510 2
50מ מגורים א 0.609 510 2
51מ מגורים א 0.563 510 2
52מ מגורים א 0.62 510 2
53מ מגורים א 0.647 510 2
3פ שטח ציבורי פתוח 0.701
4פ שטח ציבורי פתוח 6.611
54מ מגורים א 0.58 510 2
55מ מגורים א 0.552 510 2
56מ מגורים א 0.572 510 2
57מ מגורים א 0.844 510 2
58מ מגורים א 0.569 510 2
59מ מגורים א 0.579 510 2
5מ מגורים א 0.742 510 2
8מ מגורים א 0.876 510 2
7פ שטח ציבורי פתוח 1.081
5צ מבנים ומוסדות ציבור 2.003
310מ מגורים ג-1 3.404 6,540 46
60מ מגורים א 0.515 510 2
61מ מגורים א 0.698 510 2
62מ מגורים א 0.667 510 2
63מ מגורים א 0.582 510 2
64מ מגורים א 0.593 510 2
65מ מגורים א 0.59 510 2
66מ מגורים א 0.583 510 2
67מ מגורים א 0.677 510 2
6צ מבנים ומוסדות ציבור 0.777
9פ שטח ציבורי פתוח 0.101
פ1 שטח ציבורי פתוח 0.855
68מ מגורים א 0.531 510 2
69מ מגורים א 0.584 510 2
6מ מגורים א 0.867 510 2
70מ מגורים א 0.56 510 2
71מ מגורים א 0.532 510 2
7מ מגורים א 0.905 510 2
9מ מגורים א 0.675 510 2
311מ מגורים עם חזית מסחרית 4.423 8,465 56
8פ שטח ציבורי פתוח 0.131
8צ מבנים ומוסדות ציבור 15.895
מ210 מגורים ב 2.139 1,040 8
9צ מבנים ומוסדות ציבור 16.509
313מ מגורים עם חזית מסחרית 2.445 4,675 30
מש-3 דרך או כביש או חנייה 1.803
מש-4 דרך או כביש או חנייה 0.689
315מ מגורים ג-1 2.132 3,010 20
מש-5 דרך או כביש או חנייה 1.697
מש-6 דרך או כביש או חנייה 0.675
316מ מגורים עם חזית מסחרית 4.735 8,465 56
מש-7 דרך או כביש או חנייה 1.475
מש-8 דרך או כביש או חנייה 1.249
317מ מגורים עם חזית מסחרית 3.01
צ4 מבנים ומוסדות ציבור 1.071
10מ מגורים א 0.644 510 2

גושים וחלקות

גוש: 4586 בתוקף: 280, 315, 318, 321, 829-833
מבוטל: 18-33, 35-38, 225, 303, 322
גוש: 4587 בתוקף: 86, 146, 147
מבוטל: 1-6, 8-21, 24-26, 40, 88, 92, 93, 97-99
גוש: 4592 בתוקף: 45
מבוטל: 1-3, 16-31, 33, 37, 39, 43, 44
גוש: 5913 בתוקף: 18-21
גוש: 80050 בתוקף: 2-64
גוש: 80051 בתוקף: 2-7, 10-125
מבוטל: 1, 8, 9
גוש: 4593 מבוטל: 2-5, 37, 38
גוש: 4710 מבוטל: 12, 13, 15

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 08/08/2002 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 12/09/2002 ילקוט פרסומים 5112
פרסום לתוקף בעיתונים 17/07/2003 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 22/07/2003 ילקוט פרסומים 5208

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
גד/16 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/07/59)
זמ/500 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/10/85)
זמ/במ/586 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/05/96)