תוכנית הצ/177/1/1/ב
הקמת שכונת מגורים חדשה

הקמת שכונה חדשה באבן יהודה בהיקף של 75 יח"ד.
1. שינוי ייעוד מאזור חקלאי לאזור מגורים א', אזור מגורים א' מיוחד,
אזור ציבורי משולב הרחבת דרך - רח' העצמאות ודרכים משולבות.
2. שינוי ייעוד מאזור מגורים א' לדרך משולבת.
3. איחוד וחלוקה מחדש לחלקות 73 ו-331 ללא הסכמת הבעלים.
4. שינוי קו בנין קדמי בצד המזרחי של רח' העצמאות מ-10 מ' ל-5 מ'.
5. קביעת הוראות, זכויות והגבלות בניה בתחום התכנית.

פרסום לתוקף ברשומות 01/10/2003

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: שרונים
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רוזנצוויג יעקב ויוסף
  • חברה מתכננת: גבי טטרו אדריכלים בע"מ
  • ישוב: אבן יהודה
  • מקום: בין הרחובות השרון והעצמאות
  • שטח: 29.402 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 16.288 55.3975% 33 12,092 69
שטח לדרכים 8.845 30.0829% 6
שטחים פתוחים 4.269 14.5194% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
10 מגורים א 0.468 304 2
11 מגורים א 0.469 305 2
12 מגורים א 0.468 304 2
13 מגורים א 0.468 304 2
14 מגורים א 0.626 408 2
15 מגורים א 0.474 309 2
16 מגורים א 0.476 309 2
17 מגורים א 0.474 308 2
18 מגורים א 0.473 308 2
19 מגורים א 0.475 309 2
2 מגורים א 0.455 296 2
20 מגורים א 0.476 310 2
21 מגורים א מיוחד 0.483 411 2
22 מגורים א מיוחד 0.486 413 2
23 מגורים א מיוחד 0.484 411 2
24 מגורים א מיוחד 0.478 406 2
25 מגורים א מיוחד 0.8 681 4
26 מגורים א מיוחד 0.485 413 2
27 מגורים א מיוחד 0.485 412 2
28 מגורים א מיוחד 0.477 405 2
29 מגורים א מיוחד 0.491 418 2
38 שביל להולכי רגל 0.043
3 מגורים א 0.269 175 1
30 מגורים א מיוחד 0.482 410 2
39 דרך מוצעת 0.636
31 מגורים א מיוחד 0.875 745 4
32 מגורים א מיוחד 0.476 405 2
33 מגורים א מיוחד 0.477 405 2
36 דרך משולבת 2.776
37 דרך משולבת 3.07
40 דרך קיימת 2.261
41 שביל להולכי רגל 0.059
35 שטח ציבורי פתוח 4.269
34 מגורים א מיוחד 0.502 428 2
4 מגורים א 0.456 296 2
5 מגורים א 0.455 296 2
6 מגורים א 0.446 290 2
7 מגורים א 0.446 291 2
8 מגורים א 0.446 290 2
9 מגורים א 0.487 317 2

גושים וחלקות

גוש: 8015 בתוקף: 83, 330, 404-444
מבוטל: 73, 331
גוש: 8019 מבוטל: 26
גוש: 8020 מבוטל: 61

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 20/06/2002 ילקוט פרסומים 5087
פרסום לתוקף בעיתונים 11/09/2003 פורסם בהצופה
פרסום לתוקף ברשומות 01/10/2003 ילקוט פרסומים 5228

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
הצ/122 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/11/77)
הצ/178/1-1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/04/92)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
הצ/מק/417/1-1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (23/07/09)