תוכנית מי/603/א
הרחבה

1. קביעת תחום הפיתוח של מושב נחם וקביעת הוראות בניה בתחום התכנית.
2. שינוי תכנית המתאר כמפורט להלן:
א. שינוי יעוד שטח מאזור חקלאי א' לאזור מגורים א'.
ב. שינוי יעוד שטח מאזור חקלאי א' לשטח לדרכים, למעברים ציבוריים,
לשטח ציבורי פתוח ולשטח ספורט.
ג. הסדרת גבולות נחלות קיימות, שינוי יעוד מאזור חקלאי ב' לאזור
מגורים א' לדרכים ולמעברים ציבוריים לשטח לבניני ציבור לשטח
לבניני משק ציבוריים ולשטח לספורט.
ד. שינוי יעוד שטח משטח למוסדות לאזור חקלאי ב' ולמעברים ציבוריים
ולשטח חקלאי ב'.
3. שינוי תכנית מפורטת מס' 124 א'.
4. חלוקה חדשה ל-65 נחלות ביעוד אזור חקלאי ב' ול-74 מגרשים ביעוד
אזור מגורים א'.

פרסום לתוקף ברשומות 20/10/2003

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מטה-יהודה
  • סווג התוכנית: מתאר/מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: מושב נוחם
  • חברה מתכננת: אלרם שחר-אדריכל
  • ישוב: נחם
  • מקום: מושב נחם
  • שטח: 508.343 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 41.855 8.2336% 74 17,760 74
מגורים ונופש 157.309 30.9454% 71 32,330 183
מסחר ומשרדים 0.869 0.1709% 1
ספורט 25.847 5.0845% 2
שטח חקלאי ומרעה 199.325 39.2107% 100
שטח לדרכים 38.943 7.6607% 4
אחר 44.195 8.6938% 21

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
10H קרקע חקלאית 10.316
101 מגורים א 0.538 240 1
102 מגורים א 0.503 240 1
103 מגורים א 0.494 240 1
104 מגורים א 0.488 240 1
105 מגורים א 0.499 240 1
106 מגורים א 0.496 240 1
107 מגורים א 0.49 240 1
108 מגורים א 0.495 240 1
109 מגורים א 0.514 240 1
10א קרקע חקלאית 2.501
11H קרקע חקלאית 0.968
11 מגורים א 0.957 240 1
111 מגורים א 0.525 240 1
112 מגורים א 0.51 240 1
113 מגורים א 0.513 240 1
114 מגורים א 0.492 240 1
115 מגורים א 0.508 240 1
116 מגורים א 0.494 240 1
117 מגורים א 0.5 240 1
118 מגורים א 0.511 240 1
119 מגורים א 0.495 240 1
120 מגורים א 0.508 240 1
121 מגורים א 0.507 240 1
12 מגורים ואירוח כפרי 3.134 530 3
110 מגורים א 0.503 240 1
122 מגורים א 0.494 240 1
123 מגורים א 0.514 240 1
124 מגורים א 0.491 240 1
125 מגורים א 0.494 240 1
12א קרקע חקלאית 2.4
13 מגורים ואירוח כפרי 2.481 530 3
126 מגורים א 0.509 240 1
12H קרקע חקלאית 7.841
127 מגורים א 0.514 240 1
128 מגורים א 0.496 240 1
129 מגורים א 0.502 240 1
130 מגורים א 0.509 240 1
131 מגורים א 0.513 240 1
132 מגורים א 0.5 240 1
133 מגורים א 0.507 240 1
134 מגורים א 0.509 240 1
135 מגורים א 0.514 240 1
136 מגורים א 0.5 240 1
14 מגורים ואירוח כפרי 2.428 530 3
13H קרקע חקלאית 0.571
13א קרקע חקלאית 0.726
137 מגורים א 0.508 240 1
138 מגורים א 0.504 240 1
139 מגורים א 0.505 240 1
140 מגורים א 0.497 240 1
141 מגורים א 0.504 240 1
142 מגורים א 0.499 240 1
143 מגורים א 0.5 240 1
144 מגורים א 0.496 240 1
145 מגורים א 0.491 240 1
146 מגורים א 0.677 240 1
147 מגורים א 0.495 240 1
148 מגורים א 0.515 240 1
28 מגורים א 0.89 240 1
27 מגורים ואירוח כפרי 2.113 530 3
149 מגורים א 0.498 240 1
14H קרקע חקלאית 1.106
17ב מגורים ואירוח כפרי 1.187
14א קרקע חקלאית 2.908
16 מגורים ואירוח כפרי 2.605 530 3
18 מגורים ואירוח כפרי 2.014 530 3
151 מגורים א 0.628 240 1
152 מגורים א 0.486 240 1
15H קרקע חקלאית 1.569
153 מגורים א 0.54 240 1
154 מגורים א 0.552 240 1
155 מגורים א 0.509 240 1
156 מגורים א 0.508 240 1
157 מגורים א 0.494 240 1
158 מגורים א 0.502 240 1
159 מגורים א 0.508 240 1
160 מגורים א 0.499 240 1
161 מגורים א 0.495 240 1
162 מגורים א 0.494 240 1
163 מגורים א 0.491 240 1
15ב מגורים ואירוח כפרי 1.147
164 מגורים א 0.506 240 1
15א קרקע חקלאית 1.582
17 מגורים ואירוח כפרי 1.131 530 3
16H קרקע חקלאית 0.95
16א קרקע חקלאית 1.015
17H קרקע חקלאית 2.007
17א קרקע חקלאית 1.589
18H קרקע חקלאית 1.259
18א קרקע חקלאית 2.129
19H קרקע חקלאית 15.052
19א קרקע חקלאית 1.873
1H קרקע חקלאית 0.327
20H קרקע חקלאית 1.004
21א קרקע חקלאית 2.401
19 מגורים ואירוח כפרי 1.906 530 3
2 מגורים ואירוח כפרי 1.253 530 3
20 מגורים ואירוח כפרי 2.109 530 3
2000 מגורים ואירוח כפרי 4.225 530 3
2001 מגורים ואירוח כפרי 5.029 530 3
2003 מגורים ואירוח כפרי 2.544 530 3
22H קרקע חקלאית 1.426
22א קרקע חקלאית 1.909
15 מגורים ואירוח כפרי 1.179 530 3
2002 מגורים ואירוח כפרי 8.739 530 3
22 מגורים ואירוח כפרי 2.352 530 3
23H קרקע חקלאית 1.435
23א קרקע חקלאית 2.195
24א קרקע חקלאית 1.919
23 מגורים ואירוח כפרי 2.049 530 3
20א קרקע חקלאית 2.762
25H קרקע חקלאית 1.435
21 מגורים ואירוח כפרי 2.36 530 3
24 מגורים ואירוח כפרי 3.184 530 3
25 מגורים ואירוח כפרי 2.39 530 3
25א קרקע חקלאית 2.581
26H קרקע חקלאית 0.814
26 מגורים ואירוח כפרי 1.902 530 3
21H קרקע חקלאית 0.143
26א קרקע חקלאית 1.939
27H קרקע חקלאית 1.716
27א קרקע חקלאית 1.764
150 מגורים א 0.496 240 1
28H קרקע חקלאית 0.475
29H קרקע חקלאית 0.345
2H קרקע חקלאית 0.534
29 מגורים ואירוח כפרי 4.616 530 3
שצ"פ-1 שטח ציבורי פתוח 2.733
2א קרקע חקלאית 1.925
שצ"פ-10 שטח ציבורי פתוח 0.446
10 מגורים ואירוח כפרי 2.283 530 3
שצפ"מ-1 אחר - שרותים ציבוריים 1.155
שצ"פ-12 שטח ציבורי פתוח 0.088
שצ"פ-13 שטח ציבורי פתוח 0.168
32א קרקע חקלאית 1.517
61א קרקע חקלאית 1.245
2ב מגורים ואירוח כפרי 1.947
34א קרקע חקלאית 2.061
3 מגורים ואירוח כפרי 3.905 530 3
שצ"פ-14 שטח ציבורי פתוח 1.59
33 מגורים ואירוח כפרי 2.872 530 3
36א קרקע חקלאית 2.315
34 מגורים ואירוח כפרי 2.828 530 3
6H קרקע חקלאית 4.18
35 מגורים ואירוח כפרי 2.991 530 3
36 מגורים ואירוח כפרי 2.101 530 3
6א קרקע חקלאית 1.2
37 מגורים ואירוח כפרי 1.785 530 3
37ב מגורים ואירוח כפרי 1.122
38 מגורים ואירוח כפרי 2.689 530 3
44א קרקע חקלאית 1.809
39 מגורים ואירוח כפרי 2.065 530 3
40א קרקע חקלאית 0.868
45 מגורים א 1.415 240 1
4 מגורים ואירוח כפרי 1.526 530 3
40 מגורים ואירוח כפרי 1.91 530 3
41א קרקע חקלאית 2.254
42א קרקע חקלאית 1.847
46א קרקע חקלאית 1.929
40ב מגורים ואירוח כפרי 1.013
41 מגורים ואירוח כפרי 2.33 530 3
44 מגורים ואירוח כפרי 2.016 530 3
37א קרקע חקלאית 1.144
38א קרקע חקלאית 2.264
42 מגורים ואירוח כפרי 2.028 530 3
3H קרקע חקלאית 2.708
43א קרקע חקלאית 1.905
47א קרקע חקלאית 0.879
48א קרקע חקלאית 0.992
49א קרקע חקלאית 0.65
4H קרקע חקלאית 6.108
4א קרקע חקלאית 2.368
50א קרקע חקלאית 0.761
52א קרקע חקלאית 1.793
43 מגורים ואירוח כפרי 1.473 530 3
48 מגורים ואירוח כפרי 2.466 530 3
5 מגורים ואירוח כפרי 2.455 530 3
54א קרקע חקלאית 2.194
51 מגורים ואירוח כפרי 2.189 530 3
52 מגורים ואירוח כפרי 2.034 530 3
53 מגורים ואירוח כפרי 2.348 530 3
54 מגורים ואירוח כפרי 3.243 530 3
53א קרקע חקלאית 1.791
57א קרקע חקלאית 0.961
59א קרקע חקלאית 1.441
5H קרקע חקלאית 4.913
5א קרקע חקלאית 1.984
60א קרקע חקלאית 1.685
55 מגורים ואירוח כפרי 4.367 530 3
33א קרקע חקלאית 2.276
6 מגורים ואירוח כפרי 1.146 530 3
35א קרקע חקלאית 1.858
59 מגורים ואירוח כפרי 1.809 530 3
62 מגורים א 0.714 240 1
56א קרקע חקלאית 1.61
63א קרקע חקלאית 2.18
60 מגורים ואירוח כפרי 1.138 530 3
60ב מגורים ואירוח כפרי 1.184
61 מגורים ואירוח כפרי 1.185 530 3
61ב מגורים ואירוח כפרי 1.154
63 מגורים ואירוח כפרי 1.168 530 3
75 מגורים א 0.984 240 1
74א קרקע חקלאית 2.591
8א קרקע חקלאית 2.761
6ב מגורים ואירוח כפרי 1.155
9H קרקע חקלאית 0.911
7 מגורים ואירוח כפרי 2.475 530 3
74 מגורים ואירוח כפרי 2.017 530 3
78א קרקע חקלאית 1.552
9א קרקע חקלאית 2.518
76 מגורים ואירוח כפרי 1.065 530 3
D2 דרך מוצעת 13.912
77 מגורים ואירוח כפרי 3.464 530 3
78 מגורים ואירוח כפרי 1.051 530 3
78ב מגורים ואירוח כפרי 1.159
7א קרקע חקלאית 2.007
80א קרקע חקלאית 1.828
D3 דרך מוצעת 0.15
79 מגורים ואירוח כפרי 1.151 530 3
82 מגורים א 0.997 240 1
במ"צ מבני משק 0.691
79ב מגורים ואירוח כפרי 1.116
8 מגורים ואירוח כפרי 1.98 530 3
84 מגורים א 1.046 240 1
80 מגורים ואירוח כפרי 1.459 530 3
85 מגורים א 0.805 240 1
86 מגורים א 0.538 240 1
76א קרקע חקלאית 2.244
8H קרקע חקלאית 1.029
מ"ח-1 אחר - חקלאות 4.024
81 מגורים ואירוח כפרי 1.104 530 3
חנ חניה ציבורית 1.506
ב"צ-1 מבנים ומוסדות ציבור 1.224
ב"צ-2 מבנים ומוסדות ציבור 20.72
79א קרקע חקלאית 0.956
7H קרקע חקלאית 5.028
81א קרקע חקלאית 1.77
83א קרקע חקלאית 2.21
מ"ח-10 אחר - חקלאות 0.551
מ"ח-11 אחר - חקלאות 0.449
מ"ח-3 אחר - חקלאות 0.118
מ"ח-4 אחר - חקלאות 1.3
מ"ח-5 אחר - חקלאות 0.284
מ"ח-6 אחר - חקלאות 0.348
מ"ח-7 אחר - חקלאות 0.908
מ"ח-8 אחר - חקלאות 2.033
D1 דרך מאושרת 23.375
שצ"פ-11 שטח ציבורי פתוח 2.462
ספ-1 שטח ספורט 3.655
מ"ח-9 אחר - חקלאות 0.635
מס מסחר 0.869 565
מ"ח-12 אחר - חקלאות 3.89
ספ-2 שטח ספורט 22.192
מ"ח-2 אחר - חקלאות 0.99
83 מגורים ואירוח כפרי 1.083 530 3
9 מגורים ואירוח כפרי 2.305 530 3
שצ"פ-15 שטח ציבורי פתוח 1.614
30 מגורים ואירוח כפרי 3.878 530 3
שצ"פ-16 שטח ציבורי פתוח 4.47
שצ"פ-2 שטח ציבורי פתוח 3.404
שצ"פ-3 שטח ציבורי פתוח 0.125
שצ"פ-4 שטח ציבורי פתוח 0.196
שצ"פ-5 שטח ציבורי פתוח 0.319
30H קרקע חקלאית 0.686
שצ"פ-6 שטח ציבורי פתוח 0.2
שצ"פ-7 שטח ציבורי פתוח 1.116
31H קרקע חקלאית 1.598
שצ"פ-8 שטח ציבורי פתוח 0.863
שצ"פ-9 שטח ציבורי פתוח 0.375
32H קרקע חקלאית 1.005
שצפ"מ-2 אחר - שרותים ציבוריים 0.236
1 מגורים א 0.963 240 1

גושים וחלקות

גוש: 29754 בתוקף: 3-5, 14
גוש: 29755 בתוקף: 1
גוש: 29759 בתוקף: 5-11
גוש: 29760 בתוקף: 1-3
גוש: 29761 בתוקף: 900
גוש: 31380 בתוקף: 900
גוש: 29756 מבוטל: 15

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
הוגשה למקומית 01/09/1996 פורסם ב
החלטה בדיון בהפקדה 02/04/1998 פורסם ב
החלטה בדיון בהפקדה 10/01/1999 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 24/06/1999 ילקוט פרסומים 4773
החלטת אישור 27/03/2001 פורסם בישיבה2001009
החלטת אישור 27/08/2001 פורסם ב9/01
פרסום לתוקף בעיתונים 23/07/2003 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 20/10/2003 ילקוט פרסומים 5231

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
מי/124א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/07/91)
מי/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/11/79)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
מי/846/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/06/12)
151-0075754 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/01/14)
151-0192112 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (04/12/16)
151-1250422 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (12/12/24)