תוכנית 223/03/11
איחוד וחלוקה מגרשים בהסכמת הבעלים

יצירת מסגרת תכנונית להקמת מרכז שרותים אזרחי ומסחרי עיקרי ליישוב קבע בדואי חדש בית פלט, על ידי שינויים בייעודי קרקע, איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת הבעלים וקביעת הנחיות זכויות ומגבלות בניה. 1. שינוי יעוד מקרקע חקלאית למבני ציבור, מסחר, שטח לתכנון בעתיד, שצ"פ, ספורט, רחובות משולבים, דרכים וחניה, בשטח מרכז השרותים האזרחי והמסחרי העיקרי של ישוב בדואי חדש - בית פלט. 2. חלוקת שטח התכנית למגרשים וקביעת שימושים ותכליות מפורטים, שטחי בניה מירביים, מספר קומות מירבי, אחוז כיסוי השטח וקוי בנין. 3. קביעת עקרונות מנחים לבינוי ולעיצוב ארכיטקטוני, לפיתוח השטח והנוף, ולמערכות דרכים, חניה ותשתית הנדסית. 4. קביעת התנאים למתן היתרי בניה.

פרסום לתוקף בעיתונים 20/11/2003

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אבו בסמה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מוסדות ציבוריים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: ריטה דונסקי

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מוסדות ציבוריים 119.15 28.8721% 9
מסחר ומשרדים 9.44 2.2874% 4
שטח לדרכים 116.232 28.165% 11
שטחים פתוחים 40.83 9.8938% 9
תיירות ונופש 98.12 23.7761% 2
אחר 28.91 7.0053% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
109 דרך משולבת 4.17
110 דרך משולבת 1.22
111 דרך משולבת 1.89
112 דרך משולבת 1.91
105 ספורט ו/או נופש 17.34 2,500
113 ספורט ו/או נופש 80.78 8,000
102 שטח ציבורי פתוח 5.07
103 שטח ציבורי פתוח 4.78
104 שטח ציבורי פתוח 3.14
106 שטח ציבורי פתוח 14.34
107 שטח ציבורי פתוח 0.22
108 שטח ציבורי פתוח 0.32
114 שטח ציבורי פתוח 2.28
200 מבנים ומוסדות ציבור 15.41
2000 דרך מוצעת 40.371
400 שטח לתכנון בעתיד 7.38
201 מבנים ומוסדות ציבור 32.18
302 מסחר 3.07 10,000
303 מסחר 3.08 10,000
304 מסחר 1.86 10,000
203 מבנים ומוסדות ציבור 15.27
301 מסחר 1.43 300
204 מבנים ומוסדות ציבור 5.3
205 מבנים ומוסדות ציבור 7.59
206 מבנים ומוסדות ציבור 4.45
207 מבנים ומוסדות ציבור 4.11
300 מבנים ומוסדות ציבור 1.51
101 שטח ציבורי פתוח 7.4
2001 דרך מאושרת 22.697
4 חניה ציבורית 15.27
5 חניה ציבורית 8.02
401 שטח לתכנון בעתיד 8.13
6 חניה ציבורית 5.13
500 מתקנים הנדסיים 13.4
202 מבנים ומוסדות ציבור 33.33
8 דרך מאושרת 13.634
9 דרך מוצעת 1.92
100 שטח ציבורי פתוח 3.28

גושים וחלקות

גוש: 100160 בתוקף: 5, 7, 9
מבוטל: 2, 8
גוש: 100161 בתוקף: 2, 3, 12
גוש: 400256 בתוקף: 1
גוש: 400327 בתוקף: 1
גוש: 400559 בתוקף: 1
גוש: 400568 בתוקף: 1, 2
גוש: 400803 בתוקף: 1
גוש: 10016002 בתוקף: 1, 6, 7

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 10/04/2003 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 22/05/2003 ילקוט פרסומים 5187
החלטת אישור 07/07/2003 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 21/09/2003 ילקוט פרסומים 5226
פרסום להפקדה בעיתונים 12/11/2003 פורסם בהצופה
פרסום לתוקף בעיתונים 20/11/2003 פורסם בהארץ

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
28/מק/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/04/10)
1/223/03/28 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/08/12)