תוכנית 4811
שינוי במערך יעודי הקרקע

א.שינוי במערך ייעודי הקרקע כמפורט להלן:
1.שינוי ייעוד שטח משטח לדרך לשצ"פ, לאזור מסחרי מיוחד ולאזור
מסחרי.
2.שינוי ייעוד שטח משטח לתחנת דלק לאזור מסחרי מיוחד ולשצ"פ.
3.שינוי ייעוד שטח מאזור מסחרי לאזור מסחרי מיוחד.
4.שינוי ייעוד שטח משצ"פ לאזור מסחרי מיוחד.
ב.קביעת הוראות בדבר מתחמים לתכנון מפורט בעתיד ובדבר מתחם לאיחוד
וחלוקה מחדש בשטח התכנית.
ג.קביעת השימושים המותרים בשטחים המיועדים לבניה בתחום התכנית.
ד.קביעת הוראות בינוי בשטחים המיועדים לבניה בשטח התכנית, לרבות קווי
בנין מרביים, מספר קומות מרבי, גובה מרבי ושטחי בניה מרביים.
ה.קביעת קווי בנין של 103 מ' במקום 120 מ' מציר מסילת הברזל הכפולה
המתוכננת וכן קביעת ההקלה מרדיוס מפגש מסילת הברזל עם כביש מס' 1
ל-110 מ' במקום 300 מ'.
ו.קביעת הוראות בניה ותנאים למתן היתר בניה.
ז.קביעת הוראות בגין תוואי החומה השלישית לשימור עתיקות.
ח.קביעת הוראות בגין גדרות מבנים ומדרגות להריסה.
ט.ביטול חלק מדרכים מאושרות.