תוכנית חפ/1463ב
שינוי יעוד למגורים ומסחר

1.שינוי ייעוד ממגורים ג' לאזור מסחר ומגורים, תוך הגדלת זכויות בניה. 2.הרחבת רח' אחד העם בקטע הכלול במתחם א'. 3.קביעת הוראות לשחזור ולשימור הבנין שהיה קיים בחלקה 51, תוך פיתוח כיכר ציבורית פתוחה מסביבו. 4.קביעת שטחים שבהם תישמר זכות מעבר לציבור לצמיתות, בתחום תכנית זו. 5.קביעת הסדרי כניסה ויציאה מהפרויקט והוראות בניה לחניון ומתן גישה תת קרקעית לרכב לרח' יונה. 6.קביעה וביצוע של הסדרי תנועה במתחמים ב' ג' ו-ד'.

פרסום לתוקף בעיתונים 01/02/2004

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חיפה
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים מסחר ומשרדי
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: מגדלים בע"מ
  • חברה מתכננת: גולן אדריכלים בע"מ
  • ישוב: חיפה
  • מקום: רח' אחד העם 8-6, הדר הכרמל
  • שטח: 6.33 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים מסחר ומשרדי 1.927 30.4423% 1 9,000
שטח לדרכים 4.403 69.5576% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2001 מגורים ומסחר 1.927 9,000
2000 דרך קיימת 1.921
2002 דרך מוצעת 0.178
2003 דרך קיימת 0.212
2004 דרך קיימת 0.571
2005 דרך קיימת 1.521

גושים וחלקות

גוש: 12451 בתוקף: 2, 22
גוש: 12454 בתוקף: 9, 10, 17, 21, 26, 29
גוש: 12459 בתוקף: 16, 18, 23, 27
גוש: 12453 מבוטל: 1, 8, 51, 52, 57

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 27/01/1999 פורסם בישיבה 55
פרסום הפקדה ברשומות 05/09/2000 ילקוט פרסומים 4915
דיון מתן תוקף בועדת תכנון 09/04/2002 פורסם בבתנאים מס' 5
פרסום לתוקף ברשומות 27/01/2004 ילקוט פרסומים 5268
פרסום לתוקף בעיתונים 01/02/2004 פורסם במעריב

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חפ/1400 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (03/07/80)
חפ/1400יב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/04/96)
חפ/229 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/02/34)
חפ/229ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/02/84)
חפ/422 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/08/37)
חפ/מק/1400יב/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/03/98)