תוכנית חכ/294
הרחבת פארק הר הכרמל

הרחבת פארק הר הכרמל כ-7,034 דונם והתאמת גבולות ע"י ביטול שטחים מהג הלאומי בימין אורד, ניר עציון ושטחים בנויים ומתוכננים בעין חוד וקביעת ייעודים חלופיים, ייעוד השטח לשמורת טבע בלא מבקרים, הבטחת שטחים להנאת הציבור ע"י:
א.ייעוד שטחים לפארק הר הכרמל כשמורות טבע בהם יישארו במצבם הטבעי בלא הפרעה החי, הצומח והדומם, כגן לאומי ובו יותרו בין היתר פעילויות והקמת מבנים כדי לשמש את מטרותיו, היער הטבעי לשימור יותר במצבו הטבעי בלא התערבות חיצונית לשמירה על סגולותיו ומאפייניו פרט למימשק הנדרש לשמירה ואחזקת השטח.
ב.שמירת הנוף הכללי של שטח התכנית ושמירת ערכים ארכיאולוגים היסטוריים וטבעיים שבתוכו כדי שהציבור הרחב יוכל להנות מהם גם בדורות הבאים
ג.ייעוד שטחים לצורך הסדרת מוסדות ציבור בימין אורד, מבני חינוך בית ספר אזורי, מלונאות ו/או אכסון מלונאי במושב ניר עציון, בשטח התכנית יותקנו מפעם לפעם תכניות מפורטות לביצוע מטרות תכנית זו.
ד.מתן מעמד של יישוב קבע והכרה ביישוב עין חוד לפי החלטת הממשלה.
ה.קביעת תכנית מפורטת תכנון כפר ופיתוחו תוך שמירה על אופיו, שיצור עצים, גדרות, ופרטים אופיינים לכפר הכשרת גישה לכפר עם פיתוח השטח הנ"ל כולל תשתיות לכ-235 יח"ד ע"י מילוי INFILL ארגון הגלעין המרכזי הקיים, דרכיו, שביליו, קביעת גבולות מגרשיו וייעודיהן וכן הקצאת אזורים למגורים חדשים, ייעוד שטחים לצורכי ציבור כגון: מסגד, גן

פרסום לתוקף ברשומות 18/02/2004

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חוף הכרמל
  • סווג התוכנית: מתאר כלל ישובית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה בינמשרדית
  • חברה מתכננת: אד' מייק טרנר

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 39.02 0.4749% 59 10,710 213
מסחר ומשרדים 0.75 0.0091% 1
שטחים פתוחים 7533.877 91.7037% 7
אחר 641.8 7.8119% 26

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
101 מבנים ומוסדות ציבור 0.83
102 מבנים ומוסדות ציבור 5.65
103 מבנים ומוסדות ציבור 0.66
92/5 מגורים א 0.55 3
1 דרך מוצעת 4.32
112 שטח ציבורי פתוח 1.78
114 שטח ציבורי פתוח 1.41
115 שטח ציבורי פתוח 0.86
1*12 מגורים א 0.51 765 3
111 שטח ציבורי פתוח 0.9
11/2 מגורים א 0.5 765 3
11/3 מגורים א 0.52 3
11/4 מגורים א 0.54 765 3
11/5 מגורים א 0.66 3
121 בית קברות 0.56
11 דרך משולבת 2.47
141 מסחר 0.75 862
13/1 מגורים א 0.73 4
13/2 מגורים א 0.53 3
13/3 מגורים א 0.62 3
13 דרך משולבת 0.47
14 דרך משולבת 0.71
15 דרך משולבת 0.77
16 דרך משולבת 0.71
17 דרך משולבת 0.19
18 דרך משולבת 0.16
21/1 מגורים א 0.5 3
21/2 מגורים א 0.67 4
21/3 מגורים א 0.64 3
22/1 מגורים א 1.06 6
22/3 מגורים א 0.66 3
2*12 דרך משולבת 0.47
2005 דרך מוצעת 48.49
2003 שטח למוסד 240
2004 מבני משק 90
2002 מלונאות (אכסון מלונאי) 68
2001 קרקע חקלאית 160
2000 שמורת טבע 7066.379
2006 שמורת טבע 371.999
22/2 מגורים א 0.53 3
2007 שמורת טבע 90.549
22/4 מגורים א 0.53 765 3
2 דרך מוצעת 0.97
22/5 מגורים א 1.1 6
21 דרך משולבת 0.55
301 שביל להולכי רגל 1.07
302 שביל להולכי רגל 0.22
11/1 מגורים א 0.5 765 3
31/1 מגורים א 1.11 6
31/2 מגורים 0.92 5
31/3 מגורים א 0.64 3
31/4 מגורים א 0.61 3
31/5 מגורים א 0.65 3
32 מגורים א 0.68 1,020 4
41/1 מגורים א 0.97 5
400 קרקע חקלאית 13.67
41/2 מגורים א 0.87 5
41/3 מגורים א 0.63 3
42/1 מגורים 0.94 5
42/2 מגורים 0.52 765 3
43 מגורים א 0.5 765 3
51 מגורים א 0.77 4
52 מגורים א 0.49 765 3
53 מגורים א 0.63 3
54 מגורים א 0.38 2
61/1 מגורים א 1.36 8
61/2 מגורים א 0.49 2
61/3 מגורים א 0.82 4
62 מגורים א 0.8 1,275 5
303 שביל להולכי רגל 0.47
71/1 מגורים א 0.51 765 3
71/2 מגורים א 0.99 5
71/3 מגורים א 0.75 4
72/1 מגורים א 0.86 5
72/2 מגורים א 0.52 3
81/1 מגורים א 0.58 3
81/2 מגורים א 0.5 3
81/3 מגורים א 0.59 3
81/4 מגורים א 0.52 3
81/5 מגורים א 0.52 3
81/6 מגורים א 0.52 3
81/7 מגורים א 0.53 3
91/1 מגורים א 0.57 3
91/2 מגורים א 1.23 7
91/3 מגורים א 0.51 3
91/4 מגורים א 0.54 3
91/5 מגורים א 0.5 3
92/1 מגורים א 0.53 765 3
92/2 מגורים א 0.55 3
92/3 מגורים א 0.53 3
92/4 מגורים א 0.54 765 3
304 שביל להולכי רגל 0.37
305 שביל להולכי רגל 0.02

גושים וחלקות

גוש: 10558 בתוקף: 1, 3-7, 9-12, 54, 58, 60, 64, 67-69
גוש: 10559 בתוקף: 1, 10
גוש: 10560 בתוקף: 1-3, 6
גוש: 11773 בתוקף: 37
מבוטל: 23
גוש: 11946 בתוקף: 83, 84, 93, 96, 105
גוש: 11948 בתוקף: 62, 154
מבוטל: 88
גוש: 11949 בתוקף: 1, 8-29
גוש: 11950 בתוקף: 1-31, 33-39
גוש: 11951 בתוקף: 1-89
גוש: 11952 בתוקף: 15, 16, 19, 22-25, 28-44, 60, 61, 68, 83, 85, 88
מבוטל: 18, 46, 66, 69
גוש: 11953 בתוקף: 16, 19, 23, 27, 30-34
מבוטל: 25
גוש: 11954 בתוקף: 59, 62
מבוטל: 1, 34
גוש: 11955 בתוקף: 19, 20, 76, 97
גוש: 11956 בתוקף: 1, 3, 4
גוש: 11959 בתוקף: 2-10, 12-14, 17
גוש: 11994 בתוקף: 1, 2, 8, 45
גוש: 11995 בתוקף: 1-65
גוש: 11996 בתוקף: 1-27, 30, 31
גוש: 11997 בתוקף: 1-6, 8, 9
גוש: 12041 בתוקף: 1
גוש: 12042 בתוקף: 1-4
גוש: 12601 בתוקף: 69
גוש: 11947 מבוטל: 50, 51, 57, 59
גוש: 11993 מבוטל: 37

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
נדונה בועדת תכנון 15/10/1998 פורסם במחוזית, 53
סדר יום 30/11/1998 פורסם בלפני מקומית
נדונה בועדת תכנון 19/01/1999 פורסם בו.מחוזית
אישור ולק"ח 04/09/2000 פורסם ב
טרום הפקדה 11/11/2000 פורסם בלחתימת ממ"י
טרום הפקדה 11/06/2001 פורסם בנחתם על-ידנו
פרסום הפקדה ברשומות 17/07/2001 ילקוט פרסומים 5003
הוגשו התנגדויות 12/10/2001 פורסם בדיון במקומית
דיון מתן תוקף בועדת תכנון 04/01/2004 פורסם בלחתימת ממ"י
פרסום לתוקף בעיתונים 29/01/2004 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 18/02/2004 ילקוט פרסומים 5273

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חכ/56 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/08/68)
חכ/566/53 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/10/69)
ג/566 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/10/69)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חכ/126ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/09/07)