תוכנית 3276/א
שינוי יעודי קרקע

א.קביעת הוראות בינוי ופיתוח להגדרת שכונת הבוכרים כאזור לשימור
ולטיפוח בהתאם לעקרונות אלה: שמירה על אופי וסגנון הבניה הקיימת
בשכונה, שמירה על פרטי הסביבה כגון:מבנים, חצרות, רחובות, סמטאות
גדרות ושערים, צמחיה וכד'. בבניה מודרנית הקיימת מכבר בשכונה שלא
עפ"י כללי השימור ייתוספו גדרות ורצופים ופיתוח התואמים לסביבת
השימור.
ב.שינוי במערך ייעודי הקרקע כמפורט להלן: שינוי ייעוד שטח מאזור
מגורים מיוחד לשטח דרך, שינוי ייעוד שטח מדרך לאזור מגורים 3 מיוחד
לאזור מגורים 3 לשטח למוסד ולדרך משולבת, שינוי ייעוד שטח ממעבר
ציבורי להולכי רגל לאזור מסחרי מיוחד, לשצ"פ לדרך ולדרך משולבת,
שינוי ייעוד שטח מאזור מגורים 3 מיוחד לאזור מסחרי מיוחד לשטח
למוסד, שינוי ייעוד שטח משטח לבנין ציבורי לאזור מגורים 3 מיוחד
ולשטח לתחנת טרנספורמציה, שינוי ייעוד שטח מאזור מסחרי מיוחד לאזור
מגורים 3 מיוחד, שינוי ייעוד משטח מאזור מגורים 3 מיוחד ומוסדות
לאזור מגורים 3 מיוחד, לאזור מסחרי מיוחד ולדרך, שינוי ייעוד שטח
משטח לדרך משולבת לשטח ולדרך.
ג.קביעת בינוי לתוספת בניה בשטחים המיועדים לבניה בתכנית.
ד.קביעת הוראות בינוי ופיתוח עקרונות עיצוב ארכיטקטונים ותנאים למתן
היתרי בניה.
קביעת שטחי הבניה המרביי