תוכנית 432/03/7
איחוד וחלוקה בהסכמה

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים על ידי איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים, שינויים בייעודי קרקע וקביעת הנחיות, זכויות ומגבלות בניה.

פרסום לתוקף בעיתונים 17/03/2004

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: נגב מזרחי
סווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים

סוג ועדה: מחוזית
יזם: רמ'י
חברה מתכננת: ארמון

ישוב: לקיה
מקום: דרום מזרח הישוב
שטח: 280.471 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

מגורים

101.556

36.209%

138

99,774

454

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד
10	מגורים א	0.687	783	4
100	מגורים א	0.742	846	4
101	מגורים א	0.745	849	4
102	מגורים א	0.791	902	4
104	מגורים א	1.002	1,142	4
105	מגורים א	0.792	903	4
106	מגורים א	0.717	817	4
107	מגורים א	0.72	821	4
108	מגורים א	0.717	817	4
109	מגורים א	0.995	1,134	4
11	מגורים א	0.72	821	4
111	מגורים א	0.584	590	2
121	מגורים א	0.508	513	2
122	מגורים א	0.525	530	2
123	מגורים א	0.525	530	2
120	מגורים א	0.731	833	4
124	מגורים א	0.525	530	2
125	מגורים א	0.525	530	2
126	מגורים א	0.525	530	2
127	מגורים א	0.525	530	2
128	מגורים א	0.525	530	2
129	מגורים א	0.54	545	2
130	מגורים א	0.703	801	4
131	מגורים א	0.82	935	4
132	מגורים א	0.82	935	4
133	מגורים א	0.82	935	4
134	מגורים א	0.819	934	4
135	מגורים א	0.819	934	4
136	מגורים א	0.92	1,049	4
137	מגורים א	0.727	829	4
138	מגורים א	0.722	823	4
139	מגורים א	0.712	812	4
140	מגורים א	0.704	803	4
141	מגורים א	0.7	798	4
142	מגורים א	0.7	798	4
143	מגורים א	0.7	798	4
144	מגורים א	0.698	796	4
145	מגורים א	0.744	848	4
146	מגורים א	0.7	798	4
147	מגורים א	0.719	820	4
148	מגורים א	0.749	854	4
149	מגורים א	0.733	836	4
150	מגורים א	0.707	806	4
151	מגורים א	0.706	805	4
152	מגורים א	0.7	798	4
153	מגורים א	0.7	798	4
154	מגורים א	0.7	798	4
155	מגורים א	0.7	798	4
156	מגורים א	0.7	798	4
157	מגורים א	0.696	793	4
158	מגורים א	0.688	784	4
159	מגורים א	0.671	765	4
160	מגורים א	0.866	987	4
164	מגורים א	0.766	873	4
165	מגורים א	0.771	879	4
166	מגורים א	0.805	918	4
167	מגורים א	0.805	918	4
168	מגורים א	0.805	918	4
169	מגורים א	0.805	918	4
170	מגורים א	0.771	879	4
171	מגורים א	0.766	873	4
172	מגורים א	0.8	912	4
161	מגורים א	0.868	990	4
162	מגורים א	0.877	1,000	4
163	מגורים א	0.8	912	4
28	מגורים א	0.707	806	4
29	מגורים א	0.8	912	4
30	מגורים א	0.708	807	4
31	מגורים א	0.718	819	4
32	מגורים א	0.713	813	4
33	מגורים א	0.713	813	4
34	מגורים א	0.714	814	4
35	מגורים א	0.714	814	4
36	מגורים א	0.714	814	4
37	מגורים א	0.713	813	4
38	מגורים א	0.712	812	4
39	מגורים א	0.7	798	4
40	מגורים א	0.7	798	4
41	מגורים א	0.7	798	4
42	מגורים א	0.7	798	4
43	מגורים א	0.728	830	4
44	מגורים א	0.937	1,068	4
45	מגורים א	0.561	567	2
46	מגורים א	0.804	917	4
47	מגורים א	0.759	865	4
48	מגורים א	0.8	912	4
49	מגורים א	0.8	909	4
5	מגורים א	0.7	798	4
50	מגורים א	0.8
51	מגורים א	0.8
52	מגורים א	0.8
53	מגורים א	0.735
54	מגורים א	0.547	552	2
55	מגורים א	0.596	603	2
56	מגורים א	0.594	600	2
57	מגורים א	0.592	597	2
58	מגורים א	0.589	595	2
59	מגורים א	0.586	592	2
6	מגורים א	0.705	804	4
60	מגורים א	0.731	833	4
61	מגורים א	0.769	877	4
62	מגורים א	0.8
63	מגורים א	0.8
64	מגורים א	0.749
65	מגורים א	0.779
66	מגורים א	0.738	841	4
67	מגורים א	0.736	836	4
68	מגורים א	0.913	1,041	4
69	מגורים א	0.8	912	4
7	מגורים א	0.705	804	4
70	מגורים א	0.8	912	4
71	מגורים א	0.8	912	4
72	מגורים א	0.8	912	4
73	מגורים א	0.918	1,047	4
74	מגורים א	0.748	853	4
75	מגורים א	0.755	861	4
76	מגורים א	0.702	800	4
77	מגורים א	0.701	799	4
78	מגורים א	0.702	800	4
79	מגורים א	0.697	795	4
8	מגורים א	0.705	804	4
80	מגורים א	0.75	855	4
85	מגורים א	0.798	910	4
86	מגורים א	0.743	847	4
87	מגורים א	0.753	858	4
88	מגורים א	0.753
89	מגורים א	0.791
9	מגורים א	0.705	804	4
90	מגורים א	0.791
91	מגורים א	0.753
92	מגורים א	0.753
93	מגורים א	0.771
94	מגורים א	1.077
95	מגורים א	1.013
96	מגורים א	0.711	811	4
97	מגורים א	0.727	829	4
98	מגורים א	0.747	852	4
99	מגורים א	0.745	849	4

מגורים מסחר ומשרדי

25.14

8.9634%

29,916

136

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
103	מגורים א עם חזית מסחרית	0.8	952	4	80
110	מגורים א עם חזית מסחרית	0.8	952	4	80
112	מגורים א עם חזית מסחרית	0.779	927	4	78
113	מגורים א עם חזית מסחרית	0.8	952	4	80
114	מגורים א עם חזית מסחרית	0.8	952	4	80
116	מגורים א עם חזית מסחרית	0.8	952	4	80
14	מגורים א עם חזית מסחרית	0.7	833	4	70
115	מגורים א עם חזית מסחרית	0.8	952	4	80
117	מגורים א עם חזית מסחרית	0.8	952	4	80
13	מגורים א עם חזית מסחרית	0.73	869	4	73
118	מגורים א עם חזית מסחרית	0.8	952	4	80
119	מגורים א עם חזית מסחרית	0.8	952	4	80
12	מגורים א עם חזית מסחרית	0.716	852	4	72
15	מגורים א עם חזית מסחרית	0.711	846	4	71
18	מגורים א עם חזית מסחרית	0.712	847	4	71
17	מגורים א עם חזית מסחרית	0.711	846	4	71
19	מגורים א עם חזית מסחרית	0.713	848	4	71
2	מגורים א עם חזית מסחרית	0.704	838	4	70
16	מגורים א עם חזית מסחרית	0.711	846	4	71
20	מגורים א עם חזית מסחרית	0.726	864	4	73
21	מגורים א עם חזית מסחרית	0.7	833	4	70
22	מגורים א עם חזית מסחרית	0.7	833	4	70
23	מגורים א עם חזית מסחרית	0.7	833	4	70
24	מגורים א עם חזית מסחרית	0.7	833	4	70
25	מגורים א עם חזית מסחרית	0.7	833	4	70
26	מגורים א עם חזית מסחרית	0.7	833	4	70
27	מגורים א עם חזית מסחרית	0.702	835	4	70
3	מגורים א עם חזית מסחרית	0.704	838	4	70
4	מגורים א עם חזית מסחרית	0.703	837	4	70
81	מגורים א עם חזית מסחרית	0.705	839	4	70
82	מגורים א עם חזית מסחרית	0.795	946	4	80
83	מגורים א עם חזית מסחרית	0.749	891	4	75
84	מגורים א עם חזית מסחרית	0.765	910	4	76
1	מגורים א עם חזית מסחרית	0.704	838	4	70

מוסדות ציבוריים

42.482

15.1466%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
909	מבנים ומוסדות ציבור	1.262
901	מבנים ומוסדות ציבור	1.2
902	מבנים ומוסדות ציבור	1.2
903	מבנים ומוסדות ציבור	1.827
904	מבנים ומוסדות ציבור	1.202
905	מבנים ומוסדות ציבור	1.2
906	מבנים ומוסדות ציבור	13.685
907	מבנים ומוסדות ציבור	1.565
908	מבנים ומוסדות ציבור	1.375
911	מבנים ומוסדות ציבור	17.966

מסחר ומשרדים

3.116

1.1109%

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
910	מסחר	3.116			1,246

מתקני הנדסה

33.908

12.0896%

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
501	מתקנים הנדסיים	33.908

שטח לדרכים

46.643

16.6302%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
2000	דרך או כביש או חנייה	45.008
801	שביל להולכי רגל	0.343
802	שביל להולכי רגל	0.35
804	שביל להולכי רגל	0.382
803	שביל להולכי רגל	0.21
805	שביל להולכי רגל	0.35

שטחים פתוחים

27.626

9.8498%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
401/1	שטח ציבורי פתוח	0.049
401	שטח ציבורי פתוח	4.286
402	שטח ציבורי פתוח	21.174
403	שטח ציבורי פתוח	2.166
401/2	שטח ציבורי פתוח	4.236

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
103	מגורים א עם חזית מסחרית	0.8	952	4	80
10	מגורים א	0.687	783	4
100	מגורים א	0.742	846	4
101	מגורים א	0.745	849	4
102	מגורים א	0.791	902	4
104	מגורים א	1.002	1,142	4
105	מגורים א	0.792	903	4
106	מגורים א	0.717	817	4
107	מגורים א	0.72	821	4
108	מגורים א	0.717	817	4
109	מגורים א	0.995	1,134	4
11	מגורים א	0.72	821	4
111	מגורים א	0.584	590	2
121	מגורים א	0.508	513	2
122	מגורים א	0.525	530	2
123	מגורים א	0.525	530	2
110	מגורים א עם חזית מסחרית	0.8	952	4	80
112	מגורים א עם חזית מסחרית	0.779	927	4	78
113	מגורים א עם חזית מסחרית	0.8	952	4	80
114	מגורים א עם חזית מסחרית	0.8	952	4	80
116	מגורים א עם חזית מסחרית	0.8	952	4	80
14	מגורים א עם חזית מסחרית	0.7	833	4	70
120	מגורים א	0.731	833	4
124	מגורים א	0.525	530	2
125	מגורים א	0.525	530	2
115	מגורים א עם חזית מסחרית	0.8	952	4	80
126	מגורים א	0.525	530	2
127	מגורים א	0.525	530	2
128	מגורים א	0.525	530	2
129	מגורים א	0.54	545	2
130	מגורים א	0.703	801	4
117	מגורים א עם חזית מסחרית	0.8	952	4	80
13	מגורים א עם חזית מסחרית	0.73	869	4	73
131	מגורים א	0.82	935	4
132	מגורים א	0.82	935	4
133	מגורים א	0.82	935	4
134	מגורים א	0.819	934	4
135	מגורים א	0.819	934	4
118	מגורים א עם חזית מסחרית	0.8	952	4	80
136	מגורים א	0.92	1,049	4
137	מגורים א	0.727	829	4
119	מגורים א עם חזית מסחרית	0.8	952	4	80
138	מגורים א	0.722	823	4
139	מגורים א	0.712	812	4
12	מגורים א עם חזית מסחרית	0.716	852	4	72
140	מגורים א	0.704	803	4
141	מגורים א	0.7	798	4
142	מגורים א	0.7	798	4
15	מגורים א עם חזית מסחרית	0.711	846	4	71
143	מגורים א	0.7	798	4
144	מגורים א	0.698	796	4
18	מגורים א עם חזית מסחרית	0.712	847	4	71
145	מגורים א	0.744	848	4
146	מגורים א	0.7	798	4
147	מגורים א	0.719	820	4
148	מגורים א	0.749	854	4
149	מגורים א	0.733	836	4
150	מגורים א	0.707	806	4
151	מגורים א	0.706	805	4
152	מגורים א	0.7	798	4
153	מגורים א	0.7	798	4
154	מגורים א	0.7	798	4
155	מגורים א	0.7	798	4
156	מגורים א	0.7	798	4
157	מגורים א	0.696	793	4
158	מגורים א	0.688	784	4
17	מגורים א עם חזית מסחרית	0.711	846	4	71
19	מגורים א עם חזית מסחרית	0.713	848	4	71
2	מגורים א עם חזית מסחרית	0.704	838	4	70
2000	דרך או כביש או חנייה	45.008
159	מגורים א	0.671	765	4
160	מגורים א	0.866	987	4
164	מגורים א	0.766	873	4
165	מגורים א	0.771	879	4
166	מגורים א	0.805	918	4
167	מגורים א	0.805	918	4
168	מגורים א	0.805	918	4
169	מגורים א	0.805	918	4
170	מגורים א	0.771	879	4
171	מגורים א	0.766	873	4
172	מגורים א	0.8	912	4
16	מגורים א עם חזית מסחרית	0.711	846	4	71
20	מגורים א עם חזית מסחרית	0.726	864	4	73
161	מגורים א	0.868	990	4
21	מגורים א עם חזית מסחרית	0.7	833	4	70
22	מגורים א עם חזית מסחרית	0.7	833	4	70
23	מגורים א עם חזית מסחרית	0.7	833	4	70
24	מגורים א עם חזית מסחרית	0.7	833	4	70
162	מגורים א	0.877	1,000	4
25	מגורים א עם חזית מסחרית	0.7	833	4	70
26	מגורים א עם חזית מסחרית	0.7	833	4	70
163	מגורים א	0.8	912	4
27	מגורים א עם חזית מסחרית	0.702	835	4	70
28	מגורים א	0.707	806	4
29	מגורים א	0.8	912	4
401/1	שטח ציבורי פתוח	0.049
3	מגורים א עם חזית מסחרית	0.704	838	4	70
30	מגורים א	0.708	807	4
401	שטח ציבורי פתוח	4.286
31	מגורים א	0.718	819	4
32	מגורים א	0.713	813	4
402	שטח ציבורי פתוח	21.174
33	מגורים א	0.713	813	4
34	מגורים א	0.714	814	4
403	שטח ציבורי פתוח	2.166
4	מגורים א עם חזית מסחרית	0.703	837	4	70
35	מגורים א	0.714	814	4
36	מגורים א	0.714	814	4
37	מגורים א	0.713	813	4
38	מגורים א	0.712	812	4
39	מגורים א	0.7	798	4
40	מגורים א	0.7	798	4
41	מגורים א	0.7	798	4
42	מגורים א	0.7	798	4
43	מגורים א	0.728	830	4
44	מגורים א	0.937	1,068	4
45	מגורים א	0.561	567	2
46	מגורים א	0.804	917	4
47	מגורים א	0.759	865	4
48	מגורים א	0.8	912	4
49	מגורים א	0.8	909	4
5	מגורים א	0.7	798	4
501	מתקנים הנדסיים	33.908
50	מגורים א	0.8
51	מגורים א	0.8
52	מגורים א	0.8
53	מגורים א	0.735
54	מגורים א	0.547	552	2
55	מגורים א	0.596	603	2
56	מגורים א	0.594	600	2
57	מגורים א	0.592	597	2
58	מגורים א	0.589	595	2
59	מגורים א	0.586	592	2
6	מגורים א	0.705	804	4
60	מגורים א	0.731	833	4
61	מגורים א	0.769	877	4
62	מגורים א	0.8
63	מגורים א	0.8
64	מגורים א	0.749
65	מגורים א	0.779
66	מגורים א	0.738	841	4
67	מגורים א	0.736	836	4
68	מגורים א	0.913	1,041	4
69	מגורים א	0.8	912	4
7	מגורים א	0.705	804	4
70	מגורים א	0.8	912	4
801	שביל להולכי רגל	0.343
71	מגורים א	0.8	912	4
72	מגורים א	0.8	912	4
802	שביל להולכי רגל	0.35
73	מגורים א	0.918	1,047	4
74	מגורים א	0.748	853	4
75	מגורים א	0.755	861	4
804	שביל להולכי רגל	0.382
76	מגורים א	0.702	800	4
81	מגורים א עם חזית מסחרית	0.705	839	4	70
82	מגורים א עם חזית מסחרית	0.795	946	4	80
83	מגורים א עם חזית מסחרית	0.749	891	4	75
84	מגורים א עם חזית מסחרית	0.765	910	4	76
77	מגורים א	0.701	799	4
803	שביל להולכי רגל	0.21
805	שביל להולכי רגל	0.35
78	מגורים א	0.702	800	4
79	מגורים א	0.697	795	4
8	מגורים א	0.705	804	4
80	מגורים א	0.75	855	4
85	מגורים א	0.798	910	4
86	מגורים א	0.743	847	4
87	מגורים א	0.753	858	4
88	מגורים א	0.753
909	מבנים ומוסדות ציבור	1.262
89	מגורים א	0.791
910	מסחר	3.116			1,246
9	מגורים א	0.705	804	4
901	מבנים ומוסדות ציבור	1.2
902	מבנים ומוסדות ציבור	1.2
903	מבנים ומוסדות ציבור	1.827
904	מבנים ומוסדות ציבור	1.202
905	מבנים ומוסדות ציבור	1.2
906	מבנים ומוסדות ציבור	13.685
907	מבנים ומוסדות ציבור	1.565
908	מבנים ומוסדות ציבור	1.375
911	מבנים ומוסדות ציבור	17.966
90	מגורים א	0.791
91	מגורים א	0.753
92	מגורים א	0.753
93	מגורים א	0.771
94	מגורים א	1.077
95	מגורים א	1.013
96	מגורים א	0.711	811	4
97	מגורים א	0.727	829	4
98	מגורים א	0.747	852	4
99	מגורים א	0.745	849	4
401/2	שטח ציבורי פתוח	4.236
1	מגורים א עם חזית מסחרית	0.704	838	4	70

גושים וחלקות

גוש: 100217	בתוקף: 36, 37, 68 מבוטל: 1, 3, 10, 164-170, 213
גוש: 400615	בתוקף: 55-59, 62-67 מבוטל: 1, 26, 27
גוש: 10021701	בתוקף: 119-163, 171-206, 208-212, 214-223, 507, 548-555

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים	05/08/2003	פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות	04/09/2003	ילקוט פרסומים 5222
פרסום לתוקף ברשומות	18/02/2004	ילקוט פרסומים 5273
פרסום לתוקף בעיתונים	17/03/2004	פורסם בהארץ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית	יחס	תחנה	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
212/03/7	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (20/10/83)