תוכנית ש/648
אפשרות לבנית מבני מגורים

1- מתן אפשרות לבנית מבני מגורים בחלקים אחוריים של מגרשי מגורים
גדולים שאינם מנוצלים לשימושים החקלאיים שעבורם נועדו.
2- הסדרת מערכת הדרכים בשכונה ושיפור הנגישות לשכונה מדרכים עורקיות
בישוב (דרך פיק"א ודרך למרחב).
3- תכנון מחדש של שטח המיועד לאזור ספורט פרטי בתכנית מאושרת (ש/362)
וקביעת שטח ספורט בשטח מוגבל בבניה המצוי בין מסילת הרכבת לקו המתח
העליון
4- יעוד שטחים לצרכי ציבור ולמסחר על-פי בדיקת צרכי האוכלוסיה הצפויה
בשכונה והשימושים הקיימים בפועל
5-קביעת הנחיות לבניה ולחלוקה בשטחים עליהם חלות הוראות תכנית רישום
שיכון ציבורי מ-1984 והוראת תכנית המתאר מ-1966 על מנת לאפשר הוצאת
היתרים ורישום חלוקות לפי תכנית מפורטת

פרסום לתוקף ברשומות 11/05/2004

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: פרדס חנה-כרכור
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ממ"י ומ.מ.פרדס חנה
  • חברה מתכננת: יעל פלק
  • ישוב: פרדס חנה כרכור
  • מקום: שכ' רמז, באזור הדרום-מערבי של פ"ח,מזרחית למ. הרכבת
  • שטח: 671.22 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 367.259 54.7151% 230 104,720 828
מוסדות (אחר) 1.655 0.2465% 1
מוסדות ציבוריים 43.586 6.4935% 10
מסחר ומשרדים 3.673 0.5472% 3
שטח לדרכים 172.871 25.7547% 53
שטחים פתוחים 52.991 7.8947% 18
אחר 29.185 4.3479% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1030 מגורים א - 1 2.02 480 6
1031 מגורים א - 1 2.224 480 6
1032 מגורים א - 1 2.634 480 7
1033 מגורים א - 1 2.335 480 7
1034 מגורים א - 1 2.249 480 6
1035 מגורים א - 1 2.186 480 6
1036 מגורים א - 1 1.975 480 5
1037 מגורים א - 1 2.779 480 8
1038 מגורים א - 1 2.032 480 6
1039 מגורים א - 1 1.81 480 5
1040 מגורים א - 1 1.662 480 4
1041 מגורים א - 1 1.773 480 5
1042 מגורים א - 1 1.726 480 5
1043 מגורים א - 1 1.841 480 5
1044 מגורים א - 1 1.973 480 5
1045 מגורים א - 1 1.796 480 5
1046 מגורים א - 1 1.832 480 5
1047 מגורים א - 1 1.713 480 5
1048 מגורים א - 1 1.493 480 4
1049 מגורים א - 1 1.573 480 4
1050 מגורים א - 1 1.739 480 5
1051 מגורים א - 1 1.652 480 4
1052 מגורים א - 1 1.748 480 5
1053 מגורים א - 1 1.562 480 4
1054 מגורים א - 1 1.596 480 4
1055 מגורים א - 1 1.543 480 4
1056 מגורים א - 1 1.252 480 3
1057 מגורים א - 1 1.246 480 3
1058 מגורים א - 1 1.675 480 5
1059 מגורים א - 1 1.675 480 5
1060 מגורים א - 1 1.449 480 4
1061 מגורים א - 1 1.58 480 4
1062 מגורים א - 1 1.548 480 4
1063 מגורים א - 1 1.542 480 4
1064 מגורים א - 1 1.336 480 4
1065 מגורים א - 1 1.29 480 3
1066 מגורים א - 1 1.22 480 3
1067 מגורים א - 1 1.303 480 3
1068 מגורים א - 1 1.418 480 4
1069 מגורים א - 1 1.62 480 4
1070 מגורים א - 1 1.646 480 4
1071 מגורים א - 1 1.447 480 4
1072 מגורים א - 1 2.128 480 6
1073 מגורים א - 1 1.572 480 4
1074 מגורים א - 1 1.442 480 4
1075 מגורים א - 1 1.328 480 3
1076 מגורים א - 1 1.423 480 4
1077 מגורים א - 1 1.403 480 4
1078 מגורים א - 1 1.262 480 3
1079 מגורים א - 1 1.233 480 3
1080 מגורים א - 1 1.137 480 3
1081 מגורים א - 1 1.383 480 4
1082 מגורים א - 1 1.308 480 3
1083 מגורים א - 1 1.444 480 4
1084 מגורים א - 1 1.373 480 4
1085 מגורים א - 1 1.363 480 4
1086 מגורים א - 1 1.388 480 4
1087 מגורים א - 1 1.363 480 4
1088 מגורים א - 1 1.493 480 4
1089 מגורים א - 1 1.61 480 4
1090 מגורים א - 1 1.458 480 4
1091 מגורים א - 1 1.514 480 4
1092 מגורים א - 1 1.791 480 5
1093 מגורים א - 1 1.818 480 5
1094 מגורים א - 1 1.706 480 5
1095 מגורים א - 1 1.713 480 5
1096 מגורים א - 1 1.764 800 4
1097 מגורים א - 1 1.998 480 5
1098 מגורים א - 1 1.861 480 5
1099 מגורים א - 1 1.939 480 5
1100 מגורים א - 1 1.866 480 5
1101 מגורים א - 1 1.752 480 5
1102 מגורים א - 1 1.897 480 5
1103 מגורים א - 1 1.875 480 5
1104 מגורים א - 1 1.941 480 5
1105 מגורים א - 1 1.856 480 5
1106 מגורים א - 1 1.813 480 5
1107 מגורים א - 1 1.975 480 5
1108 מגורים א - 1 2.24 480 6
1109 מגורים א - 1 1.771 480 5
1110 מגורים א - 1 1.828 480 5
1111 מגורים א - 1 1.864 480 5
1112 מגורים א - 1 1.94 480 5
1113 מגורים א - 1 1.695 480 5
1114 מגורים א - 1 1.867 480 5
1115 מגורים א - 1 1.975 480 5
1116 מגורים א - 1 2.02 480 6
1117 מגורים א - 1 1.917 480 5
1118 מגורים א - 1 1.868 480 5
1119 מגורים א - 1 1.747 480 5
1120 מגורים א - 1 1.72 480 5
1121 מגורים א - 1 1.911 480 5
1122 מגורים א - 1 2.083 480 6
1123 מגורים א - 1 2.115 800 4
1124 מגורים א - 1 1.987 480 5
1125 מגורים א - 1 1.852 480 5
1126 מגורים א - 1 1.803 480 5
1127 מגורים א - 1 1.877 480 5
1128 מגורים א - 1 1.818 480 5
1129 מגורים א - 1 1.922 480 5
1130 מגורים א - 1 1.808 480 5
1131 מגורים א - 1 1.922 480 5
1132 מגורים א - 1 1.811 480 5
1133 מגורים א - 1 1.372 480 4
1134 מגורים א - 1 1.436 480 4
1135 מגורים א - 1 1.491 480 4
1136 מגורים א - 1 1.493 480 4
1137 מגורים א - 1 1.567 480 4
1138 מגורים א - 1 1.658 480 4
1139 מגורים א - 1 1.457 480 4
1140 מגורים א - 1 1.486 480 4
1141 מגורים א - 1 1.469 480 4
1142 מגורים א - 1 1.503 480 4
1143 מגורים א - 1 1.511 480 4
1144 מגורים א - 1 1.5 480 4
1145 מגורים א - 1 1.601 480 4
1146 מגורים א - 1 1.719 480 5
1147 מגורים א - 1 1.66 480 4
1148 מגורים א - 1 1.666 480 4
1149 מגורים א - 1 1.736 480 5
1150 מגורים א - 1 0.859 480 2
1151 מגורים א - 1 0.866 480 2
1152 מגורים א - 1 0.748 480 2
1153 מגורים א - 1 0.909 480 2
1154 מגורים א - 1 0.869 480 2
1155 מגורים א - 1 1.054 480 3
1156 מגורים א - 1 0.888 480 2
1157 מגורים א - 1 0.778 480 2
1158 מגורים א - 1 0.747 480 2
1159 מגורים א - 1 0.784 480 2
1160 מגורים א - 1 0.854 480 2
1161 מגורים א - 1 0.748 480 2
1162 מגורים א - 1 0.792 480 2
1163 מגורים א - 1 0.79 480 2
1164 מגורים א - 1 0.878 480 2
1165 מגורים א - 1 0.544 320 1
1166 מגורים א - 1 3.79
1167 מגורים א - 1 3.954
1168 מגורים א - 1 0.851 480 2
1169 מגורים א - 1 0.872 480 2
1170 מגורים א - 1 0.853 480 2
1171 מגורים א - 1 0.863 480 2
1172 מגורים א - 1 0.9 480 2
1173 מגורים א - 1 0.896 480 2
1174 מגורים א - 1 0.852 480 2
1175 מגורים א - 1 0.925 480 2
1176 מגורים א - 1 0.899 480 2
1177 מגורים א - 1 1.095 480 3
1178 מגורים א - 1 0.668 480 2
1179 מגורים א - 1 0.872 480 2
1180 מגורים א - 1 0.87 480 2
1181 מגורים א - 1 0.882 480 2
1182 מגורים א - 1 0.869 480 2
1183 מגורים א - 1 0.936 480 2
1184 מגורים א - 1 1.139 480 3
1185 מגורים א - 1 0.99 480 2
1186 מגורים א - 1 1.015 480 3
1187 מגורים א - 1 0.988 480 2
1188 מגורים א - 1 0.981 480 2
1189 מגורים א - 1 0.979 480 2
1190 מגורים א - 1 0.987 480 2
1191 מגורים א - 1 0.875 480 2
1192 מגורים א - 1 0.874 480 2
1193 מגורים א - 1 0.919 480 2
1194 מגורים א - 1 0.86 480 2
1195 מגורים א - 1 0.874 480 2
1196 מגורים א - 1 0.862 480 2
2058ח דרך משולבת 0.173
1197 מגורים א - 1 0.905 480 2
1198 מגורים א - 1 0.941 480 2
2001 דרך קיימת 4.75
2002 דרך קיימת 0.183
2003 שביל להולכי רגל 0.796
1202 מגורים א - 1 0.886 480 2
2000 דרך מוצעת 2.657
1203 מגורים א - 1 0.877 480 2
1204 מגורים א - 1 0.884 480 2
1205 מגורים א - 1 0.906 480 2
1206 מגורים א - 1 0.935 480 2
1207 מגורים א - 1 0.897 400 2
1208 מגורים א - 1 0.904 480 2
1211 מגורים א - 1 1.107 480 3
2008 מגורים מיוחד 1.095
2004 שביל להולכי רגל 2.085
1209 מגורים א - 1 1.025 480 3
2061 מגורים מיוחד 4.643
2005 שביל להולכי רגל 8.392
1210 מגורים א - 1 1.155 480 3
2170 מגורים א - 1 1.246 480 3
2006 דרך מוצעת 50.687
2007 שביל להולכי רגל 0.085
2010 מגורים מיוחד 1.503
2012 מגורים מיוחד 1.653
2013 מגורים מיוחד 6.874
2014 מגורים מיוחד 6.468
2015 מגורים מיוחד 6.309
2016 מגורים מיוחד 6.455
2019 מגורים מיוחד 6.281
2020 מגורים מיוחד 5.873
2009 שביל להולכי רגל 0.08
2011 שביל להולכי רגל 0.083
2017 שביל להולכי רגל 0.228
2018 שביל להולכי רגל 0.252
2021 שביל להולכי רגל 0.206
2022 שביל להולכי רגל 0.061
2023 דרך משולבת 0.971
2024 שביל להולכי רגל 0.27
2025 שביל להולכי רגל 0.276
2026 דרך משולבת 1.12
1201 מגורים א - 1 0.96 480 2
2062 מגורים מיוחד 4.615
2027 דרך מוצעת 0.09
2030 דרך מוצעת 0.411
2031 דרך מוצעת 0.383
2032 דרך משולבת 2.165
2033 דרך מוצעת 0.38
2034 שביל להולכי רגל 0.217
2035 דרך משולבת 0.491
2036 שביל להולכי רגל 0.128
2037 דרך קיימת 0.401
2038 דרך קיימת 1.181
2039 דרך מוצעת 0.203
2040 דרך מוצעת 0.021
2041 דרך קיימת 73.083
2042 שביל להולכי רגל 0.343
2043 דרך משולבת 3.589
2044 דרך מוצעת 0.1
2045 חניה ציבורית 1.379
2046 דרך מוצעת 0.06
2047 דרך מוצעת 0.034
2048 דרך מוצעת 1.37
2049 דרך מוצעת 1.028
2050 דרך מוצעת 0.089
2051 דרך מוצעת 0.045
2052 דרך מוצעת 5.419
2053 דרך מוצעת 0.024
2054 שביל להולכי רגל 0.234
2055 דרך משולבת 0.671
2056 דרך קיימת 2.604
2057 דרך מוצעת 0.134
2058 דרך משולבת 2.195
2059 דרך מוצעת 0.102
2060 שביל להולכי רגל 0.065
2171 מגורים א - 1 1.217 480 3
2172 מגורים א - 1 1.185 480 3
2028 דרך משולבת 0.297
2173 מגורים א - 1 1.109 480 3
3001 מגורים ב 3.815 640 15
2029 שביל להולכי רגל 0.133
2041ח דרך קיימת 0.065
3002 מגורים ב 3.563 640 14
2058ח דרך משולבת 0.176
2175 מגורים א - 1 0.983 480 2
3003 מגורים ב 3.131 640 12
ט מבנים ומוסדות ציבור 3.085
5001 מגורים א - 2 0.794 480 2
5002 מגורים א - 2 0.788 480 2
טו שרותים ציבוריים 6.878
5006 מגורים א - 2 0.805 480 2
5007 מגורים א - 2 0.805 480 2
5008 מגורים א - 2 0.827 480 2
טז שטח ציבורי פתוח 10.684
5009 מגורים א - 2 0.808 480 2
5010 מגורים א - 2 0.805 480 2
5011 מגורים א - 2 1.116 480 3
5012 מגורים א - 2 1.288 480 3
יא מתקנים הנדסיים 0.565
5013 מגורים א - 2 0.753 480 2
5014 מגורים א - 2 0.812 480 2
5015 מגורים א - 2 0.788 480 2
5016 מגורים א - 2 0.79 480 2
5017 מגורים ב 5.666 640 22
יד מבנים ומוסדות ציבור 2.926
5018 מגורים ב 2.595 640 10
5019 מגורים ב 2.386 640 9
5020 מגורים א - 2 0.673 320 1
5021 מגורים א - 2 0.696 320 1
5022 מגורים א - 2 0.677 320 1
5023 מגורים א - 2 0.643 320 1
יט מבנים ומוסדות ציבור 0.557
5024 מגורים א - 2 0.729 480 2
ב מבנים ומוסדות ציבור 2.119
5027 מגורים א - 2 0.779 480 2
5028 מגורים א - 2 0.467 320
ג מבנים ומוסדות ציבור 1.125
ד מבנים ומוסדות ציבור 2.213
א שטח ציבורי פתוח 22.786
ה שטח ציבורי פתוח 9.484
ו שטח ציבורי פתוח 0.266
ז שטח ציבורי פתוח 0.548
ח שטח ציבורי פתוח 0.832
י שטח ציבורי פתוח 1.175
יג שטח ציבורי פתוח 1.355
יב מבנים ומוסדות ציבור 2.199
5029 מגורים א - 2 0.537 320 1
5030 מגורים א - 2 1.143 480 3
כ שטח ציבורי פתוח 0.309
5025 מגורים א - 2 0.694 480 2
יח שטח ספורט 28.62
יז מבנים ומוסדות ציבור 14.396
5026 מגורים א - 2 0.915 480 2
כא שטח ציבורי פתוח 0.429
כב שטח ציבורי פתוח 0.264
5031 מגורים א - 2 0.745 480 2
מא מסחר 1.327 664
מב מסחר 1.584 792
מג אזור מסחרי מיוחד 0.762
כט מבנים ומוסדות ציבור 8.088
כג שטח ציבורי פתוח 0.251
כד שטח ציבורי פתוח 0.485
כה שטח ציבורי פתוח 0.314
כו שטח ציבורי פתוח 2.483
כז שטח ציבורי פתוח 0.428
כח שטח ציבורי פתוח 0.328
ל שטח ציבורי פתוח 0.57
פב שטח למוסד 1.655 830
5032 מגורים א - 2 0.847 480 2
1124-1 מגורים א - 1 1.033
2041ח דרך קיימת 0.066
1124-2 מגורים א - 1 1.032
1131/א מגורים א - 1 0.975
1131/ב מגורים א - 1 0.975
1092-1 מגורים א - 1 0.866
1092-2 מגורים א - 1 0.866
1118ח2 מגורים א - 1 0.956
1118ח21 מגורים א - 1 0.957
1032ח ב מגורים א - 1 1.293
1032חא מגורים א - 1 1.352
2041ח דרך קיימת 0.056
3004 מגורים ב 2.845 640 11
1124 ח1 מגורים א - 1 0.982
1124 ח2 מגורים א - 1 0.996
1112ח1 מגורים א - 1 0.993
1112ח2 מגורים א - 1 0.956
2048ח דרך מוצעת 0.176
1088/2 מגורים א - 1 0.692
2032ח מגורים א - 1 1.209
1056ח דרך משולבת 0.165
1200 מגורים א - 1 0.756 480 2
38 בחלק מגורים א - 1 2.02
10119/218 שביל להולכי רגל 0.62

גושים וחלקות

גוש: 10111 בתוקף: 9-13, 157, 159-165, 167, 170-175, 254, 255, 260, 261, 263, 264, 274
גוש: 10119 בתוקף: 1, 2, 6-8, 11-15, 28, 30-109, 111-183, 185-227, 230-340, 342-346, 348, 350, 351
מבוטל: 110, 228, 229
גוש: 10121 בתוקף: 2, 3, 7, 299, 321, 323, 328-330, 334, 356
מבוטל: 8, 141, 236, 297

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
הומלצה במקומית 26/11/1995 פורסם ב
ביצוע תנאים 04/12/1996 פורסם ב
טרום הפקדה 01/07/1998 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 19/05/1999 ילקוט פרסומים 4755
פרסום לתוקף בעיתונים 04/05/2004 פורסם בגלובס
פרסום לתוקף ברשומות 11/05/2004 ילקוט פרסומים 5296

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/300 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/07/62)
ג/355 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/07/62)
ג/392 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/07/62)
ש/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/12/66)
ש/201 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/05/85)
ש/204 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/04/80)
ש/209 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/09/80)
ש/298 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/02/83)
ש/362 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/02/90)
ש/38 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/04/68)
ש/441 שינוי פרסום ביטול הפקדה (15/04/04)
ש/500/במ שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/09/91)
ש/500א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/12/98)
ש/554 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/08/95)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
308-0510370 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (21/05/23)
308-0609693 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (23/08/19)
308-0750729 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (05/03/21)
308-0984351 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (16/09/22)
308-1169838 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (01/03/24)
308-1205525 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/05/24)
308-1330505 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (24/12/24)
ש/מק/1292 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/02/11)
ש/מק/1312 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (14/02/08)
ש/מק/1385 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/04/15)
ש/מק/1432 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/08/12)