תוכנית פת/מק/39/2003
איחוד וחלוקה בהסכמה
1. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בתכנית אחת מבלי לשנות את סך השטח
הכולל המותר לבניה בתכנית ובתנאי שהשטח הכולל המותר לבניה בכל יעוד
קרקע לא יגדל ביותר מ-50%.
2. איחוד וחלוקה מחדש עם הסכמת בעלים של מגרשים 304, 303 והשצ"פ ללא
שינוי בסך השטח של כל יעוד.
3. שינוי הוראות בניה לאזור מגורים:
א. קביעת זיקת הנאה לציבור.
ב. הגדלת מספר יחידות הדיור מ-70 ל-88.
ג. שינוי גובה הבנין: במגרש 304 מ-12 קומות+קומת גג חלקית מעל
מסחר בגובה 12 מ' ל-14 קומות+קומת גג חלקית מעל קומת עמודים ו/או
קרקע חלקית.
ד. שינוי קוי בנין כמפורט בטבלת הוראות בניה.
פרסום לתוקף ברשומות 27/05/2004
הצג במפהמידע כללי
- ועדת התכנון: פתח תקוה
- סווג התוכנית: מפורטת
- קטגוריה: מגורים
- סוג ועדה: מקומית
- יזם: א.דורי חברה בע"מ
- חברה מתכננת: לאה רובננקו אדריכלים בע"מ
- ישוב: פתח תקוה
- מקום: בקרבת ככר בצומת הרחובות 18 ו-22
- שטח: 6.964 דונם
מסמכי התוכנית
שטחים
| ייעוד | שטח | % משטח התכנית | מספר מגרשים | מ"ר למגורים | יח"ד | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 5.613 | 80.6002% | 2 | 22,672 | 88 | |
| שטחים פתוחים | 1.351 | 19.3997% | 1 |
מגרשים וקיבולות
| מגרש | יעוד | שטח בדונם | מ"ר מגורים | יח"ד | מ"ר לא מגורים |
|---|---|---|---|---|---|
| 303א | מגורים מיוחד | 2.642 | 10,172 | 37 | |
| 304א | מגורים מיוחד | 2.971 | 12,500 | 51 | |
| 2000 | שטח ציבורי פתוח | 1.351 |
גושים וחלקות
| גוש: 6357 |
בתוקף: 83, 87, 95, 98, 99 מבוטל: 16 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | פרסום |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 05/11/2003 | פורסם בהארץ |
| פרסום הפקדה ברשומות | 27/11/2003 | ילקוט פרסומים 5250 |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 12/05/2004 | פורסם במעריב |
| פרסום לתוקף ברשומות | 27/05/2004 | ילקוט פרסומים 5300 |